现在，全国人民都知道长沙的房价低，是全国的“房价凹地”！可是长沙的房价到底有多低呢？小编今日共享一下这几天的发现。
这篇文章是今日的低门槛、超高的性价比的布衣专场，土豪请要点看今日推文的次条《验资80-100万！毛坯交给！长沙豪宅保利天禧、牡丹舸行将开盘》，长沙楼市便是这么割裂啊！！
精装单价4160起，这小区有焚烧
近来，小编在发现，坐落世界之窗东侧的中南轿车城（中南轿车世界），有很多的二手房成交，都是88㎡-115㎡的两室两厅，均价只需4000多，带装饰，根本能够拎包入住。
看看11月21日成交的这套，单价4390，是的，你没看错。
这套房源不是由于什么房东缺钱、房东要出国之类的原因降价急售啊，这个小区下半年在链家渠道就现已成交了十几套，还没算其他的中介公司成交套数，都是这个价。
请看下面的链家成交截图：本年5月以来，成交价越来越低，从5800跌到4160。这真的是长沙二手房全体均价连跌6个月的真实写照。
链家成交截图
这个小区的两室两厅的房子，买下来只需四五十万。
租借的行情呢？这小区相同的两居室房源，能够租到1200元-1800元。算下来，房租收入现已比月供多了，能够说十分合算。
中南轿车城周边的二手房均价都在一万上下 链家截图
材料显现，中南轿车城是在2004年-2009年建成，房子的产权性质有商品房、经济适用房和私产，小区固定车位3600个，容积率2.45，绿化率20%，物业费0.5元/月/㎡。
图|星耀长沙
长沙还有没有均价4000的房子，二手房现在没有发现更多的，可是新房，确实还有两个楼盘，之前现已很火了，由于贱价广受重视。
一个是长沙县的善化世界，一个是望城区的大汉公园里，方位都比较偏了，其间善化世界开盘卖得也欠好。
市区很多老破小，带学区、近地铁
由于现在长沙限购方针严峻，房票宝贵，购房者遍及倾向于买新房，并且是大户型，由于买第二套房最快也要五六年。
这种情况下，长沙的二手房价格现已接连6个月跌落，购房者大多买涨不买跌，生意难做，朋友圈里不少做二手房的中介都开始发新房房源了。
小编发现，除了上面说的中南轿车城，其实长沙现在还有很多贱价二手房房源在售，主要是楼梯房，单位房，以及小户型住所（都是普通住所，不是公寓），一个特色，便是总价低，依据方位配套的不同，一居两居大约四五十万的姿态。
小编沿着地铁1号线随意一看，总价40万-60万房源鳞次栉比的，看看下面的截图。
五一广场
开福寺 链家截图
这种总价低、方位好、有地铁、有学区的楼梯房、单位房、小户型住所（俗称老破小），关于刚来长沙斗争的年轻人来说，手头积储不多，需求一个安身之处，仍是值得考虑的。
看看这些。
北辰边上
北辰边上
地铁站边上
五一广场
五一广场
砂子塘小学本部学区房
哪些值得买呢？小编以为具有以下要素，仍是可优先考虑的。
方位好，周边配套老练，有商场、超市、医院、公园，江景、湖景。
交通便利，间隔地铁站比较近。
带优质学区学位资源。
待弥补……
买房落户之后，斗争几年，成婚生子了也能够买家庭的第二套房，这时候只需有钱，买大平层、别墅都能够啦！
你以为呢？
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