国家调控“房住不炒”日趋紧抓，
炒房客着急离场，
原始“寓居”特点的逐步唤醒着一个个刚需族。
现在的楼市热心不再，
房价也不似从前张狂暴升。
我国首富马云早有预见——
未来“房价如葱”，
我国的房价将来会像葱相同不值钱。
房价如葱论并不是毫无道理。要知道目前国内的房子总量已然能够很好的满意30亿人口的寓居，乃至现已远远超越了商场需求，导致空置率上升。
商场开端饱满，炒房客很多兜售，房价就会敏捷跌落。
可是“房价如葱”在短期内真的能轻松完成么？答案想必咱们都心知肚明。
尽管国家调控一向没有懈怠，但当你走向房地产商场时，已然仍是能够感受到房价居高不下。
跌了吗？或许跌了。
暴降了吗？ 没有。
李嘉诚说过，未来我国房地产的租售比会渐渐的升高。现在看来，确实如此。
房价关于年轻人来说已达到了难以企及的境地，导致更多年轻人挑选租房住，然后抛弃买房。房租也正如他所言，年年见涨。
面临现在这个局势，很多人都在考虑，现在是买房仍是存钱？究竟哪个愈加合算？
现在买了房子，今后跌了岂不是赔本？
现在假如不买，假如今后更买不起了咋办？
咱们无妨换一种思路，100万的房子和100万的存款，5年后哪个更值钱？
现在有答案了吗？
1
100万的存款
存钱有多种挑选方法。
互联网高速开展，各式各样的理财途径层出不穷，一些理财途径利率高但危险大，大部分人仍是会首先考虑把钱存进银行，究竟存银行相对安全可靠，也是危险最小的。
那么依照现在银行存款回报率来核算，5年后的存款利率就翻了翻，也便是说100万的存款，5年利息也有上万，本金和利息加起来翻了番。
假如挑选其他理财途径，年化或许会更高，但要一起承担着血本无归的危险。
2
100万的房子
房子自身的一砖一瓦其实是不值钱的。
可是，正如李嘉诚所说，房子要看地段，不同的城市地段，房价也不相同。一二线城市的房价涨跌起伏一般比三四线城市要安稳得多。
社科院今年在《房地产蓝皮书》中猜测，全国住所均匀销售价格继续上涨7.6%，要点城市还或许超越这个预期数据。假如依照未来5年房价上涨率都是7.6%，不同于定期存款，房价是依照复利核算(本金和利息同时核算，利上加利)的，能够核算出5年上涨的房价大概是44万元，那房子的总价值便是144万元。
三四线城市的情况或许会不同。
依据社科院的猜测和最近的房价数据来看，三四线城市的房价正出现跌落趋势。
更有报导称“棚改货币化”在2020年会完毕。没有棚改的支撑，三四线城市的居民逐步会失掉房子购买力，购房的需求也会随之下降，供过于求就会导致房价跌落。
所以这100万假如出资在三四线城市，或许会不如储蓄。
当然，详细还要看城市的开展——假如三四线城市地理位置杰出，近年来开展速度敏捷，有追逐二线城市的期望，那么也有上涨的或许。这个就要看你是否独具慧眼了。
总而言之，一二线城市的房价虽在国家严厉调控中，但大幅跌落是不太或许的了，涨幅虽缓但也在上涨，假如是刚需住宅者能够购买，但假如是拿来“炒房”则需求慎重考虑，究竟房子的变现才能正在削弱。
房产税呼之欲出，炒房客的丢失能够预见，房子变现益发困难之后，炒房客也会望而生畏，房价也就不会暴升。
小编以为，假如100万是用来银行存款，危险小，但收益却不抱负。
假如100万的房子是用来刚需住宅，在一二线城市主张购买，但假如用来炒就需求慎重了，不过，房价如葱近两年是不太或许完成了，咱们也不用过于理性，仍是回归沉着吧。
至于咱们想挑选哪种，那便是见仁见智了，不知道你们有什么观点呢？
