撰文=燕十三
＞补白：高新区锦业路CBD实拍
PART1-摩天商务，封面修建
超高层集群是经济灯塔，一向被视为城市向上的力气，土地集约化运用，高强度开发，让超高层标准不断拔升！
由于，当一座城市加快速度进行开展之际，最显着的修建标志，就是超高层集结，城市高度不断攀升，刺破天穹。而在关中平原城市群之中，最为庞大的超高层集群莫过于-锦业路CBD。
现在，锦业路CBD具有超高层项目7座，依次为：永利世界金融中心、永威中心年代、迈科商业中心、中铁西安中心、绿洲中心（双子塔）、西安国瑞中心IFC、万达ONE超高层，从165米跨越到400米，超高层海拔渐渐的升高。
除此之外，未来这一区域还将再新添五栋超高层，绿洲笔克世界会展中心超高层（380米+两栋180米）、绿洲西安国贸中心超高层（288米+188米），此外，还有高密度土地成交，或将是未来新增超高层项目。
但有必要着重一点，城市开发强度越高,超高层遍地开花，商场关于低密工作越是渴求。从CBD到EOD，都会商务潮流迭代，西安商务工作也在向绿色商务改变。
＞补白：高新区CBD封面-锦业路实拍
何为EOD形式？纵览全球商务工作趋势，EOD（Ecological Office District）——绿色生态工作席卷全球工作形状革新，由于高舒适度和低耗能的特色，逐步替代传统的CBD商办形式。在美国的硅谷、印度的班加罗尔等世界首要科技工业中心，EOD工作渐渐的变成了高效商务、知识经济的代名词。
但低密土地资源极为稀缺，即就是锦业路CBD，也是望尘莫及。但万科云谷的诞生，让低密度舒适商办场景，不再仅仅奢求！
PART2-栋藏空间，万科构思
一向以来，万科深耕产办，万科云谷的诞生，无疑丰厚了万科西安产品线，那为什么商场关于万科云谷如此重视?
一方面，是万科品牌IP影响力，多座商务经典修建运营，制作万科商务地图；另一方面，就是产品稀缺，世界500强精筑栋藏空间，高新尚属初次。
入陕11载，万科相继开发三十余盘，作为职业抢先的城乡建设与日子服务商，进行多范畴布局，已打造有经开万科中心、万科金域世界、万科智汇中心、曲江构思谷四座产办项目，这一次，打造万科云谷，多维产品立异，将“产办合一”，融入修建设计之中。
＞补白：西安经开万科中心实拍
纵观高新区锦业路CBD，两种商办形状，栋藏级产品与超高层产品比较，栋藏级EOD形式PK超高层CBD形式，终究有什么优势？
其一，超高层工作（CBD），迟早顶峰段电梯拥堵，工作环境空气不畅，中央空调费用较高，最为要害的一点是，虽然超高层整体修建形象高端，但缺少企业形象展现区，没有专属揽景空间，或许企业交际会所。
其二，栋藏级工作（EOD），360°开敞生态工作空间，规划3/6（多层）层修建高度，多天台花园独栋，享用专属电梯，为工作人士供给更多私享歇息场所，绝无仅有的总裁企业私享。此外，还享有专项栋藏命名权，企业品牌展现橱窗等。
栋藏级产品，作为EOD形式的经典款，广泛被“北上广深”层峯工作渴求。万科别出心裁，在EOD形式根底之上，打造独栋、独门、独户、独享的产品形状，容积率更低、尊属感更强、云智造更广，精筑EOD形式“云场景”。
除了优享栋藏空间专属权限，万科云谷在此根底之上，打造“四大中心+六大智能”，经过“产品+服务”赋能项目价值。
PART3-四大中心，六大智能
立异，是一种生生不息的资源，唯有立异，才有未来，为此，万科打造“四大中心，六大智能”，为锦业路CBD产办打造全新商务工作格式。
其一，四大商务新标：创领城市商务新格式，置身一片超高层摩天楼之间，奢享低密产办空间，无疑是一种奢华。
1、云布局，富贵与静寂的新财物。项目规划11栋修建，1.5超低容积率，园区浓荫布满奢享天然景致，9栋独立空间（3/6层高度规划），2栋高层修建，全现房出售，无需绵长等候，即买即用。
＞补白：万科云谷实景拍摄
＞补白：万科云谷实景拍摄
2、云空间，拓宽场景与无限或许。万科云谷9栋独立空间，由于一栋一藏，户型灵敏百变，部分挑空，能够为所欲为规划空间，进步空间私享订制复合运用率。此外，还可雕刻别出心裁IP形象，拓宽企业专属工作场景。
＞补白：万科云谷实景拍摄
3、云公园，私享与生态无缝交融。锦业路CBD超高层工作遍及缺少景象，而万科云谷打破土地捆绑，不只规划美丽景致，项目西侧紧邻约7330㎡生态运动公园，两层景象盘绕，让产办场景与公园生态景象无缝交融。
4、云资源，建立高效商务配套渠道。结合万科多年资源沉积，项目未来规划有“云·餐厅、云·咖啡、银行、文印店、便利店、智能会议厅、健身房等定制化配套，专为年代领秀规划，更高效地服务于现代商务工作需求。
其二，六大智能体系：运用多维智能科技整合，构筑全感知立异日子，为客户供给愈加高质与快捷的增值服务。
为了打造智能场景运用，万科洞悉高端工业商场开展规律，凭借数据剖析、物联网等技能整合，打造周界办理、人员办理、智能会议室、访客办理、园区WIFI、泊车办理六大体系，让万科云谷别出心裁。
现在，锦业路CBD商务工作醇熟，又有地铁6号线（丈八六路站）加持（百度地图测距约900米），高强度开发，超高层越来越密布，万科智造栋藏级工作，万科云谷构建全新商务产品形状。
PART4-十二景致，云创著作
这一次万科移风易俗，再创精品，打造EOD栋藏级产品，照应了世界潮流走向，让商办产品也向一线城市低密奢藏看齐。
其一，环境赋能场所：万科云谷奢阔的低密环境，稀缺的绿景气氛，奠定了园区资源价值高度。
项目紧邻约7330㎡城市运动公园，天然天成的浓荫盘绕，此外，万科还打造“云谷十二景”，园区内部规划为盘绕式园林景象，一步一景，以景穿线，动态相宜，奢享表里两层揽景。
从绿色保护到风光眺望，感触桃红柳绿，绿荫走廊曲径通幽，精美景象装点适可而止，让摩天大楼之中的低密奢藏更显高端。
其二，万科赋能未来：万科云谷，背靠丰富工业资源，全新空间形状，为企业赋能独享商务空间高附加值。
＞补白：万科云谷实景拍摄
＞补白：万科云谷实景拍摄
锦业路摩天大楼挺拔，万科云谷的诞生，无异于为西安产办范畴翻开一个全新途径，西安不只需求“招大引强”跨国五百强总部，也需求“纳小容微”民企品牌总部，万科智造，云创未来。
＞补白：万科云谷周边部分资源示意图
万科云谷，精研国表里一线产办修建，选用LOW-E玻璃立面，空间开敞，宽景视界。现在，万科云谷全现房出售，首层“形象橱窗+产品展现”，顶层“总裁会所+天台PARK”，中间层规划为工作区，除功用更契合企业商务、互动、交流运用场景之余，更以修建空间助力，让工作空间化身企业形象传达专属渠道！
锦业路CBD，集合十余栋摩天大楼（现有+规划），闻名关中平原城市群，作为高新区管委会驻地，西安金融港要害之一，锦业路未来可期。
此次，于地铁6号线丈八六路站（在建中），万科云谷首献栋藏级著作，开万科西安之先例，于商场一众超高层之中，打造低密奢享EOD产办空间，立足于“四大中心，六大智能”，资源盘绕，让世界前沿商办产品于锦业路跃但是现！
