楼市一停涨，乱象来了不少，“塑胶湖”都来了
想必咱们都听说了房价最近的异常现象，在国家严峻的调控下，房价得到了按捺，甚至有许多的房企纷繁关闭，这好像意味着楼市的春天行将完毕。可是房地产变革还没完全完结，就现已呈现了许多的乱象。
比方某小区呈现的“塑胶湖”，还有那些压根就不存在的预售楼层，以及那种一开门就看到墓地的房子。都让人们大开眼界，本来房地产还能够这样玩，几乎下巴都惊掉了。
那为什么房价被按捺之后，房地产就开端乱了呢？其实最主要的原因仍是出在预售上面，也便是当开发商拿到土地之后，为了快速回款，预先将房子出售出去，可是预售和实践交房是有距离的。购房者由于开发商画的大饼而快速入套，终究由于开发商的不负职责而导致了丢失。
那在这样的房产乱象中，购房者要怎么办呢？究竟要不要买房，买房的时分要注意些什么方面呢？一同来了解下吧。
首要，咱们要了解房子的性质，由于房子的类型许多，咱们买的时分要清楚自己想要什么。是用来寓居的住宅房，仍是用来出资的商铺，除此之外还有小产权房、经济适用房等，它们的房源类型和土地的性质都是不相同的。买之前必定要搞清楚，否则不管是自己住仍是出售往后都会受必定的影响。
其次，现在的房企许多，大的小的都有，当然其间必定会有一些质量好的跟坏的不同。尤其是那些斗室企，比起那些有品牌的大房企来说，或许不是那么牢靠。由于斗室企一旦资金链断裂就有能够破产跑路，届时变成烂尾楼可就麻烦了。所以主张咱们咱们挑选一些口碑比较好的大房企，最少他们的资金来源比较多，并且房子质量也有所确保。
最终，曾经房价飙升的时分，咱们买房都跟买菜相同，不管什么房子，蒙眼就买了。但现在可不相同，房子的问题层出不穷，假如不考虑清楚，随意听出售人员推销几句就掏钱了，那今后吃亏的仍是你。比方地段以及规划必定要了解清楚，否则好好的住宅房或许会变成办公楼，校区房也或许会变成村小学。
其实一切的预售准则都有其不合理性，由于实践落地的房子和设计图必定是有距离的。可是开发商为防止资金链断裂，才将这部分的职责加诸到了购房者的身上。所以在这个灵敏的阶段买房，咱们必定要擦亮眼睛哦。
