北滘新城再西拓！西海村征地4511亩！
土地补偿费和安顿补助费超766万元！超50万/股！东北大学也要来了！
近来，顺德北滘西海股份合作社发布《西海村村改及征地项目收益概要状况阐明》，拟施行村改及征地项目。
（图片来历于网络）
据项目收益概要显现，本次村改及征地总面积共4842.94亩，其间政府直接征收4511.45亩，包含工业用地（1681.45亩）和农用地（2830亩）；收储北围工业区工业用地331.49亩。
补偿规范：钱银补偿+工业租借补助
依据征地布告，征收土地补偿安顿包含：
1、土地补偿费和安顿补助费算计766138.45万元。
2、社会保障费：开始规范依照被征收土地面积计1500元/亩·年履行，之后每5年按5%的起伏调升一次，付出年限为30年。
3、工业租借合同控租补助：按实践合同为准，依照被征收地补助1708.93万元/年，最长不超越5年。
4、产权归于村团体的商业物业价值72913万元和工业物业价值203813.86万元。
与番禺隔河相望
西海村坐落北滘东侧，与番禺隔河相望，是当之无愧的广佛接壤。
从征地红线图上看，本次征收土地大部分坐落河畔，有必定的水景资源。
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“双一流”大学助力顺德工业
日前，佛山市人民政府、东北大学与顺德区人民政府签署三方共建东北大学佛山研究生院协议，将在顺德博智林机器人谷建造东北大学佛山研究生院。项目是佛山引入优质高等教育资源、深化施行立异驱动发展战略的阶段性效果。
东北大学佛山研究生院将充沛的发挥佛山地处粤港澳大湾区区位优势、制造业优势和东北大学人才培养、技术立异、效果转化等优势，有力推进佛山制造业转型晋级。本年，该院将经过自愿分流方法接收第一届研究生，安稳运转后，在读研究生总规模将到达2000人。
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东北大学是一所以工为主，理工文管经法相结合的多科性教育部直属的研究型重点大学，是国家“211工程”、“985工程”、国际一流大学建造高校。
多楼盘扎堆 片区最高卖2.7万/㎡
近年来，北滘土地市场非常炽热，不乏绿城、我国铁建、金科、旭辉、合景等品牌房企前来抢滩。其间9月30日，绿城、美的置业近47亿分食北滘新城TOD宅地。
土拍的热度，映射着房价的未来。
作为佛山广佛接壤的抢手板块之一，北滘新城的房价早已打破2万+，均价达23250元/㎡，部分高端产品可达27000元/㎡。
现在，北滘在售的项目不少，包含我国铁建领秀第宅、旭辉雅居乐清樾、顺德未来城、合景天銮、金科优步大路等，包括公寓、洋房、商墅等多类产品，均价约20000-27000元/㎡不等。
别的，本年初拿地的金地翠园和中海悦林熙岸也估计于年内露脸，其间前者已于11月中旬敞开营销中心，吹风价26000元/㎡。
部分材料来历：西海村民委员会
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