观念地产网讯：11月29日，深圳宝安一宗工业用地和一宗商业用地入市出让，编号分别为A002-0076宗地和A002-0074宗地，总起价98.1亿元，终究均以底价成交。
终究，腾讯科技（深圳）有限公司以85.2亿元竞得A002-0076宗地。此前有音讯称，该地意向用地单位为腾讯科技（深圳）有限公司，或将建200万平互联网+未来科技城。而A002-0074宗地则由维沃移动通讯以12.9亿成功竞得。
据观念地产新媒体了解，A002-0074宗地坐落宝安区新安大街，土地用处商业用地，准入行业类别A06新一代信息技术工业，土地面积8142.43平方米，建筑面积97710平方米，挂牌开始价12.9亿元，保证金2.58亿元，土地运用年数的约束30年。A002-0074宗地总部大厦项目建成后，建筑面积由项目建造用地竞得人悉数自我克制，全出让年期内不得转让和租借。
A002-0076宗地坐落宝安区西乡大街大铲湾，土地用处工业用地（新型工业用地）+公共办理与服务设施用地+交通设施用地，准入行业类别战略性新兴工业-数字经济（A03互联网工业），土地面积80.9万平方米，建筑面积200万平方米，挂牌开始价85.2亿元，保证金17.04亿元，土地运用年数的约束30年。
有必要留意一下的是，该宗地首期开发地块中须包含会议中心、酒店、科技展览馆、1座数据及才智控制中心、1座片区会聚机房、1座垃圾转运站和1座110千伏变电站；宗地内规划的39000平方米其他教育设施以基础教育（含高中）为主；宗地内市政道路由竞得人按政府要求及规则程序报建，由竞得人建成后无偿移送政府；竞得人应将配套宿舍优先分配给工业园区内契合人才条件的职工运用，并定时报送分配运用相关信息。
别的，该宗地可能与9号线西延线、15号线、妈湾通道等重大市政交通设施用地规模存在堆叠，竞得人须无条件支撑，宗地的规划的详细计划需与该类市政交通设施规划的详细计划彼此联接。
A002-0076宗地竞买申请人主体的资历要求详细为：竞买申请人行业类别应为战略性新兴工业-数字经济（A03互联网工业）；应为契合《深圳市工业及其他工业用地供给办理办法》（深府规〔2019〕4号）里规则的遴选要求企业,并经过要点工业项目遴选；应契合《深圳“互联网+”未来科技城选址地块要点工业项目遴选计划》工业准入条件的要求。
此前音讯称，该地块的意向用地单位为腾讯，地块体量相当于腾讯深圳现有工作面积的3倍，将添补腾讯工作面积缺口。别的，腾讯全国的互联网+事务将移到新的总部基地展开。
依据规划，项目将建造“六基地一渠道”，包含作用广告研制推行基地、互联网云全球研制基地、互联网+医疗基地、互联网+教育立异实践基地、互联网体育工业互动基地、互联网+双创基地以及前沿科技领域研究中心。依据建造项目的规划，上述需求建筑面积合计约200万平方米。
项目将在获得土地运用权起7年内建成投产；将分两期建造，其间一期获得土地运用权起5年内建成投产。
