11月22日下午，武清高村宅地刚刚落锤成交，土地交易中心随之释放出一宗沿海塘沽湾板块宅地，编号为津滨塘（挂）2018-4号，开始总价2.725亿元，总体量不大于51547.8平方米，折合开始楼面价约5286元/㎡。
上述挂牌地块，坐落塘沽湾板块，四至规模为东至海畅路、南至津穗道、西至海汐路、北至海河南路。紧邻中建城煦和湾及六合源熙樾湾两盘，北侧紧邻沿河绿化带及海河景象。
自2015年起，塘沽湾板块累计出让土地20宗，吸引到8家房企先后进驻。2019年至今，板块内合计成交7宗宅地，累计出让金额近22亿元。
现在，板块内一些高质量的教育资源包含幼儿园和上海道校园都现已竣工正在准备开办，未来还将引入更多高端教育、医疗配套；交通方面发动区的根底路网现已实现。
津滨塘（挂）2018-4号
一、挂牌地块相关状况
地块坐落沿海新区塘沽新乡镇，四至规模为东至海畅路、南至津穗道、西至海汐路、北至海河南路
二、土地运用条件及相关要求
该地块规划用地性质二类居住用地，出让土地面积34366.7平方米，容积率＞1.0且≤1.5，绿地率≥40%，修建密度≤30%，修建限高≤27米，修建面积＞34365.2且
≤51547.8平方米，商业修建面积占总修建面积份额不大于7%。其它规划要求详见地块挂牌文件附件《规划条件通知书》。
该地块土地用处为乡镇住所、商服用地，国有建造用地运用权出让年限为乡镇住所70年、商服40年。挂牌开始价为人民币27250万元。
三、竞买方法及相关要求
本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币40875万元。
当挂牌竞买报价到达最高限价40875万元时，不再承受更高报价，转为竞报自我克制规划住宅修建面积阶段，自我克制规划住宅修建面积上限为100%。竞买人竞报的自我克制住宅修建面积为出让地块内规划住宅修建面积，不含配套公共服务设施面积。
