还没入住的新房，究竟要不要交物业费，其实许多人都白交不少钱
现在大多数人买完房子之后，一般都是没有立马就进行寓居的，许多时分都是会挑选空一段时间或者是等着几年后从头装饰之后再搬进去住的，不过这样一个时间段，许多人应该都会收到物业要求补交物业管理费的告知，有的人会感觉自己还没有开端享受到服务，为何需求交这个钱，下面就来告知我们，这笔钱究竟要不要交吧！
关于空着的房子，它的界说是指开发商现已将房子交给到你手上了，所以这类房子其实都要交纳物业管理费用的，由于小区的物业是对整个小区的业主供给服务的，并不是专门为某个业主服务的，所以在我国的某法令条规里边，也是有规则，即便是现在还没有入住到新房，也不能够这个理由，回绝交纳物业管理费用的。
这种不向物业交纳管理费用的行为，法令不允许，可是这并不是在告知我们，假如你是归于买房后，还没有真实入住的业主，就需求交纳悉数的物业管理费的，由于大部分业主在收到房子之后，是还没有进行房子的装饰的，所以没有很好的办法搬进去寓居，假使你是归于上述的状况，那么你就能够向小区的物业请求，不需求交纳全额的物业管理费，最少是要交纳三分之二的费用，这个份额是需求看业主和物业洽谈后决议的。而也有一些物业的公司，会为了尽最大或许防止小区呈现假的空房，所以会向业主一次收180天的费用，并且还会操控业主的水电运用。
别的，关于空置房的请求条件，其实十分严厉的，比方有的当地是有清晰的规则的，那便是业主在办理完一切的购房手续之后，要半年以上没有入住这个房子，才能够向物业提交空置房的请求，别的，还需求提交一份书面请求，让物业能够存案，这样才能够减免一部分的物业管理费用。可是有一种房子，即便你没有寓居，也是要交悉数的物业管理费用的，它便是老房子，为何会有这样的规则呢？由于老房子之所以会成为空置房，都是由于业主自己，所以关于这类房子的空着，是不能够请求物业管理费的减免。
以上所说的这类状况的业主，既能够请求物业管理费的减免，并且假如你是买了在北方的房子，一般都是会在冬季的时分，整个小区进行一次或几回的采暖费用的交纳，而这笔费用，也能请求减免的，仅仅详细减免金额有多少，仍是要看我们和物业终究洽谈的状况决议的。
