新京报讯（记者 袁秀美）广州市天河区、海珠区、白云区、荔湾区、番禺区、黄埔区及市不动产挂号中心对非本市户籍人士购房的资历做调整。即在非本市户籍居民购房人资历查验过程中，个税和社保交纳记载可作为相互补证材料。针对这一风闻，11月22日，新京报记者从广州市荔湾区不动产挂号中心获悉，上述内容的文件是在近来下发的，可是详细实施办法还没有发布，估量过几天才会有相关细则。对此，业内人士以为，此项方针不是放松是微调，对商场影响不大。
依据广州之前的限购方针，非本市户籍接连交纳满5年个税或社保（购房之日算起），限购1套，只认接连五年交纳的个税，或者是5年接连的社保，中心有漏一个月都会损失购房资历。记者致电广州市民服务热线得知，现在仍沿袭这一方针。
对此，诸葛找房数据研讨中心剖析人士表明，可以理解为，假如购房人某月个税交纳记载呈现断缴或补缴状况，而当月社保记载显现为正常交纳，相同可视为接连正常交纳。
上述人士称，此项方针的公布是有利于刚需的开释，表现了维护刚需购房者的意图；可是可以很好的满意方针要求的刚需人群有限，并不会对广州的房产商场有较大的影响。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进总结广州此次限购方针是微调，不是放松。他以为，这是一项人性化的方针，是照顾到一些特定人群由于客观原因不具备购房材料，给出了必定的便当，这也表现了方针的灵活性。
据悉，10月18日起，广州正式发动不动产挂号便当度变革，削减12项申请材料。完成土地、房子等不动产一般挂号4个工作日内办结，典当挂号2个工作日内办结，处理时限较法定时限全体提速89％。
新京报记者 袁秀美
修改 武新 校正 李项玲
