修改撰稿//大长腿&满小胖
精校//满小胖
小时分：“等我长大了，要住大别墅！”
长大后：“等我有钱了，就换个别墅！”
这样的言语，满足了解，也满足实在。不管年岁，人们一直保留着关于别墅的神往和寻求。
今日咱们就来聊一聊，别墅究竟要具有什么样的特质，才可以成为咱们的心之所向呢？
01
首要，咱们要理解，当人们巴望别墅日子时，一方面他们寻求的是“有天有地有宅院”的终极寓居抱负，另一方面也包括了对社会圈层的寻求。
因而，当某个当地的别墅抵达必定规划，构成别墅群的时分，往往它还暗示着，这是“富豪圈”的代表。
放眼长三角，这样的鼎级别墅举目皆是。比方被《华尔街日报》爆出标价10亿元的我国最贵豪宅姑苏桃源，比方说到中式别墅简直人人称誉的杭州绿城江南里。
再比方，今日咱们要讲的，代表着上海“有钱人区”的佘山别墅群。
现在的佘山别墅群，本身就带着尖端别墅的标签。区域内的别墅动辄千万，上亿的别墅也不在少数。
或许你会疑问，离市中心那么远的佘山，究竟是怎么构成如此规划的呢？总结佘山别墅群能成气候的原因，说到底便是源于其优胜的选址。
地段是置业永恒不变的论题。佘山别墅区坐落上海松江区，尽管离市中心不近，但却有着其他别墅区无法比拟的优势，为什么？
咱们先来看松江这个地段。依据上海松江区土地运用规划，到2035年松江区将严厉管控人口规划在180万人以内。
这就从另一方面代表着，松江区，相关于上海其他区域来说，是处在地广人稀的地段。这便是低密别墅群能生存的根基。
再说说松江区的天然环境。从松江公园体系规划图上清晰可见，整个松江处处都是巨细公园。到2035年，估计森林覆盖率将抵达25%以上，人均公园绿地面积不低于15平方米。
而作为上海为数不多的具有一流天然景象条件的景色区（佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等），佘山的土地向来有着无与伦比的稀缺性。
“物以稀为贵”的道理咱们都懂，更别说是在国家级景色区里的宜居别墅，天然是寸土寸金！
其他，政府对松江新城的大力规划开发，也使得佘山完美融入了上海“半小时通勤圈”，日子配套、商业设备、交通配套上都已日渐老练，板块价值显而易见。
因而，一个别墅群的构成，背面是有优胜的地段、宜居的环境、高价值特征等要素在一起推进。
02
谁不巴望可以具有一栋归于自己的佘山别墅呢？但首付都要几百万起步的房价，的确让人望尘莫及。
假如有一个时光倒流的时机，让时刻回到佘山刚刚开端开发之时，你会不会决断地买下那栋当年总价只要300万的别墅呢？
可人间哪有那么多的假如，或许你会感叹生不逢时，或许你会惋惜错失良机。可是我要告知你的是，在长三角，还有下一个佘山别墅群正在兴起！
自上一年年末，“长三角一体化”上升为国家战略之后，各种利好方针不断涌现。而在一体化进程中，有个城市分外值得重视，它便是全国百强县接连多年排名第三的张家港。
5月19日，在“2019年上海民建浦江论坛”上，民建上海市委副主委、民建上海市委上海经济社会开展研究院副院长杨生长代表民建上海市委，发布了长三角一体化高质量开展总陈述。
其间要点说到：
要打造以开发区为要点的高质量开展变革演示渠道，包括自主立异演示区、经济技术开发区、高新技术开发区等各类开发区渠道；
加快推进长三角一体化高质量开展演示区制作，主张做好统筹规划，把沪苏浙交界处的热门区县，及G60科学技术立异走廊、临海临港战略性新式工业走廊打通联网；
加快推进长三角交通一体化制作，加快推进城际交通制作加快推进长三角各港区的港政、航政、海事、海关等各方面功用的协调一致和统一管理，打造长江集装箱多式联运归纳服务渠道等。
张家港近年来经开区、高新区双区已成，又是临港重要节点，在长三角交通一体化制作中，更是沟通长江南北通途的重要一环，此时的张家港恰恰符合了本次陈述的要害性要求。
张家港正处在工业、交通、配套全面晋级的要害时期，城市内利好不断，而跟着三条高铁线路的全线通车张家港必将招引更多来自长三角的出资。
这些都意味着，寓居在张家港，在上海、姑苏作业，都将控制在半小时之内。这并不是幻想，而是跟着城市规划开展必然会呈现的未来。
在张家港，联排别墅可以说是百里挑一。现在，整个张家港有联排在售的仅有5个楼盘。
这些联排别墅，要么坐落偏僻乡间，虽能得一方净土，却难以见得城市的富贵。要么地处富贵闹市，但总感觉少了一份恬淡与诗意。
只要佳兆业·凤鸣水岸做到了二者兼得。入则安静，出则富贵。
佳兆业·凤鸣水岸坐落望湖路与金谷路交汇处，这个区位正好处在张家港到常熟的中心方位。
住在凤凰，到常熟市中心和张家港市中心都很近，这在某种程度上预示着这儿坐拥的是两座经济强市的富贵和快捷，区位优势凸显。
而佳兆业·凤鸣水岸则是凤凰新城唯一在售联排别墅，建面245-280平，容积率仅有1.2！
可以在享有城市日子的一起，具有国家4A级景区、桃源诗意日子和优质近湖山资源，具有得天独厚的地舆、环境优势和超高性价比。
近两年以来，全国多地逐个出台了“限墅令”，其间也包括张家港。这就从另一方面代表着，咱们行将迈入的，或许说已经在迈向的，便是一个别墅稀缺的年代。
“别墅买一套少一套”，这肯定不是骇人听闻。现在市面上在售的以及待售的别墅，行将成为绝版。
在难有新房别墅入市、二手房价格又居高不下的局势中，长三角的大多别墅都成为了千万元起步的“奢侈品”。
正因为如此，坐落张家港的凤凰新城，总价300万即可下手的佳兆业·凤鸣水岸才更显宝贵！
03
现在的凤凰新城，像极了曩昔的松江新城，现在的凤凰山别墅群，便是下一个兴起的佘山别墅群！
凤凰镇，因境内名山凤凰山而得名，近年来，凤凰镇以“文明大镇、经济重镇、旅行名镇”为引领，以制作“三镇五区”，建成“江南美凤凰”为方针，着力打造最具潜力和特征的乡镇。
图为凤凰山
凤凰镇有着深沉的历史文明底蕴和天然资源，有我国非物质文明遗产河阳山歌、南朝四百八十寺之一的永庆寺、 千年古树红豆树、 千年古街恬庄古街等名胜古迹。
图为永庆寺
规划中的“中新·鸷山桃花源” 是张家港首个城市田园归纳体，总用地面积约1.58平方公里，包括田园社区、休假酒店、休闲公园、生态湿地公园、生态农庄、农园集市、禅文明园以及民宿改造等内容。
图为中新·鸷山桃花源
其他，凤凰镇还制作了市政公园（宽约20米，内有坡地美化、休闲绿茵长廊）、森林公园、足球公园等生态公园。
值得一提的，凤凰是传统的足球强镇，从凤凰走出了不少优异的省队乃至国家队足球运动员。
图为森林公园
除了景色优美，凤凰镇要点打造的于本年开端经营的大型归纳商业中心——凤凰日子广场，有近10万方体量，也以最大程度地补偿凤凰本来匮乏的商业日子配套。
图为凤凰日子广场
其他，韩国工业园的入驻和新城的制作，必然会供给更多的作业岗位，带来的人流会发生就近购房或许租房寓居的需求，未来这儿的房价和租金都会更有保证。
依据《张家港城市全体规划》对凤凰片区的全体定位，将凤凰镇定位为“我国历史文明名镇、苏南区域重要的旅行休闲地、新式工业基地”。
依据规划开展方针，凤凰镇将建成三次工业协调开展、人口16.5万、乡镇制作用地16平方公里、基础设备配套完全的现代化城市。
图为凤凰镇全体规划-用地布局图
现在，在张家港楼市变淡的大环境下，凤凰镇的房价仍保持着稳中有升，以佳兆业为首，中昂、金厦、金宾士、中源等品牌房企相继入驻。
而又因为凤凰紧靠苏虞张公路、204国道、346国道、常合高速，交通网完善，不管去哪都很便利，从凤凰出发去常熟市区间隔差不多，都很近，就连去姑苏市区也不需要很长时刻。
因而在凤凰置业的人群除了凤凰当地人之外，还有许多来自常熟、太仓和姑苏的出资客。
并且，就在凤凰新城的北面，张家港高铁枢纽站正在加快制作中，估计下一年即可完成通车。到时，张家港凤凰新城也将融入“半小时通勤圈”，共迎长三角一体化带来的机会。
出资客在凤凰置业一方面是因为凤凰共同的人文布景，自住适当舒适；另一方面看好的天然是未来房价还有必定上升空间，具有必定的增值潜力。
所以，佳兆业挑选在凤凰开发高端住所，也是看中了当地的开展潜力！
04
下面为咱们具体的介绍一下佳兆业·凤鸣水岸。
项目共规划19栋住所，现在5栋洋房已悉数售罄，在售的均为低密度联排别墅。
效果图
每家每户都附带了超大南北双院，边户赠送的宅院面积更是高达240平！周围是市政足球公园。
实景图
项目容积率仅有1.2，考虑到后期私家车的很多遍及，项目246的总户数却装备了463个停车位，车位高达1：1.85，这在整个张家港都是绝无仅有！
佳兆业凤鸣水岸项目承建公司是中建一局，国字级修建公司为项目质量保驾护航，修建风格为新中式。
效果图
凤鸣水岸项目是佳兆业集团精心打造最符合凤凰新城的质量标杆项目，把南边高雅派（粉墙黛瓦，江南神韵）的白墙青瓦、马头墙、飞檐是这类新中式修建中的杰出特征完美表现。
效果图
院子布景则首要杰出江南园林的小桥流水、温婉特别。
效果图
全体形象好像我国水墨画，淡丽清雅，富有诗意美感。
风鸣水岸的景象主题以“凤栖港城 人文栖居”为题。“结合江南文明元素，栽培当地特征吉利涵义树种，打造吉利人居栖居”。
效果图
中心景象坐落联排区中心，经过南北人行轴线衔接洋房区与别墅区，打造成社区生机公共场所。建有邻里沟通区、儿童文娱区、健身休闲区、草地景象区，休闲活动空间相交融。
联排户型图
280平米
245平米
最终，为咱们整理一下项目周边配套：
交通配套：紧邻凤凰南北交通主轴金谷路，周边有常合高速、苏虞张公路等主路盘绕。北面有张家港高铁站，可以快速连通长三角都市日子圈。
教育配套：毗连凤凰幼儿园、凤凰中心小学、凤凰中学，周边还有在建中的凤凰高中，优质教育资源近在咫尺。
商业配套：相隔一条马路，便是10万方的凤凰日子广场，是集购物、休闲、餐饮于一体的大型商业中心，包括星巴克、优衣库、H&M等知名品牌。
医疗配套：沿金谷路向南抵达凤凰路，十分近有一座凤凰医院，这是一座二甲级其他医院，设备先进，科室完全。
END
看完介绍，是不是很心动？
田园梦常有，而山水不常在，在限墅令越来越苛刻的今日，真实的低密院墅日子也渐渐变得少。
住宅再宽阔，具有的仅仅空间，而低密联排，却能拥抱整个天然。
寓居在佳兆业·凤鸣水岸，每时每刻都能感受到的，不正是“采菊东篱下，悠然见南山”的意境吗？
“左手城市富贵，右手田园诗意”，在长三角高端别墅的价格凹地之上，总价300万就能具有有山有水有城市焰火的低密联排别墅。
要知道，总价300万，你或许在上海都不行付清一套100平刚需房的首付的。
处在“环沪半小时城市圈”中的佳兆业·凤鸣水岸，关于在长三角钢铁水泥大森林里疲于奔命又巴望拥抱天然的你而言，莫非不是在发福利吗？
