作为金山新城规划区域内的马安中心区板块，11月21日推出2宗地块，GP2019-33地块由安全集团20.34亿元底价竞得，GP2019-34地块则因无人应价而流拍，成果意外。
11月22日，马安中心区持续推出2宗商住用地，挂牌编号分别为GP2019-35、GP2019-36。2宗地块占地面积共23万㎡，修建面积共71.31万㎡。当天前者流拍，后者由旭辉集团20.32亿元底价竞得。
11月22日竞拍成果
11月马安中心区出让地块区域方位图
GP2019-36地块
旭辉集团20.32亿底价竞得
须配建36班制小学
GP2019-36地块规划编号为LJL-39-06，占地面积119176.16㎡，规划修建面积369445㎡（商业面积≤7%；配套设备面积≥1197㎡），竞拍开始总价为203200万元，开始楼面价为5500元/㎡，增价起伏为1000万元。容积率为≤3.1，修建密度≤22%，绿地率≥35%，修建限高≤80米，用于规划建造住宅和商业及配套设备。当天由惠州昌煌实业有限公司底价竞得。
据查询，惠州昌煌实业有限公司实际上归于旭辉集团旗下子公司，成立于2018年6月21日，法人代表赵军明，经营范围为实业出资。
据旭辉集团官网信息显现，当时旭辉集团&美地置业在惠州已有一个新项目——美的旭辉六合（存案名：美的旭辉江山第宅），该项目地块就是2019年4月1日美的置业斥资47120万元、溢价24%竞得的地块，坐落博罗县石湾镇新城区兴业大路西侧地段。
GP2019-36地块规划控制图
GP2019-36地块现状图
GP2019-36地块东北侧为路途红线宽度60米的现状惠州大路，东南侧为路途红线宽度36米的规划新乐路，西南侧为路途红线宽度24米的规划路途，西北侧为路途红线宽度36米的规划新民三路。
根据布告显现，GP2019-36地块的开发及运用规则提及以下几点要求：
1、竞得人须承当LJL-39地块内的密路网（包含雨水管和污水管）建造，建成后无偿交给市政府有关部门，并开放给大众运用。
2、竞得人须承当LJL-39-07地块小学（36班制，占地36395㎡）的建造，建成后无偿交给教育部门运用。小学应与项目同步规划、同步建造、同步施行，假如LJL-39-06地块分期建造，相应校园须归入首期工程。
3、竞得人须预留600㎡工作场所，要求设置在二层以下，首层必须有300㎡，且有独立通道，担任通水、通电、通网络、通路并将产权办在文头岭村民委员会名下。
GP2019-35地块
流拍收场
须配建12班制幼儿园
GP2019-35地块规划编号为JD17-01-01，占地面积110870.72㎡，规划修建面积343700㎡（商业面积≤10%，配套设备面积≥3000㎡），竞拍开始总价为189040万元，开始楼面价为5500元/㎡，增价起伏为1000万元。容积率为≤3.1，修建密度≤22%，绿地率≥35%，修建限高≤80米，用于规划建造住宅和商业及配套设备。当天以流拍收场。
GP2019-35地块规划控制图
GP2019-35地块现状图
GP2019-35地块东北侧为路途红线宽度60米的现状惠州大路，东南侧和西南侧为路途红线宽度24米的规划路途，西北侧为路途红线宽度18米的规划路途。
根据布告显现，GP2019-35地块竞得人须承当JD17-01地块内的密路网（包含雨水管和污水管）建造，建成后无偿交给市政府有关部门，并开放给大众运用。此外还须承当JD17-01-02地块幼儿园（12班制，占地5400㎡）的建造，建成后无偿交给教育部门运用。幼儿园应与项目同步规划、同步建造、同步施行，假如JD17-01-01地块分期建造，幼儿园须归入首期工程；幼儿园地下空间也由竞得人担任配建。
跟着今天GP2019-36地块的成功拍出，马安中心区板块开发企业又添一名新成员，在很多实力房企的耕耘下，该区域未来发展前途非常值得等待。
11月25日，马安中心区还将持续推出GP2019-37、GP2019-38地块，敬请重视！
