乐居讯（修改 李晓娜）继烟台芝罘区南上坊地块在11月13日上架后， 20日，芝罘区持续放量，揭露出让两宗优质商住地，分别为芝罘屯路钢管厂地块、竹林南路西侧梁家旧村南地块，总出让面积10万平方米，出让开端总价13亿元。
钢管厂地块概况，戳链接>>>10亿起拍！烟台火车站旁钢管厂地块终出让 开端楼面价5090元/平
梁家旧村南、竹林南路西侧宗地，出让开端总价30600万元，开端楼面价高达7183元/平，直逼青特莱山迟家地块的成交楼面价8770元/平，更是改写了芝罘区商住地块的开端楼面价记载。
两宗地块信息
地块信息：
烟J[2019] 1004号，梁家旧村南、竹林南路西侧宗地，坐落芝罘区梁家福临夼南，竹林南路西侧，出让面积38701平方米（包括部分拟划拨运用的公共办理与公共服务用地），住所、公共办理与公共服务用地，容积率≤1.1且＞1.01，规划地上修建面积不大于4.26万平方米，其间住所修建面积不大于4.22万平方米，物业用房修建面积不小于300平方米，养老用房修建面积不小于100平方米。地下车库修建面积约1.704万平方米，竞买保证金30600万元。
方位图
定界图
红线图
宗地内现存有很多渣土，由竞得人担任整理场所，费用自理。修建高度＜33米，以多层为主，部分恰当安置小高层。
作为芝罘区为数不多的山村，梁家坐落在大南山脚下，竹林寺周围，风光美丽，但交通不便。被界说为烟台城建重点工程之一，梁家自2013年开端改造建造，由万科接手，打造御龙山项目，现在已住所已售罄。
此次出让的地块坐落梁家旧村南，御龙山南侧，天玺西侧。从1.1的容积率及高度要求来看，地块将打造成高端居住区。地块将于12月19日上午10点摘牌。
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文章来历:乐居买房
