土拍资讯晋江文旅4.41亿竞得城南总建超10万㎡地块

11月15日下午

晋江紫帽片区

P2019-13号地块成功出让

晋江文旅以总价4.41亿竞得

楼面价4051元/㎡,溢价率37.8%

据悉本场土拍招引了包含新佳园,滨江商务,晋江文旅,晋江房4家企业参加。

土拍一开始,新佳园、滨江商务、晋江文旅三家便加入了混战,叫价节奏也非常紧凑,好像都志在必得。然后晋江房子也加入了叫价队伍紧追而上,终究地块由晋江文旅成功摘得。

据了解,本次参加土地出让的四家企业均为国企,未有外来品牌开发商参加。年末正值品牌开发商冲全年目标之际,拿地资金不富余,因此遍及拿地志愿不高。

本次土拍采纳“限房价,竞地价”的方法出让,建成后商品住宅(毛坯)最高出售均价为13550元/㎡。比10月底出让的晋东P2019-27号地块的楼面价高出(由正荣竞得,毛坯限价12725元/㎡)825元/㎡,为现在晋江区域最高限价,限价水平仅次于泉州中心市区。

地块区位

该地块总建筑面积为108851.4 ㎡,容积率为1.8,为当时罕见的低密度用地,与紫帽板块全体的休闲康体摄生的定位相吻合,具有营建改进型高端住区的潜质。

“十年前看青阳,十年后看紫帽”,P2019-13号地块地块坐落泉州城南的紫帽板块,毗连规划建造的九年一贯制的晋江紫帽校园,具有高起点的市政配套和自然景观资源。而跟着南迎宾大路、兴紫大路等高起点市政配套的落地,紫帽板块凭仗得天独厚的自然景观资源,已进一步融入泉州主城的辐射规模,板块价值腾飞能够预见。

《紫帽镇区夜色》 陈金展 图片来自网络

11月晋江土拍预告

11月20日>>

晋江紫帽片区P2019-26号地块

土地面积:45573㎡

地块限价:12997元/㎡

总建筑面积约:100260.6㎡

起拍总价:3亿

出售限价:12997元/㎡

11月22日>>

晋江安海P2018-42号地块

土地面积:40397 ㎡

地块限价:9712元/㎡

总建筑面积:100992.5 ㎡

起拍总价:2.9亿

出售限价:9712元/㎡

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