今天，丰顺以网上拍卖方法揭露出让4宗地块，2宗流拍，2宗底价成交......
编号为PM-B19124商住用地地块，坐落丰顺温泉宜居城核心区东片区大辽岽WQ-F23地块，宗地面积69584.38㎡（约104.38亩），终究以1轮游底价42586万元被广州粤东碧桂园投资有限公司竞得，成交楼面价1748.59元/㎡。
而相同坐落丰顺温泉宜居城核心区东片区大辽岽相邻的两宗地块，编号为PM-B19125和PM-B19126商住地块，因无人出价终究双双流拍。
下午3时，编号PM-B19127商务用地地块，坐落丰顺生态工业区L05-A地块，宗地面积26127.29㎡（约39.19亩），终究以1轮游底价4722万元被广东讯源实业集团有限公司竞得，成交楼面价451.83元/㎡。
1宗地信息
竞得者：广州粤东碧桂园投资有限公司
宗地编号：PM-B19124
宗地方位：丰顺温泉宜居城核心区东片区大辽岽WQ-F23地块
宗地面积：69584.38㎡（约104.38亩）
成交价：42586万元
成交楼面价：1748.59元/㎡
开始价：42586万元
起拍楼面价：1748.59元/㎡
土地用处：商业、住所用地
出让年限：商业40年、住所70年
修建密度：≤35%
容积率：>1.0，≤3.5
绿地率：≥30%
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该地块需按0.5㎡/户规范设置物业管理和归纳服务用房；独立设置一所幼儿园，不少于15班规划，用地面积≥4500平方米；居民健身场所，用地面积或修建面积≥1000平方米:废物搜集站，修建面积≥150平方米。在停车位装备方面，按寓居不少于1个/户，商业不少于1个/每100㎡(停车位100％预留装置充电设备接口，且应按不少于10％份额配建充电设备)。
02宗地信息
竞得者：流拍
宗地编号：PM-B19125
宗地方位：丰顺温泉宜居城核心区东片区大辽岽WQ-F24地块
宗地面积：69741.90㎡（约104.61亩）
开始价：42682万元
起拍楼面价：1748.57元/㎡
土地用处：商业、住所用地
出让年限：商业40年、住所70年
修建密度：≤35%
容积率：>1.0，≤3.5
绿地率：≥30%
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该地块相同需按0.5㎡/户规范设置物业管理和归纳服务用房，废物搜集站，修建面积≥150平方米。
03宗地信息
竞得者：流拍
宗地编号：PM-B19126
宗地方位：丰顺温泉宜居城核心区东片区大辽岽WQ-F25地块
宗地面积：69674.69㎡（约104.51亩）
开始价：38460万元
起拍楼面价：1839.98元/㎡
土地用处：商业、住所用地
出让年限：商业40年、住所70年
修建密度：≤35%
容积率：>1.0，≤3.0
绿地率：≥30%
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该地块需按0.5㎡/户规范设置物业管理和归纳服务用房；独立设置一所幼儿园，不少于9班规划，用地面积≥2700平方米；废物搜集站，修建面积≥150平方米。在停车位装备方面，按寓居不少于1个/户，商业不少于1个/每100㎡(停车位100％预留装置充电设备接口，且应按不少于10％份额配建充电设备)。
小总结
据了解，编号PM-B19124、 PM-B19125、 PM-B19126这3宗商业、住所用地地块，商业占10%、住所占90%。并且依据土地规划条件，若WQ-F23与WQ-F24、WQ-F25地块为同一竞得人所得，地块容积率、修建密度、商住比等可在3宗地块内全体平衡，并同步进行建造，惋惜只要一宗地块成交。
据小编了解，该地块坐落丰顺温泉宜居城核心区东片区，也是碧桂园在丰顺拿的第2块地。此前竞得的地块已用于建造丰顺碧桂园项目，该项目自开盘以来销量一向不错，现在房源已售罄。
不得不供认该地块的区位优势较显着，接近汕昆高速，周边有多条市政道路，包含工业大路和金河大路加持，交通快捷。
地块周围寓居气氛也很稠密，2公里内除了丰顺碧桂园，还有万江府，间隔珠光·新城御景也仅约3.5公里旅程。现在，万江府房源均价大致在7500元/㎡左右（楼盘价格仅供参考，如有收支，以开发商发布信息为准）。
且依托共同的温泉资源，周围遍及温泉酒店和公寓，间隔新世纪文明广场仅约2公里旅程，是梅州公民置业的优选。
04宗地信息
竞得者：广东讯源实业集团有限公司
宗地编号：PM-B19127
宗地方位：丰顺生态工业区B01地块
宗地面积：26127.29㎡（约39.19亩）
成交价：4722万元
成交楼面价：451.83元/㎡
开始价：4722万元
起拍楼面价：451.83元/㎡
土地用处：商务用地
出让年限：商务用地40年
修建密度：≤40%
容积率：≤4.0
绿地率：≥30%
