2019年4月中旬，依据国家调控要求，徐州已逐步加大土地供给，而在10月之后，更是迎来了一波高峰期，总计22宗土地出让，其间多块优质土地更是引发土拍商场一片风生水起。
土拍趋势 折射板块价值
如果说，近年来徐州土拍哪个板块最热？或许咱们都会不谋而合把目光瞄向城西板块。近来跟着2019-38西区热电厂、西区卧牛山A5、A6等地块的相继拍出、区域热度“涨”声四起。
跟着地铁交通1号线的注册、西四环的规划建造鼓起，城市外扩，徐州的加快速度进行开展使徐州西区住所地块，更是炙手可热！三环路网区域交通快捷，工业经济极具生机，已成为徐州土地推介的热门板块。毫无疑问，土拍商场的热捧，折射出的一定是板块价值的能级，徐州新式主城日子地图，已然呼之欲出！
土拍地理方位图
区域更新 大城进阶
2019徐州土拍商场的火爆，不仅是商场使然，更是徐州这个城市区域更新的大势所趋。自万科深耕徐州6余载，唯对主城鼓楼情有独钟，万科城的日子实现众所周知，跟着城市结构的不断外延，万科布局徐州的第17子—四季连城·拾光，能够说都是改写了一个区域的日子地图，成为该板块新的日子中心。
在交通方面，徐州地铁7号线（规划中）直达徐州东站，途径9大换乘站，更与轻轨S3号线（规划中）构成黄金十字交叉点，构成双轨交通重要纽带；而在道路交通方面，西三环、北三环城市双向快速路，加上城北客运站的开建，徐丰快速路（建造中）与西四环（规划中）的规划建造，则进一步完善了快捷交通系统。（信息来历：《徐州市城市轨道交通近期建造规划（2018-2024）》及线网规划环境影响评价第2次公示）
徐州快速路实景图
在环境方面，玉潭湖板块范围内，一山一湖一湿地，九里山、4A级龟山景区、九里湖国家湿地公园、丁万河带状公园等，山清水秀，景色绝佳。
玉潭湖公园实景拍摄
在工业导入方面，龟山民博小镇，国家4A级龟山景区、龟山民博馆、国家级丁万河水利景色区、圣旨博物馆、龟山探梅园、汉城、楚园，一起带动了区域工业晋级及开展生机。
在人居晋级方面，约60万㎡四季连城大城日子规划，提升了全体的区域人居水准，项目还自带约6万㎡会集商业，简直等同于市中心的商圈标杆商业体量，配建12班幼儿园，可谓板块内仅有日子大城，更辐射带动周边开展。
四季连城·拾光实景拍摄
在现在看来，徐州中心城区的土拍楼面价现已破万，而房价也水涨船高进入2万元/m 的年代，四季连城·拾光所在的方位，能够说是主城置业的性价比之选，缺乏万元单价的万科装饰房，享用好社区、好服务的日子体会，生态资源、商业配套、快捷的交通，无疑成为改进置业的质量之选。
好社区 好服务
万科打造夸姣拾光
万科物业，接连十年连任“我国物业服务百强企业TOP1”，荣获“2018最具开发商影响力物业品牌”。
“买房啊，咱得认准品牌。品牌嘛，我就只认万科！咱们家那口子是万科物业的职工，所以，无论是配套仍是服务，咱们都信任万科能够自始自终的坚持高水准。这次成为拾光业主，更是咱们全家一起的决议！”这是来自一位万科忠诚粉的心声，万科物业诚挚为每位业主带来满满的“美好感”，而且打造五光十色的社区人文日子。
作为全新社群日子形式——万花筒，让每一位万科业主，在平日的空闲韶光，都能体会到丰厚社群活动，运动会、合唱班、舞蹈团……每个年龄段的业主，都能在这里找到归于自己的高兴因子。而“朴里节”作为万科物业社区和睿联盟社区一起举行的大型社区公益活动，旨在“打造质朴友善的邻里关系，倡议文明礼让的社区日子”，更是为咱们营建出一个文明有礼有序的社区环境，共建夸姣家乡。好服务，万科造，悦享万科物业，敞开夸姣日子。
四季连城·拾光业主活动实景拍摄
万科物业掩盖全国约67个城市、超越2200个住所小区，影响600多万人，渐渐的变多的万科业主们，都切身感触到了万科社区日子的高兴，感触到了大城日子的轻松与惬意。
一步到位建筑面积约119㎡
改进日子 大有讲究
在产品的营建方面，万科观察客户的实在需求，在徐州精粹出更适宜本地人居日子的功用性户型。以建筑面积约119㎡户型为例，以充分考虑了不同人生阶段关于居家日子的需求，在户型的规划上讲究功用至上，用规划方法优化空间布局。
宽境格式是这次万科新户型研制的一大亮点，在确保南向三开间的基础上，科学讲究了一天内日照的改变规则，最大化的拓展空间标准，约5.3米宽的餐客厅一体规划，让通风采光和功用性得以完美兼容。首要，这关于地处华北的徐州来说，一年四季里，足够的光照能够广泛客厅；其次，给每一位家庭成员更多的自在和空间，既能享用与孩子游戏、又能安心陪同亲人，有太多理由让你爱上日子。
四季连城·拾光实景拍摄
而关于不同房间的功用性，万科则带来一个“N+1”的多元化理念，一套建筑面积约119㎡户型，改变出各种空间与或许，能够很好的满意从单身贵族到一对小夫妻，再到哺育孩子乃至三代同堂等不一起期的需求，从小两口到二孩之家都能统筹，容纳更多人生态度，日子格式。一套抱负的户型，陪同咱们人生的生长进程，既能够见证两人国际的甜美，也能够容纳一家四口的温馨，家，在这里真实成了完美沉积美好的韶光容器。
四季连城·拾光实景拍摄
买了房子的一起也买到了日子，就像咱们业主说的，“买房是件大事，鼓楼板块的未来值得等待，往后拾光的价值我也十分看好。当然，买拾光理由还有许多，户型、装饰都很重要，这些点拾光也让人无可挑剔。”
相同社区质量也很重要！这一点我信任万科，你看，拾光约6万㎡商业配套，相当于在家门口造了一座城！我眼光不会错！”
真情实鉴口碑相传，挑选万科·拾光声响同频。
拾光建筑面积约119㎡户型，抱负人生之选，尽或许期望满意到客户全生命周期的日子需求，可谓真实的“一步到位”！
四季连城·拾光
主城鼓楼区万元内万科装饰房
建筑面积约119-135m 炽热出售中
项目地址：鼓楼区西三环玉潭实验学校西约200米
本项目推行名为：“四季连城·拾光”，核准名为：“四季连城”。本宣扬材料仅作为项目推行运用，不归于项目预售广告，对项目交通及周围环境的介绍旨在供给相关信息，均不构成开发商对此的许诺，相关联的内容或许因政府规划调整、标准改变及开发商无法控制的原因发作显着的改变。开发商保存对宣扬材料随时更新、修正的权力，敬请留心最新材料。两边权力义务以《商品房买卖合同》为准。开发商：徐州威润房地产开发有限公司。预售证号：徐房售许字（2019）第37号，徐房售许字（2019）第11号。整合推行：上海灵创 发布时刻2019年11月。
