摄/lin
文、摄/lin
说起未来科技城，超级大盘地铁万科天空之城当属当红炸子鸡。下个月，天空之城行将首开，所以小编去踩了踩。
初见天空之城，小编的感觉，只要一个字——大！终究有多大呢？举个比如，咱们从项目最东侧沿余杭塘路一路往西，抵达最西侧的售楼中心，大约约1.4公里。
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天空之城的售楼处颇具特征，架于水上，恰似浮在天空中，与它的项目名倒有几分符合。咱们搭乘扶梯走进天空之城体会中心，巨型机器人首要映入眼帘，作为宫崎骏的死忠粉，这个机器人依据动画原型，做的比较传神，还搭载了人脸辨认功用。
巨型机器人 摄/lin
天空之城坐落未来科技城东北方向的五常，处于未来科技城与蒋村的中心方位。整个项目是一个具有134万方体量，内部规划有住所区、商业街、商业综合体、一所小学三所幼儿园、文体中心、体育中心等的地铁5号线五常站上盖的TOD项目。
摄/lin
天空之城的脚下是现已注册运转的5号五常站，周边有留石快速路、绕城高速等等，交通还算灵通，自带的商业综合体、商业街可以彻底满意内部居民的根本生活需求，邻近的的海港城、亲橙里也可当作挑选，除了自带的校园，邻近校园资源也比较丰富，全体来说配套较老练。
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项目估计首开东侧的一期，包含小高层、洋房两种物业，主力户型建筑面积约93-148方，以93方户型居多，估计在2021年年末交给，样板房暂未对外开放。
出售说现在还不清楚详细开盘哪几幢，但根本下个月项目就可以领出预售证，单价估计在四万左右，洋房有望破四万，或将打破未来科技城的限价天花板。
除了天空之城，在未来科技城板块内，还有其他两个待售楼盘，分别是杭州富力中心和西溪第宅。
富力中心 摄/lin
坐落未来科技城主干道文一西路上的富力中心，比较于天空之城愈加接近未来科技城的中心区域，坐拥中心区重量级配套。整个富力中心由住所、酒店式公寓和综合体组成，是地铁5号线上的另一地铁口上盖TOD项目。项目部分公寓已于本年8月开盘，项目的住所房源也将在下个月开盘。
富力中心摄/lin
富力中心的住所产品形状略单一，只要高层一种物业，分红建筑面积约118㎡与139㎡两种户型，都是全明户型，南北通透，中规中矩，现在有样板房可观赏。出售告知咱们，本来计划开3#、8#两栋高层，但现在仍是一个未知数，有加推的或许，单价估计在35000元/㎡左右。
西溪第宅摄/lin
比较下来，西溪第宅的命运就显得有些“崎岖”。前段时刻，远洋撤股西溪第宅。最近，又有坊间风闻，因为价格批不下来，西溪第宅的开盘时刻或许要拖至年后的音讯。咱们向出售人员核实，得到现在暂时无法确认详细开盘时刻的答复。
全体来说，未来科技城板块在杭州楼市中炽热，也与板块内新盘与二手房倒挂较大存在必定相关。据链家网多个方面数据显现，未来科技城板块二手房挂牌均价35000元/㎡-38000元/㎡之间，甚至有不少小区已破四万。天空之城邻近的北大资源未名府二手房挂牌均价35100元/㎡，比最初新房出售的32000元/㎡的签约均价上涨了约3000元/㎡。
修改：浅眠
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