城南房价四万三，花语江南改写区域新房价格天花板。
今日，简直整个南京地产圈都在重视着这个有着风向标含义的楼盘商场承受度几许。
历时1个半小时，花语江南选房根本完毕，节奏较快。
据开发商口径，此次开盘去化约9成。
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均价43200元/㎡，中签率约28.8%！花语江南今日首开！
上星期，继大名城紫金九号之后，花语江南紧随其后，收取5、6、7号楼共230套房源销许，一梯一户，精装交给。均价43200元/㎡，户型建筑面积约170㎡（共3种户型图）、240㎡。首开共有804组买房人参加报名，除掉6组不可摇号，中签率约28.8%！
尽管前有毛坯均价4万/㎡的大名城首开售罄开了个好头，可是精装均价4.32万/㎡的花语江南终究有多少人买单还真不好说。由于客观来说，花语江南的户型挑选面很小，170㎡起步的大平层无疑在游戏开端之前就现已把刚需踢出局了。总价730万起的门槛的确不低！带着猎奇，一大早笔者来到开盘现场一探终究。
上午8点，项目在河西金奥费尔蒙酒店二楼开端报到。我在现场了解到今日认购需交纳定金50万，选房后3天内签约并于当天签按揭。
有必要留意一下的是，3套样板房(6-501、6-502、5-501)参加本次开盘出售，连同室内整套软装打包出售，需额定付出软装费用，针对样板间会独自签定一份补充协议。
8点30分，陆陆续续有买房人开端报到，此刻等候区人还不是许多。
不少早到的买房人一点点没有松懈，聚在公示区仔细阅读不利因素和相关流程。
今日的花语江南开盘现场，开发商预备了精美茶歇，生果甜点饮料等，比较用心。
直到9点左右，现场人逐步多了起来，座位逐步坐满。
有必要留意一下的是，今日开盘现场无优惠。别的三套样板间同步出售，装饰部分需额定加钱。据悉， 170平要加60万左右，240平加90万左右。
（置业参谋谈天截图）
由于现场买房人来的比较迟，原定于9点开端选房推迟到了9点27分才正式开端，现场节奏比较快，20分钟左右现已叫到100号。
笔者在现场发现，买房人首要以地缘客偏多。坐在我周围的269号买房人说他们就住在邻近，儿子在河西上班，买来置换，上班、日子都比较便利。
在来之前家里人就现已商议好了，只选6号楼的170㎡户型，由于5号楼悉数为240㎡，面积太大，而7号楼又接近高架，因而6号楼最为适宜。
10点15分，间隔开盘曩昔近50分钟，前300号现已进去选房。
值得一提的是，今日开盘现场再现拄拐人，买房不易。
笔者在现场还碰到昨日去华裔城天鹅堡的买房人，昨日没买的原因首要也是考虑一下了现在项目周边还比较荒，日子不便利。花语江南也去现场看了，尽管环境一般，可是交通便利。
此外至于高架问题，他们觉得对日子影响不大，花语江南的五恒体系比较有吸引力，隔音挺好。
有不少人把项目和河西比照。现场还有买房人在一起评论华新城，表明之前也等了一段时间，中心传闻报了4.9万+/㎡成果物价没批，不知道何时能开，不想等了。
今日开盘现场根本都是地缘自住，出资客很少。据选完出来的买房人泄漏本次开盘的三栋楼中，6号楼去化最快、170㎡的户型更为受欢迎。
截止10点57分左右，现场只需有号的买房人已根本悉数叫完，整个开盘选房用时一个半小时。
截止笔者脱离现场，选房仍在持续。
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接下来，城南还有3盘行将上市！贴身肉搏，城南主场！
11月的城南适当热烈，前有大名城，后有花语江南，接下来还有纯新盘世茂灿烂睿湾以及老盘中海城南第宅、龙湖天钜，多盘贴身肉搏，竞赛不可谓不大！
世茂灿烂睿湾
方案本月中下旬首开，建面约95-138㎡，有小道消息称均价估计在3.2万/㎡左右（详细以销许为准）。即日起处理客户验资晋级（供给借款材料即可），即享购房减5000元优惠。
世茂灿烂睿湾前身为西善桥G02地块，本年3月29日，被世茂以总价28亿拿下，楼面地价16620元/㎡。项目规划有8栋住所，户型建面约95-138㎡，三房起步，带新风、地暖、中央空调三大件，此外自带约5万方商业。
四大主力户型图
