近来，中介发朋友圈的“13000-14000元/㎡买禅城”的信息引起小编重视。
到11月3日，美的韶光挨近开盘，乃至更有中介打出12800-13500元/㎡带精装的广告。
暂时不管现在佛山一些项目已达到3.8万+乃至4字头的存案价，依据安居客新房数据，整个禅城的均价早已逾越2字头，南庄近几个月均价也安稳挨近17000元/㎡。美的韶光本次假如开出的13000-14000元/㎡，实在是一个较为惊喜的价格。
作为美的进入禅城的首个项目，地块于本年2月22日美的置业以6.77亿拿下，折合楼面价达9350元/㎡，拿地仅7个多月，本年10月1日项目即敞开营销中心及样本房。
项目间隔佛山地铁2号线南庄站（在建）直线约2.1公里，正处于绿岛明珠与龙光水悦龙湾之间。
营销中心敞开当天的剪彩仪式
若美的韶光首波开出14000元/㎡带装饰出售的均价，则仅比楼面价高出4650元/㎡，假如的确有中介宣布的12800元/㎡的超低价单位，不失为一个捡漏的好机会。
小编从佛山市房产信息网查询，现在项目没有获得预售证，假如本周内项目获得预售证，或许会马上开售。
据出售介绍，首波估计先推1栋，修建面积90/115㎡，带装饰出售，1栋规划为两梯六户，层高25层，大约144套新货。或因预售证获批时刻没有承认，出售并未输出详细的开售时刻，假如有意向的客户，要时刻留心项目动态了。
值得重视的是，现场出售输出均价14000-15000元/㎡，与中介广告宣传的13000-14000元/㎡有1000元/㎡的差价收支。或首波开盘会有些额定的扣头，但详细要到项目开盘才可得知。
项目户型
项目包括了建面90㎡及115㎡两个户型，建面90㎡户型为三房两厅两卫规划，建面115㎡户型为四房两厅两卫规划，敞开营销中心当天小编有到项目现场观赏，总的来说两个户型规划在同面积段的产品中算是较为阔绰的。
新盘出现 南庄新货挑选良多
华润置地玖悦
近期，南庄好像忽然多了不少的新项目。首先是本年7月开盘的华润置地玖悦，与美的韶光间隔仅1.6公里，该地块是华润在2018年6月以10030元/㎡的楼面价拿下，项目在售95-129㎡三四房单位，均价15500-16500元/㎡，毛坯出售。
华润置地玖悦售楼部
比照片区内的项目，加上不带装饰，华润置地玖悦价格的确不低，除了项目开盘当天，其他时刻小编到项目现场，看房的客户并不算多。
保利中交大都汇
保利中交大都汇于本年10月26日敞开营销中心，估计于11月10日本周末敞开样板房，估计首推6栋，户型包括建面85-130㎡三四房，两梯五户规划，层高28层，带装饰出售，第一批推货约135套。
项目坐落在建中的佛山地铁2号线湖涌站旁，据出售介绍，项目建成后将与地铁站连通，到时业主在住所区可通过地基层直接抵达湖涌站，不需要通过地上。关于炎夏和旱季耐久的佛山，这一点是适当招引的。
项目户型图和均价也没有输出，比照周边价格，猜测大约是16000元/㎡左右的均价，有爱好的网友可周末参与看看。
万科金域韶光
万科金域韶光紧邻保利中交大都汇，两个项目均在在建中的佛山地铁2号线湖涌站邻近，万科金域韶光于11月2日上星期六敞开营销中心，同步敞开了异地样板间。项目算计规划8栋修建，其间1、2、7栋规划为工作，8栋规划为公寓，而9栋规划为酒店，算计约1500套工作和商业，700余套住所，整个小区的密度非常大。
项目在本年2月底拿地，底价成交，折合楼面价5519元/㎡。整个小区住所规划非常刚需，只要建面约90㎡的三房户型，没有规划大面积单位。
但现在保利中交大都汇以及万科金域韶光均未有开售的音讯输出。
纯新盘合生悦第宅获批预售
本周大沥或也有新货入市，坐落大沥博爱路的纯新盘合生悦第宅于11月5日获批了1、2栋的预售证，2梯4户规划，带装饰出售，包括建面约92、117㎡两个户型。
项目估计11月9日敞开样板间，小编有收到音讯项目或将于11月10日正式开盘，首推1、2栋，合计151套新货。
来看一下项目户型图。
整个项目包括5栋住所，均为2梯4户规划，每一栋的户型共同，因而项目只要两个户型。
建面约92㎡户型为三房两厅两卫，典型的竖庭规划，装备有日子阳台。从图中来看主卧和次卧的仍是相对较为阔绰，但户型图没有标识尺度，详细仍是要等项目敞开了样板间才干承认。而公卫的采光透风面是面向日子阳台，采光通风作用或有影响。
而建面约117㎡户型为3+1房2厅2卫规划，双阳台规划，南北对流通风作用甚佳，户型多了一个多功能房，厨房、卫生间等也相对阔绰。
项目地处广佛公路支线禅炭路西侧，南部也是片区主干道博爱路，出行相对便当。配套方面，项目毗连大沥高级中学和规划中的沥雄小学，周边还有宝盈购物广场、医院等，商业教育医疗配套基本可满意。
挨近年末，为求完结出售方针，不少开发商都会活跃推出新货，一起也会推出更大的扣头来招引客户，预备买房的网友要多加留心了，近期或许有不少优惠房源推出。
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