海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）土拍信息回忆：
2019年7月31日，福州拍卖城区十幅国有土地使用权。总面积873245㎡，折合约1309亩。终究通过两个小时拍卖，十幅地块悉数拍出，总成交金额199.73亿。
其间，作为本次拍卖报名房企最多的地块，宗地2019-41号地块通过77轮竞价，终究由77号竞买人正荣福建置业发展有限公司以28.9亿竞得，楼面地价14571元/㎡。
8月28日永同昌集团与正荣集团在北京西国贸大酒店5层举办战略协作签约典礼，两边签署福州樟岚地块协作协议。
时隔数月之后，两大集团协作开发的宗地2019-41号地块迎来正式开工，项目案名也随之曝光！
11月5日，正荣地产&永同昌集团一起打造的“福州滨江正荣府”举办了盛大的开工奠基典礼，这也意味着该项目正式开工建造。案名也确认为“滨江正荣府”！
滨江正荣府开工典礼现场
滨江正荣府开工典礼现场
福州滨江正荣府开工典礼现场
福州滨江正荣府奠基典礼
此次开工的“福州滨江正荣府”，将成为福州市区内第二座正荣府！
依据正荣地产官网介绍，正荣府产品系列秉承 “中魂西技，品形兼备”的规划理念，正荣府努力为都市中坚，城市中产带来东方典礼感与日子功能性兼备的产品品牌，全意造府，匠作理想住区。
据了解，“福州滨江正荣府”项目存案名为“正荣观江樾小区”，该项目已于2019年8月30日获得建造用地规划许可证，详细信息如下：
项目名称：正荣观江樾小区；建造单位：荣瑞（福州）出资发展有限公司；建造地址：福建省福州市仓山区魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧，三江口樟岚出让地块一；用地面积：110191㎡；发证编号：地字第350101201900120号；发证时刻：2019-08-30。
福州滨江正荣府为宗地2019-41号，项目坐落仓山区魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧，三江口樟岚出让地块一，土地用处及年限为住所用地70年、商服（商业）用地40年、公共办理与公共服务（幼儿园）用地50年。因宗地2019-41号触及濂江林见泉墓道碑、林松卿神道碑等两处文物挂号点予以旧址保存，不归入出让用地规模。
规划目标要求：
土地面积：宗地出让土地面积调整为110191平方米（约165.2865亩）；容积率：1.0以上，1.8以下（含1.8，商业设备修建面积不少于15000平方米；幼儿园1处，用地面积不少于4050平方米）；修建密度：30%以下（含30%） ；绿地率：35%以上（含35%）；修建限高（层数）：48米以下（含48米,住所修建高度18米以上），修建总高度一起满意义序机场限高要求；安顿型商品房建造份额30%。
出让布告约好，宗地2019-41号须建造可建住所修建总面积30%（不少于53000平方米）的安顿型商品房，依照13530元/平方米均价出售，由福州市人民政府指定目标购买。
此外，该地块须独立配建商业修建面积10000平方米及配套地下停车位60个由市政府指定单位回购，商业回购价格依照6027元/平方米确认，车位回购价格按17.72万元/个确认。
▍（文章或图片版权归原作者一切，如有侵权请您奉告删去）
