据人民法院网站布告，到10月底，全国宣告破产的房企现已增加到408家。
来历：数据线
据国家统计局数据，2017年全国共有9.6万家房企，408家房企关于总量而言也不过0.4%，与以往比较这一数字并不大。
全国这么多的房企中，许多的中斗室企或许仅仅一个空壳，乃至仅仅项目公司，许多早已没了实践开发事务，请求破产倒闭并不令人意外。
事实上，从破产的房企名单也可看出，绝大多数房企都是斗室企。
1、斗室企抗危险才干弱。
全球规划的经济低谷，再加上国内楼市和金融方针的两层约束，假如再加上区域商场的不达观。就会形成当地上斗室企行进一步借债难，向后一步资金回笼慢，资金链紧崩的斗室企很简单陷入绝境。
2、商场洗牌。
重生和逝世是很天然的一件事
跟着社会改变，商场里的筛选、换血都是很正常的现象。那些跟不上改变的被逼下场，顺应时代的快速兴起，是客观规律，是商场正常的代谢。
3、寡头冲击。
大型商场寡头的商场下沉，也在掠夺一些斗室企的生存空间。
曾经在一二线城市呈现的房企品牌，现在乃至会向三四线城市，乃至是小城镇要商场。
而大房企在商场的霸道强势，许多时分也让当地上斗室企吃不消。企业吞并、揉捏本就不大的小区域商场，天然让规划相对小的企业压力山大。
大房企的日子也并不好过
据媒体揭露爆料，旧日百强房企三盛宏业全国项目限大面积阻滞。
原因是公司资金情况堪忧，企业职工讨薪，高管转走资金，融资途径又在调控的大布景下被节节约束。
仍是资金链断裂的问题。
没钱是丧命的。
而许多大房企的没钱，其实要么是集团战略失误，要么便是钱套在项目上出不来。
怎样了解呢？
最近几年，房地产集团们特别爱提“转型”，跨职业开展。造车、搞互联网、弄智能化、开展文娱工业等等。原本只会造房子的一群大佬，纷繁下水跟着这些工业玩一把。
原本，在一个职业深耕多年，跨行就挺难的，究竟路子和风格不一样，地产那一套在其他职业也不必定适宜。财物投入少，好调头的工业还好说，无非败了便是玩票。
但财物投入多的工业，那底子便是无底洞，止损不乐意（究竟前期现已投入许多了），持续投入又看不到什么时分能盈余。进退两难。资金便是这么被控制了。
而“钱套在项目上”这也好了解，房地产这个逐利的商场里，房企只要扩展规划，多盖房子，多卖房子，才干赚的多。
商场好的时分，新建项目成批成批的搞，商场忽然转冷的时分，那些成批成批的项目都是吃钱的，而建好的项目出手又特别慢。赚钱的速度赶不上花钱的速度。
想借钱喘口气，国家又扎紧了借款的口袋，凑不到钱。
几乎便是没钱百事衰，寸步难行。
大部分败了的房企，便是这样死在沙滩上的。
房企破产应该怕吗？
房企破产是不怕的。怕的是因为房企破产而引发的连锁反应。
1、假如房企老板跑路，卷走了资金，前期企业开发在银行的借债也底子还不上，小一些的城市跑几个老板，引发连锁反应，底子就能把当地银行掏空。
银行一空，空的是前几年的资本积累，空的是未来几年的城市出资建造。这么一来，当地上几年的经济开展底子就不必想了。
2、房企破产怕的是烂尾楼一茬茬的生出来。
我国大部分新房都是预售制的。便是房子还没盖好，就交钱。这种预售制下，楼盘烂尾卷进去的底子便是许多人一辈子的收入。
假如这种现象控制在必定程度，还好说，究竟影响的家庭有限。假如规划太大，那就增加了社会的不稳定性。
别的，房企破产规划假如过大，社会失业率、上下游工业开展等等都会有连锁反映。
所以，好在，这408家斗室企居多，也好在这408家企业对我国整个房企规划而言是小局面。
