刚刚，南京3盘领到销许！
江宁上秦淮的五矿澜悦栖原、紫东中心区的誉峰苑、江宁禄口的纯新盘红豆香江华庭，你会买吗？
今日，江宁的都会四季开端报名，河西南的华裔城天鹅堡下周要开了，江北中心区的江与城又要开了！
抢不到的急死，抢到的去售楼处讨说法？
金九银十，南京71次开盘都没卖完！有楼盘0认购，0成交，可怕吗？
刚刚，南京3盘领到销许！
刚刚，南京3盘领到销许！
江宁上秦淮的五矿澜悦栖原收取25#销许，合计120套房源，建筑面积90、100、130㎡，单价29631元/㎡起。该盘上一次加推是9月11日，191套房共有3061组有用买房人报名，中签率6.2%，当天售罄。
线上报名微信大众号为：五矿地产华东区域
紫东中心区的誉峰苑收取10、13、14、15号楼，370套精装房源，户型建筑面积为90、110、130、140㎡四种，销许均价28150元/㎡，两梯两户规划，精装现房出售。
江宁禄口的纯新盘红豆香江华庭收取2号楼88套以及部分小洋楼房源，户型建筑面积约79、85、89、110㎡，部分房源超2万/㎡。
一批销许行将开释，你预备好了吗？
溧水究竟能不能买？抢不到的急死，抢到的去售楼处讨说法？
这两天的溧水很热烈，一边是上千买房人在开盘现场陪跑，一边是上百业主在售楼处“讨说法”。
4小时悉数卖光，上千人陪跑！
南京溧水万达广场，438套精装房源，招引3200组买房人参加摇号，13.7的中签率，终究4小时悉数卖光。
开盘现场是这样的：
开盘成果是这样的：
还记得之前炽热反常的康利华府吗？此次南京溧水万达广场的炽热仍旧有迹可循：
1、溧水城南的优势方位
2、1.15万/平的价格，与周边1.5-1.6的二手房价格，构成显着的倒挂
“方位+价格”的双优势，让溧水这几家楼盘备受重视，不少没买到的购房者急死，执着地等候下次开盘。而近期，溧水另一家楼盘也备受重视，原因却让人有点哭笑不得了……
业主售楼处讨说法，却被作为楼盘宣扬？
有媒体报道，据碧桂园S1秦淮世家前期业主介绍，房子交给后存在许多问题，但与开发商交流中存在一些妨碍，我们就商量到售楼处讨说法。
让业主哭笑不得的是，他们在售楼处的相片居然被拍下来，然后用作楼盘的宣扬。
有业主言必有中的指出现场这么多人不是来买商铺的，成果却被呛一句：各取所需。
至于业主前去售楼处讨说法的原因，据了解主要是装饰规范问题，以及关于交给成果的忧虑，现在仍在活跃交流中。
溧水能买吗？
高淳、六合早就扛不动了，纷繁下降了购房门槛，溧水会跟进吗？溧水还不需求。
倒挂盘还有，热度也还在。但真的能买吗？
自住的，需求能满意的，能买。出资的，考虑清楚未来有没有人来接盘，谁来接盘。5年的等候周期，期间变数太多，不涨7%便是亏，涨了7%卖不出去，也不赚。
有时候，商场的冷热，买房人的挑选，未必不对。
2019，南京还有金九银十吗？0认购，0成交，可怕吗？
本年的“金九银十”完毕了，南京楼市的体现怎么？
金九银十上市量：实践共开盘91次，推出18155套房源，同比上一年约1.75万套的实践上市量略高一点。
金九银十成交量：截止10月31日下午2点，本年金九银十南京住所成交超1.6万套，比较2018年成交8867套的销量，同比上涨超8成。
实践上市量比上一年略高一点，但实践成交量却上涨超8成。意味着什么？
本年的金九银十，南京楼市实践体现并不差。但91次开盘，仅20次售罄！
而不少楼盘卖得都很一般，适当一部分楼盘可以说是卖的很惨……
1、江北某楼盘领了183套销许，成果0认购，0成交（开盘没多久，数据在上传中）
（数据来自南京网上房地产，截止时刻：2019.10.31 16:00，数据仍在上传中）
2、主城学区盘，437套房，成果认购了242套！卖了5.5成
（数据来自南京网上房地产，截止时刻：2019.10.31 16:00，数据仍在上传中）
3、想买江北中心区吗？现在去买，还有。
（数据来自南京网上房地产，截止时刻：2019.10.31 16:00，数据仍在上传中）
4、某名校分校周围的几家楼盘，无需摇号，去了就能买。
（数据来自南京网上房地产，截止时刻：2019.10.31 16:00，数据仍在上传中）
5、江宁的网红楼盘，现在也只能平推了。周边几家楼盘，出售成果也不太抱负。
（数据来自南京网上房地产，截止时刻：2019.10.31 16:00，数据仍在上传中）
中心方位仍然卖不但？有名校加持，仍然卖的困难？从前的网红盘，现在也只能平推了？
供大于求。
上一年的江北中心区，只要扬子江金茂悦和绿洲海悦两家楼盘，2家楼盘总共推了1500多套房子。
而本年呢？
绿洲海悦、江与城、中海左岸澜庭、风华世界、佳源玖棠府，5家楼盘总共推了近7000套房子，是上一年供应量的4倍多。
那么，下一年呢？
昨日，江北中心区出让了3幅地块，年底行将上市4个纯新项目，再加上在售3家楼盘：江与城、风华世界、佳源玖棠府，下一年的江北中心区至少有7家以上楼盘一同抢客，硝烟四起。
南京的其他区域，也有相同的状况。
蛋糕就这么大，分蛋糕的多了，买房人当然选方位更好，口碑更好，装饰规范更好，得房率更高的。欠好好做产品，卖的欠好，理所应当。
商场退烧，方针微调，这是趋势！
昨日，美联储再次降息，我国央行会降吗？
前两天，有银行默默地上调首套房借款利率（刚刚承认！南京房贷利率上涨！），有风向标含义吗？
近期，多个城市下降落户门槛，南京会不会跟？
商场退烧，方针微调，这是趋势，特别是年底年头的窗口期。但小打小闹都不应该成为你买不买房的参阅根据。
在南京，预算低于300万的，请你专心于“住”的需求，一些“规划开展”要执行下来还不知道要比及哪一天。眼下的楼市早已没有以小广博了，你投入的越少，报答越少，周期越长，出资报答越不确定。
认清现实，在不确定的楼市下，中心地段中心财物，才干保值增值。清楚明了，它们也都不廉价。预算超越300万的，才有资历谈增值空间（公寓另谈）。
最近，有网友非常无法，向我求助：“每看一家楼盘，都觉得这家楼盘很不错……”
嗯，多看几家楼盘，多被洗几回脑，你就更不知道买哪了。
南京这些热盘值得你考虑：
华新城|碧瑶花园三期|华裔城天鹅堡
华润置地鱼嘴润府|江与城|佳源玖棠府
中海左岸澜庭|中海城南第宅|长江峰景
南京改进置换楼盘都有哪些：
星河世界|世茂天誉|金隅紫京叠院|仁恒凤凰山居
南京刚需楼盘都有哪些：
中海云麓第宅|美的雍翠园|中南上悦城
江宁金茂悦|东城金茂悦Ⅱ期|蓝光黑钻第宅
深业青麓上居|世茂灿烂睿湾
