碧波荡漾，绿水盘绕。南昌蒋巷三面环水，与扬子洲比邻而居，与南昌城区隔江对望，在南昌房地产界默默无闻。现在，它总算要迎来利好了！
近来，南昌县人民政府发布一则告诉：南昌县蒋巷镇滁北村三姓洲三宗商住地块规划修建规划计划搜集布告。
依据布告，项目出资约25亿元，将建面不小于2.5万㎡的五星级规范酒店（主体商业）、特征民宿、风情商业街、配套住所及配套公共绿洲等内容。
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项目规划规划条件
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项目坐落蒋巷镇东部的滁北村三姓洲，福银高速以东约800米、赣江南支以北，三宗地面积分别为102.33亩、95.3亩及78.4亩，算计276.05亩。
项目地块的用地性质为商业、居住用地(商业计容建面占总计容建面的15%)，容积率≥1.5＜1.8，修建密度≤30%，绿洲率≥35%。
商业总计容修建面积≥5万㎡，主体商业悉数自我克制，不低于2.5万㎡，自我克制部分自开业之日起，10年内不得转让。
项目住所修建高度不得超越80米，且需契合航空城限高要求；还要求规划停车位以及公共配套。
机动车：商业1.2个/100㎡，住所建面≥140㎡按1.5个/户，建面
公共配套：规划建造垃圾站公厕180㎡，净菜商场800㎡，社区用房1660㎡，物业用房670㎡，养老用房340㎡，规划不少于9班的幼儿园（用地面积3800㎡、修建面积2800㎡）。
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航空文体小镇地块
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依据曾经发布的信息显现，该宗地坐落蒋巷镇东部，是由国际500强、上市公司绿洲集团出资建造的航空文体小镇地块。
航空文体小镇项目总出资约80亿元，用地面积约1000亩。首要建造内容含航空体会馆、主题运动馆、传统文明中心、精品酒店、风情商业街区、湿地公园、科普基地等内容。
项目建成后，将全体进步本区域文明内在、城市形象、昌盛地方经济，预计年完成销售收入20亿元以上，税收不低于2亿元。
此次针对其部分地块进行计划搜集，也阐明这些地块将于不久后出让，看来蒋巷总算要迎来第一个大型地产项目了。
待到未来青山湖西岸、临江商务区以及扬子洲的大规划开发建造，这一波开发盈利也将促进蒋巷未来的开展，改进区域交通环境，进步区域价值！
