成片开发的新地逐步生长起来，龙华现已很难在同一个片区演出多盘竞艳，取而代之的是不同规划级的旧改，以及散落在各个片区的零星地块“单打独斗”。
这些地块有些来源于“工改居”，工业厂房得以转为寓居社区为单调的片区增加焰火气味；有些是各种前史原因导致停滞多年，厘清了权属联系后总算可以添补片区内的土地疤痕；有些是土地整备后的返还建造用地，为片区全面转型晋级添砖加瓦……这些在相对老练片区内冒出的新房，多多少少总之会令人等待。
本期老牛踩盘，便来做个合集展现下其间的一些项目，一些姓名听着不怎么顺，乃至有点拗口的住所新房。如果有继续重视老牛的新盘发现，会发现有不少的已在之前介绍过。
第一站：中城宴华府
项目坐落上塘板块，民塘路和佳民路交汇处的西侧，东南向与星河传奇一期一路之隔，东向和金地上塘道相对。
规划修建面积约5.4万㎡，现在在进行地基工程，9月中旬看的时分现已向下开挖了不少。地块单位是龙塘股份公司，协作建造单位为深圳茂海房地产。
查询其工商股权架构得知，该单位的首要控股方是中城新工业控股集团，创建时刻不长，2015年创建，首要专心于工业生态服务、工业园区运营及工业地产开发等事务。中城宴华府邻近的龙华七星商业广场，也是该单位的轻财物运营办理项目。其首个住所项目是坐落坪山的中城AIO。
画面布景左边是星河传奇，右侧在建的几栋塔楼是龙塘居保证房。
第二站：皇嘉珑府
项目坐落民塘路与宁远路交汇处的东南侧，间隔地铁4号线白石龙站很近。
相隔不远则有新彩苑、汇龙苑、民兴苑、中航阳光新苑等以“苑”为名的住所社区；东南方向是万科金域华府、龙光玖龙玺等。
用地上积4540.14㎡，计容建面约1.5万㎡，容积率3.31。总修建面积约2.53万㎡，由1栋30层约百米高的住所楼及3-4层商业裙楼构成。规划住所户数130套，户型修建面积＜90㎡的104套，占比约8成。
项目主体修建现已于上一年12月封顶，开发商为深圳市华中城房地产开发有限公司，实为深圳市皇嘉集团投资有限公司和深圳市民治白石龙股份协作公司协作的合资公司。
第三站：恒地尊悦
项目坐落横岭社区内，梅观路西侧，与华南物流园隔路相对。南面为深世界万科和风轩及新万怡横岭旧村片区旧改项目，北面是碧波龙庭社区。
建造单位为民治房地产开发有限公司，经查阅是恒地投资有限公司的全资子公司。恒地经过受让获得泰生房地产的原有股权。
其地块实践上是烂尾了近26年的福罗拉山庄别墅区，因资金和政策等原因，1993年烂尾至今。
现在地块上的原别墅修建早已清拆完结，但由于本次踩盘的时分，没有摸清地块实践方位，没进入到福罗拉山庄大门拍到实践情况。
第四站：恒壹四季华府
项目坐落梅观高速东侧，民康路北侧，向南朝向华南实验校园，北靠春华四季园。
共规划3栋修建，呈品字形摆放。其间，最西侧一栋为最高，约103米，34层；北侧一栋高约100米，31层；东侧一栋高约53米，15层。
现在正在进行桩基工程，开发商为恒壹集团，是一家总部坐落龙华新建立不久的地产公司。
第五站：盛璟润府
项目坐落和平路以东，青龙路以南，地铁4号线清湖地铁口A出口，一起是龙华有轨电车清湖站所在地，是龙华片区稀少难得的纯地铁口对接物业。南侧不远是清湖片区的大社区美好城。
地块原为清湖社区新业片区城市更新单元，占地上积约4.09万㎡，总建面约36万㎡，建成后将包括住所、商业、工作、公寓、校园等多元物业。
其间地块东侧的为小学用地，名为清泉外国语小学，上一年9月开学， 暂时借址龙华区第二实验校园开办小学部。
现在应该现已出地上不少，图为网友在本年5月初所摄进展。开发商为深圳市盛宏置业投资有限公司，是深圳市国鸿实业投资有限公司的全资子公司。国鸿实业是注册于龙华本乡的集房地产开发、修建工程施工、物业办理及酒店运营为一体的企业。
第六站：锦顺名居
项目坐落大浪水围社区华宁路与塘坑路交叉口东北侧，就近是扩建中的大浪北路和沈海高速公路，邻近有大船坑商场。
地块为水围旧村城市更新单元，开发建造用地上积约2.1万㎡，计入容积率修建面积约12.8万㎡，其间住所约8.4万㎡（含保证性住所2500㎡），工作和商业约2.8万㎡，商务公寓1万㎡。
全体由1栋商务公寓楼、1栋高层工作楼及4栋住所组成，地下3层作为车库及设备空间。
工程进展缓慢，上一年至今仍在地基工程,开发商是深圳锦顺源实业，触及范畴涵括房地产、教育、运输业等。其间，房地产首要是以工业厂房租借运营为主。同期在观澜有另一住所项目锦顺星苑准备年内入市。
第七站：御景华府
项目坐落观澜高新园片区内，五和大路西侧，观盛路南侧，接近环观南路，间隔龙华有轨电车高新区东站较近。
南面与下围新村花园相邻，东北面为深圳外国语校园龙华高中部，北面跨过环观南路与鹭湖住区附近。
建造占地上积约1.8万㎡，总建面约10.5万㎡，计容建面约7.4万㎡，容积率4.01，全体容积率结合周边物业的楼间距来看，比较高。
社区首要由4栋31-33层住所和1所6班幼儿园组成，其间住所建面约6.81万㎡，幼儿园2000㎡，其他为物业服务用房、社区健康服务中心、警务室等社区根底配套物业。
