坐落姑苏区的阳光城平江悦，独占优胜的地段、配套和共同的产品优势，自上一年1月首开以来，就在姑苏的公寓商场名列前茅，并取得了令人瞩目的商场成果。
在克而瑞计算的2019年1-9月全国公寓成交套数排名中，平江悦以2498套的成交套数位列全国第二。这个冷艳姑苏的公寓标杆之作，其热销IP已然走向全国！
2019年1-9月全国公寓成交套数排行榜
这也是多年以来，姑苏首个荣获全国销量榜眼的楼盘。据克而瑞计算，近十年来，姑苏推出各类楼盘近千个，无论是住所产品，仍是公寓产品，没有一个项目的出售套数能够跻身全国前二，这一现象在姑苏绝无仅有，未来也难再现。
克而瑞姑苏房产测评从成交套数、面积和金额三个维度，总结2019年1-9月姑苏公寓商场的项目出售状况。
数据来历：克而瑞
其鹤立鸡群的商场成果在许多强经济城市中锋芒毕露，这不只是项目开发商——阳光城的自豪，更是姑苏城市的自豪，能够说阳光城平江悦不只是姑苏公寓的塔尖著作，更是代表了姑苏商品房开展的硬实力。
放眼姑苏，平江悦月月以销冠之姿领跑姑苏公寓商场，在克而瑞计算的2019年前三个季度姑苏公寓成交套数榜中，平江悦皆以傲人的商场成果拔得头筹。
阳光城平江悦项目效果图
验证这一数据的便是人气，从上一年首开至今，现场无不爆满。
每次开盘火爆现场
3月18日，双“悦”系项目平江悦和璞悦隆重开盘，超千人参与。单日揽金3.7亿，住所公寓齐热销，改写商场记载！
咱们不由要问？姑苏的公寓那么多，为什么是平江悦？
要知道许多人在公寓方面仍是很挑剔的，看过不下五六家，可是要么太远、要么是毛坯，要么是平层，要么配套不可......都不爱"！
平江悦有什么过人之处？带着这样的猎奇，我来到项目上一探终究。还发现了以下优势：
1、超低总价，仅需45万起，不限购！
2、三地铁环伺，坐享城市副中心的富贵快捷；
3、与一般仅是楼栋的公寓相差异，规划近50万㎡的综合体；
4、户型一绝，9m挑高、“双钥匙”，自住、出资两相宜。
占有黄金方位
三地铁环伺+三功用城市副中心
与传统房地产商场中着重地段的含义比较，酒店式公寓产品关于地段的要求愈加严厉。阳光城平江悦所在的地段可谓是占有了黄金要道。
项目坐落姑苏区平江新城板块，地理方位优胜。平江新城，于2004年发动建造方案，确立了"交通枢纽、商务商贸、生态寓居"三大功用定位的城市副中心。
1、交通一绝
2号线（150米）、4号线（950米）和在建6号线三条地铁环伺；近邻沪宁高速及京沪高速主干道：人民路、城北东路、广济北路；距姑苏火车站、轿车北站直线间隔仅约1.5km。
2、项目周边配套彻底
家门口就有万达广场、城市日子广场，周围还有苏宁广场、姑苏市四大行政服务中心、苏大隶属榜首人民医院等中心配套资源。
平江悦还打造了约50万方商业综合体，包括240米姑苏之巅、五星级酒店、姑苏首座交际式LIVE街区、都市绿谷及公寓，以构建全球新青年文明聚集地。
交通便当的黄金商务地段，必将成为酒店式公寓出资者追逐的热门区域。
产品硬核
9米挑高，“双钥匙”户型
地段的优势自不用多说，阳光城平江悦本身也十分有亮点。
产品为建面约23㎡-75㎡的五款户型，姑苏创始9m挑高，最高挨近约105%的可拓宽面积，其间建面约49m “双钥匙”的“爆款”户型，一上市就聚焦了全城的目光。
真实的出资、自住两相宜，一同来看看户型：
23㎡拓宽约为33㎡
23m LOFT，这应该是现在姑苏公寓商场上最小复式户型了。
23m 的loft公寓，实得面积约33m ，客厅、卧室、厨卫等功用一应俱全。结合楼梯设置贮藏空间，改进了传统公寓收纳空间缺乏的痛点。
针对户型本身的空间条件，选用部分挑空，与大标准飘窗的规划方法，将视野延伸、开释，带来更舒适的空间感触。飘窗那儿，买几个靠垫，直接就能够“改造”成沙发。
一同，上下两层完成了动态分区，让日子的动线愈加明晰有序。
小户型意味着更低的总价，并且平江悦的23m 仍是精装LOFT，就更让人爱不释手了。
关于小年青来说，拎包即入住，担负不会太重省去装饰本钱；关于想“捍卫财富”的白领，依据本身状况也能够出资个一两套。
49㎡拓宽约为86㎡
49m 双钥匙，是平江悦“爆款”户型。
所谓的“双钥匙”，便是把同一张产证上的LOFT，分隔成上下独立的两套，但同享一个入户门。简略地说，同一套LOFT能够收两份租金，肯定的“出资爆品”！
平江悦的这套49m “双钥匙”LOFT，拓宽后实得建筑面积约86.68m ，这也是套数最多的户型。
一进门，右手边是一个敞阔的L型共用厨房；左手边便是楼梯间，上到二楼，上下户都有独立的入户门，独立的卫生间和卧室。
共用厨房
且上下两个开间的卧室和客厅都有大飘窗，卧室不只放的下1.5宽的床，还留了衣柜和床头柜方位。
二楼卧室
我在这个户型里迟迟不愿离去，看了一遍又一遍，强烈推荐此款。较低的总价，还能够收2份租金。关于意向出资一套公寓来说，双钥匙是适当不错的产品。
53㎡拓宽约为104㎡
9m挑高三层的公寓在姑苏还属初次，空间作为这次规划的要点，团队选用了错层咬合的规划方法。
这个大标准的单元容纳了当下青年集体的多样日子形式无论是一同合住，仍是私家会所
亦或敞开创客形式，它灵敏的空间布局都可习气。
75㎡拓宽约为153㎡
作为53㎡的升级版，75㎡的优胜性体现在约8.4米的奢华面宽。
众所周知，传统户型面宽进深比大多≤1：2，导致通风不畅，室内光线快速衰减，而该户型的面宽进深比现已挨近于3：2，极大地优化了内部的照度与空间份额，让居者享用到别墅般的体会。
相同，75㎡中也选用了错层咬合的规划方法，使得约75㎡的建筑面积拓宽为约153㎡的空间，扩展了近乎1倍，改写了姑苏商场记载。
四层、两厅、三卫，彻底能够满意一个三口之家的日子需求，乃至还有空余的客房，可供亲朋暂住。此外，均供给了阔绰的收纳空间，能够定制专归于自己的衣帽间或保藏室。
城市中心黄金商铺
炽热预定中
姑苏许多公寓，比起大都冷冷清清的楼栋，平江悦内部规划，很有国外青年社区的感觉。近50万㎡的综合体，包括了公寓、写字楼、商街和酒店。
平江悦商业综合体鸟瞰图
约3万方高端商业阳光荟，290米深夜食街、环形跑道、节庆广场.....更有电竞直播，为姑苏年青人量身打造都市日子体会。
平江悦环形跑道示意图
在商铺方面，阳光城挑选了更契合青年人消费习气的MALL+开放式街区，一致业态规划，与自我克制商业阳光荟构成业态互补，经过共同廊桥规划，完成人气互补。
商业“阳光荟”效果图
对应北区“阳光荟”，坐落南区1#楼下的潮流商铺现在正在火爆预定中。
平江悦的商铺的地理方位以其畅通无阻的交通和政商中心的醇熟配套，依托北区的阳光荟带来的客流量，以及寓居在公寓里的居民，再加上公寓和写字楼自带的人流量，彻底确保了安稳的客群根底。
据了解，商铺80%都能够用作餐饮，这关于很少下厨的年青人来说，下楼就能享用甘旨，是再好不过了。
阳光城商铺效果图
总结
总价45万起，这不管是对独身、小情侣来说，仍是三口之家、三代同堂来说，为不同客户的需求定制了不同的户型，买一层送一层，最大化延展空间，自住、出资每一款都适宜。
这样难得一见的红盘真的是让人挪不开眼，全国第二，姑苏榜首，单单听这一句话，就令人心驰神往。
户型一绝、地段优势尽显、日子便当......具有这样的条件，不知道平江悦会是多少人首选的项目。
