关于大多数人来讲，买房不容易，需求慎重做决议，而挑选在哪里买房则是首要需求考虑的问题。关于辽宁的大众来讲，假如挑选在辽宁买房的话，沈阳和大连是很多人的挑选。不过，跟着楼市全体风向的改变，这两个城市的房价不可能持续上涨。那么，在大连和沈阳两个城市之间作比较的话，谁的房价更有支撑，该挑选哪个城市买房呢？笔者预备从以下几个方面进行剖析比较，看完估量就理解了。
大连
房价现状
大连：依据吉屋网的房价数据显现，大连9月份的新房均价13921元每平，二手房均价15819元每平。从房价走势来看，大连的新房均价比较去年同期改变不大，但二手房价比较去年同期上涨了20%。
沈阳：相同以吉屋网上的数据作参阅，沈阳9月份的新房均价为10683元每平，二手房均价为11041元每平。从房价走势来看，沈阳的新房均价比较去年同期上涨了9%，二手房均价则是上涨了14.8%。
经济基本面
大连市2018年的GDP总量为7668.5亿元，在辽宁的地市中排名第1，而沈阳的GDP总量则是6292.4亿元，在省内排名第2。从人均来看，大连的人均GDP为109644元，沈阳则是75766元。从三产占比来看，大连的三产占比分别为5.7:42.3:52，沈阳为4.1：37.8：58.1。
沈阳
人口数据
到2018年底，大连的户籍人口总数为595.2万，常住人口数量为700万左右，比上一年大约添加了1.2万。而沈阳到2018年的户籍人口总数为746万，常住人口数量为831.6万，常住人口数量比上一年底添加了2.2万。
房产出资
大连：整个2018年，全年房产开发施工面积达4219.8万平方米，竣工面积326万平方米,添加10.9%。商品房出售面积775.9万平方米，下降7.6%，其间住所出售面积702.1万平方米,下降7.4%。
沈阳：全年房子施工面积6525.8万平方米，竣工面积660.6万平方米。商品房出售面积1354.8万平方米，添加4.2%，其间住所出售面积1202.7万平方米，添加1.0%。
大连
城市定位：
大连，是我国的15个副省级城市之一，第一批沿海开放城市，是东北地区对外开放的龙头城市。沈阳是辽宁的省会城市，相同是副省级城市，也是东北地区的重要中心城市和东北地区仅有的一个特大型城市。
经过以上比较能够看出，大连和沈阳尽管同为副省级城市，但两个城市的定位并不相同。大连首要着力于对外开放，而沈阳则是辽宁甚至东北地区的中心城市。从其他数据来看，大连的房价水平及经济总量和人均高于沈阳。但沈阳在人口数量，房地产市场规模上远高于大连。从工业系统来看，两个城市都是第三工业占比最高，但沈阳的第三工业添加占比仍是相对高于大连。
沈阳夜景
定论：大连和沈阳当时的房价绝对值尽管和中东部地区的同等级城市比较并不算高，但近些年来的上涨趋势仍是十分显着。在整个楼市环境趋冷的大布景下，这两个城市的房价涨势难以持续，房价向下寻求支撑是必定。而归纳以上剖析，笔者以为沈阳的房价支撑力度仍是会比大连大一些。
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