楼市月报9月湛江楼市网签3392套新房供应潮来袭

湛江购房网讯:跟着欢喜的“十一”长假到来,楼市“金九银十”现已过半。回忆刚刚曩昔的9月,湛江楼市整体连续平稳态势。据湛江购房网云数据中心计算,9月期间,湛江市土地总成交约1.58亿元,环比下降88.32%;31盘获批预售证供给总面积约90.77万㎡,环比增加333.83%;新房总计网签3392套,环比增加11.07%,同比增加75.39%。

湛江购房网楼市月报,用数据说话,为你出现湛江楼市9月实在的状况。

成交篇

9月湛江商品房总计成交3392套,环比增加11.07%

据湛江购房网云数据中心计算:2019年9月湛江商品房(含商铺、车位、公寓、工作、住所)总计网签3392套,环比增加11.07%,同比增加75.39%;商品房总网签面积353408.4平方米,环比增加5.41%,同比增加81.91%。(注:文中网签数据不包括廉江区域)

从9月份网签面积排行榜来看,来自吴川市的吴川鼎龙湾,凭仗网签362套,网签面积24626.36㎡,荣登榜首;而网签亚军则是来自霞山区的保利海上大都汇,网签241套,网签面积22568.67㎡;第三名则是来自吴川市的沿江壹号,网签139套,网签面积15300.64㎡。

房价篇

9月湛江中心城区出售均价约11262元/㎡

据湛江购房网云数据中心计算,9月份湛江市新建住所出售均价约9302元/㎡,其间,中心城区的住所出售均价约11262元/㎡。而从各区域房价队伍散布来看,赤坎区、开发区、霞山区三大主城区住所出售均价均超越11000元/㎡,麻章区、坡头区两个区域房价在整个湛江楼市处于第二队伍,其次是廉江、徐闻、遂溪、雷州等周边县市。

预售证篇

9月湛江31个楼盘获批预售证 新批8170套住所房源

据湛江购房网云数据计算,2019年9月湛江31个楼盘获批预售证总面积为907729.33㎡,环比增加333.83%;其间住所8170套,商铺318套,工作1265套,车位30个。从区域散布来看,麻章区、徐闻县各占6个,开发区、霞山区各占4个,吴川市、遂溪县、雷州市各占3个,赤坎区、坡头区各占1个。(注:文中预售数据不包括廉江区域)

开盘篇

金九推新活泼 9月湛江17个项目开盘推新

回忆9月湛江楼市开盘状况,据购房网小编不完全计算,9月湛江共17个项目开盘推新,总推出近5000套房源,其间博达第宅、美好丽舍为纯新盘首开,其他的均为老盘加推。从开盘区域上看,遂溪县、徐闻县、吴川市各占3个,开发区、麻章区、雷州市各占2个,霞山区、廉江市各占1个。

预告篇

32盘竞相入市!点着湛江楼市“银十”烽火

据购房网小编不完全计算,10月湛江共有32个楼盘有新动作,连续了“金九”的推新热度。其间,有18个楼盘新开或加推,8个楼盘敞开样板房,5个楼盘敞开营销中心,2个楼盘发动挂号或认筹,1个楼盘敞开招待中心。

从开盘的产品类型来看,以住所房源为主,也有少数公寓和商铺;住所房源方面,面积区间为建面约76-174㎡,其间奥园·悦年代、瑞云雅轩、汇锦轩、廉江万合隆广场、雷州隆新广场为纯新盘首开,其他皆为老盘加推;别的,银地·上悦城1期朗晴园、吴川奥园冠军城、廉江秀丽华景项目均有商铺推出,户型面积区间为建面约20-96㎡;廉江鼎盛花园将推出建面约28-65㎡精装小公寓。整体来说,“银十”的这波“推新潮”值得等待,详细有哪些楼盘即将入市呢?快来一同看看吧!

以上信息由湛江购房网收集整理,实践开盘信息以预售许可证信息为准,开盘时刻以售楼处为准。湛江购房网会实时盯梢最新开盘动态,欢迎网友随时重视!

土地篇

9月湛江成交4宗地揽金约1.6亿元 61宗土地挂牌出让

据湛江购房网云数据中心监测,2019年9月,湛江市自然资源局共有61宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积321069.52㎡,环比下降30.28%;总开始价89115.27万元,环比增加411.60%。其间,58宗住所用地,1宗工作、厂房用地,1宗仓储用地,1宗工业用地,别离坐落坡头区、麻章区、英勇高新区、遂溪县、吴川市、徐闻县等区域。

值得一提的是,9月挂牌的58宗住所用地中,有54宗坐落徐闻县徐城木兰大路(徐闻大路)榜首、二、三、四安顿区,地块面积区间为60-972㎡,依据规划条件要求禁绝用于房地产开发。(相关链接:《徐闻54宗21亩住所用地挂牌出让 总开始价9863万元》)

土地成交方面,9月湛江市共成交4宗地块,成交总面积418484.03㎡,环比下降6.5%;成交总金额15844万元,环比下降88.32%,均为底价成交。土地用处方面均为工业用地,别离坐落开发区、霞山等区域。值得一提的是,9月27日,巴斯夫一体化基地(广东)有限公司以7454万元摘得开发区东海岛约333亩地块,折合地价22.4万元/亩。

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