今日上午，一宗坐落新塘单元的商住用地萧政储出【2019】33号地铁5号线停车场盖下区成功出让。
该地块出让面积8.9万方，体量约23.2万方，总起价25.5亿元。
终究地块通过79轮报价，由万科以331243万元竞得杭州地铁5号线停车场盖下区地块，楼面价14275元/㎡，溢价率29.78%，竞配自我克制面积份额为4%。
地块所建产品住所毛坯出售均价不高于22600元/平米，且毛坯出售最高单价不高于24860元/平米。如施行装饰出售的，装饰价格不高于3000元/㎡。
萧政储出[2019]33号地块即萧山区地铁5号线停车场盖下区地块，东至A-28-1地块，南至萧绍运河，西至03省道，北至彩虹大路。
地块区位图
地块分为两个部分，A-25地块和A-28地块也便是盖下区地块，A-25地块建造内容为社会公共停车场及公园绿洲，盖下区首要建造住所修建，兼容商业商务修建。
地块鸟瞰图
别的该地块的附加要求比较高：
在签定成交确认书之日起10个工作日内，竞得者需与杭州萧山地铁出资开发有限公司签定《开发建造计划协作协议》，并向杭州萧山地铁出资开发有限公司交纳人民币5亿元，作为项目开发建造保证金。竞得者到达相关要求后开发建造保证金（不计息）返还，若竞得者未能按要求完结相关要求的，相应开发建造保证金不予返还；
出让红线外（规划范围内），9米盖板美化、缓慢通道、停车场、公共通道需由竞得者建成后有偿移交给杭州萧山地铁出资开发有限公司，建造成本以终究审计价格为准；
竞得者需在竞得后引进至少一家地铁建造出资50亿以上的股东（总持股份额不少于20%）。
从地块自身的配套来看，归于萧山新塘单元，尽管现在交通出行条件一般，可是未来立刻就要注册的地铁5号线，加上正在建造的彩虹大路高桥路，之后的全体出行状况仍是不错的。
地块周边现在日子配套比较一般，比较大型的便是一个花木城。
新塘单元现在现已断供两年，没有新房在售。二手房方面，周边楼盘得力声望府近月挂牌均价27445元/㎡。
再远一点，附近的火车南站板块内，首开的世宸名府，高层精装均价为29700元/㎡。
咱们能够发现，今日这块涉宅地块的限价是略低于周边房价的，加上地铁上盖，万科品牌加成，未来竞赛有很大的优势。
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