提前试运行地铁16号线开通倒计时沿线楼盘又得涨

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近期,杭州地铁16号线动作不断!

据杭州发布音讯,9月10日,地铁16号线12座车站完成全线洞通,历时20个月,在保证安全和质量的前提下,16号线或将提早试运转,力求年末注册(数据来源于杭州发布)。

作为和学区房比肩的地铁房,一向是很多购房者自住、出资的抢手首选,而购房者也从来不粉饰关于地铁盘的热心。这一点,在杭州为数不多的“万人摇”楼盘中也得到了屡次验证。

摇号办法施行以来,杭州总共阅历了14次“万人摇”,除了一二手房价倒挂比较严重的楼盘外,能够发现其他简直全部都是地铁盘

地铁16号线一旦试运转通车,沿线楼盘价值天然水涨船高。典型案如杭州地铁2号线,2017年地铁2号线二期注册至今,沿线二手房均迎来了不同起伏的上涨。

买房买未来,买地铁房更是如此!趁着地铁16号线还未注册,无妨趁早下手沿线地铁盘!

地铁为其沿线的物业带来了杰出的溢价才能,让不少购房者一向将其视为购房的重要要素。一般来说,间隔地铁越近,其增值才能越强。以上海地铁沿线楼盘为例,只是相差2公里的旅程,类似的户型和装饰,两者的价格却相差20%以上。

现已注册的1、2、4、5号线中,地铁盘的价值潜力毋庸置疑,已被屡次验证!行将注册的地铁16号线或将再次验证这个道理。

旭辉中粮朗香郡间隔地铁16号线科技城站仅600米,是当下为数不多的地铁红盘,可直接坐享盈利。

旭辉中粮朗香郡效果图

得益于得天独厚的区位条件,朗香郡在地铁16号线沿线楼盘中,能够说占有C位,具有最好的资源!

以朗香郡为圆心,项目北面约600米,即为地铁16号线科技城站(在建),从项目动身6站即可抵达未来科技城绿汀路站(在建),完成与地铁5号线、地铁3号线的同步换乘。

除了地铁的快捷性,朗香郡周边还汇聚了很多商业配套,为未来业主带来了一站式日子体会。600米是宝龙广场(在建),往西300米处为青山湖农贸市场,对面即为联华购物广场,综合体+农贸市场+超市的调配,不用为日常日子所需忧愁。

旭辉中粮朗香郡区位鸟瞰图

教育上,朗香郡天然毫不逊色,除了自带的幼儿园配套外,青山湖科技城核心区仅有的两座公办小学,刚好落在项目1公里范围内:已投入使用的青山中心小学,距朗香郡约600米;项目东边一街之隔即为按省级Ⅰ类规范建造的青山湖科技城第二小学(在建),位置等同于杭州的文一街、求是小学!除此之外,2公里范围内还有青山中学等教育资源。

青山湖科技城第二小学效果图

能够说,朗香郡真实完成了幼、小、中12年全龄教育链。更不用说邻近的医疗配套,500米即为处青山湖中医院,东北约400米处省级三甲医院正在规划中。

直白地说,朗香郡邻近的资源密布程度,比较主城区也毫不逊色,全体均好性在平等价位中都是较为杰出的存在。

6站即可抵达未来科技城,也让朗香郡地点的青山湖板块承接了大部分未来科技城的外溢需求。

作为最具存在感的科创高地之一,未来科技城近几年房价飞速上涨,从2016年2万元/㎡到现在的3万+。错过了几年前的未来科技城,下一站还能挑选哪里?毫无疑问,青山湖科技城!

青山湖科技城区位图

日子在现在这样的年代,每个人都应该要有前瞻性的眼光。相同是科创大走廊的一部分,相同主打科创企业,比照两块区域,不难发现青山湖科技城竟与未来科技城的兴起之路极端类似!

到现在,青山湖科技城现在已聚集了46家科研院所、高校与企业立异载体,2800多名高端人才携手127家规划以上企业、65家国家高新企业、700多家科技型小微企业(数据来源于临安发布)。

贯穿大走廊的有四条轨道交通,除了为人熟知的地铁5号线和3号线外,还有机场快线和行将于年末运转的16号线,青山湖和未来科技城两城之间敞开无缝对接形式。再加上青山湖科技城不限购的特点,这儿成为当下购房者要点重视板块。

青山湖科技城效果图

不论是从方针、工业仍是人口的发展远景来看,青山湖科技城腾飞也只是时间问题。但即便是如此强力的板块,现阶段青山湖科技城板块的房价仍旧还很亲民

纵观杭州城西科创大走廊邻近楼盘,不难发现,比照未来科技城、浙大科技城的3万+单价,青山湖科技城1万+的均价,无疑具有相当大的引诱力。

有着规划的远景和显着的价格引诱,青山湖科技城能够说是名副其实的价格凹地和价值高地!关于购房者来说,能在价值上升的起步阶段就入驻青山湖科技城,无疑是一次良机。

旭辉中粮朗香郡占有青山湖科技城和地铁16号线两层利好,无疑为购房者供给了时机。

近年来,青山湖科技城凭借着方针利好和不限购的价值特点,一夜爆红,成为楼市网红板块,更是招引很多房企入驻。作为旭辉、中粮青山湖首度协作著作,朗香郡由4幢洋房、10幢高层和1幢小高层组成,主力户型建筑面积98平方米起,低总价优势杰出。

旭辉中粮朗香郡楼幢分布图

作为科技城站周边3个纯粹地铁盘之一,朗香郡在这其间容积率最低,也是仅有规划了洋房的楼盘。

自开盘以来,朗香郡就一向以热销态势席卷杭城,是地铁16号线(在建)邻近炙手可热的红盘,寓居舒适度有满意的保证。

项目的98方户型重视户型规划的合理性和舒适性,且根本涵盖了同户型段产品的一切优势。

旭辉中粮朗香郡楼98方户型图

三开间朝南,餐客厅一体化,客厅和卧室均带有阳台,主卧套房规划自带卫生间,保证每个功用空间;选用明厅、明室、明厨的全明规划,动态别离,格式排布比较合理,提升了整个户型空间的利用率。

旭辉中粮朗香郡楼121方户型图

除此之外,朗香郡还为改进家庭预备了121方四房户型,户型方正、三面采光,餐客厅一体,外接6米大阳台,南向主卧套房自带阳台,彻底满意了二胎年代的需求。

这样的区位和户型优势杰出的地铁盘,注定朗香郡会是楼市中的焦点!

不止如此,愈加惊喜的还有它的价格!近期领出的高层房源,最低首付仅52万。比照未来科技城3万+的均价,只是6站的间隔,在青山湖科技城足足能够置办1.5套!

现在旭辉中粮朗香郡预售证现已领出,近来行将开盘,有意向的购房者能够重视起来了。

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修改 | 伟伟

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