关于房产证上加姓名，或许关于咱们大都女人比较灵敏的论题。
新的婚姻法，关于房产切割、界定这块，仍是比较苛刻的！
今日咱们就来说说，房产证加姓名需求的手续和条件。
现在，房产证常见的加姓名，大都为亲属增加姓名与夫妻增加姓名，其他的增加条件本文不做解说，以这两种常见增加为主，来为各位购房者概述。
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一、房产证上加姓名要什么条件？
一、亲属加姓名
亲属联系，即爸爸妈妈、子女、兄弟姐妹等等，那则能够经过赠与或生意的方法来加姓名，或许有些购房者会问承继加名，这儿着重一下承继不属于这一状况，所以扫除在外。
假如房子所有人超过了两个人，是需求别的再增加一份关于房产比例的阐明，假如没有特别规则，通常是依照平均数核算，便是所谓的50%。
二、夫妻加姓名
爱人联系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的姓名的话，那咱们能够分为婚前和婚后两种状况来考虑。
假如是婚后才买的房子，那便是夫妻的共同财产。此刻夫妻两边只需带上结婚证、身份证以及房产证就能够直接处理，但也有一些城市要求房子无借款的状况才能够增加，不然要求结清剩下尾款，详细以各地方城市规则为准。
假如是夫妻一方婚前买的房子，那么想要成为共同财产是需求赠与或许生意的，签订协议而且处理公证，然后才能够增加姓名，一起交纳契税、个人所得税、增值税等税费。详细以各地方城市规则为准。
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二、房产证上加姓名要什么手续？
一、预备相关证件
在房产证上增加姓名之前，有几样证件是有必要预备的，其间包含：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需求办证自己参与，不能托付别人处理，详细以各地方城市规则为准。
二、各地收费不同
接下来您需求到房管局大厅自助机叫号等候处理。处理因各地的方针不同，收取的费用也有不同。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，或许金钱有收支，以各城市相关部分收费现场为准。
三、办证约需求10个工作日
上述内容处理好今后，加名的根本程序就完成了。在10个工作日今后，不过节假日要顺延，就能够去房管局大厅收取一份新的房产证，这时候房产证上的姓名便是你们夫妻二人的姓名。
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三、房产证处理费用不同，也要分为以下状况
1、有房无贷
加姓名所需费用便是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费，如顺畅将会在规则日期内，拿到新的房产证，特别状况在外。
2、有房有贷
大部分银行需求产权人先去银行处理典当改变手续，还清银行剩下尾款。除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元；如借款是组合方式的(公积金+商业借款)，还需别的付出200元。单个银行在外，本文以大部分商业银行为准。
