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晋城市南马匠公共租借住所配租布告
南马匠公共租借住所小区是市政府为进一步处理我市中低收入住所困难家庭、新作业无房员工和外来务工人员的住所困难问题而建筑的。该小区坐落泽州县南村镇207国道南马匠段（泽州县南村镇规划牛浪路西、畅和街南），共建筑公租房14栋楼、2785套，总建筑面积18.3万平方米。
依据国家、省、市相关文件规则，经研讨，定于2019年9月24日对南马匠公共租借住所进行揭露配租，本次配租选用常态化配租形式，按请求、受理的时刻次序即时配租，租完停止。有租房意向者可登录“晋城在线”和“晋城市住所和城乡建设局”官方网站检查详细申报条件，需了解房源状况的可于24日前实地了解，小区设有专人招待。
《晋城市公共租借住所请求审阅档案》收取地址：晋城市政务大厅一楼公租房窗口（凭有用身份证件收取）
审阅地址：晋城市南马匠公共租借住所小区
领表、审阅时刻：9月24日起
作业时刻：09:00—17:00（节假日在外）
晋城市住所和城乡建设局
2019年9月18日
晋城市南马匠公共租借住所配租计划
为进一步处理我市中低收入住所困难家庭、新作业无房员工和外来务工人员的住所问题，依据国家、省、市相关文件规则，经研讨，定于9月24日对南马匠公共租借住所进行配租。现就配租作业拟定以下计划：
一、房源状况
（一）房源基本状况
南马匠公共租借住所坐落泽州县南村镇，规划牛浪路西、畅和街南，合计14栋住所楼、2785套，总建筑面积18.3万平方米，住所最高层为26层，户型面积为35—60平方米（其间：40平方米左右的户型1341套、55平方米左右户型1444套。城区住建局和晋城经济技术开发区已先行分配1100套住所）。
（二）收费规范
1、租金收费规范
（1）城市低收入住所困难家庭的房子租金规范为1元/平方米·月。
（2）其他家庭的房子租金规范暂定为5元/平方米·月，详细租金规范待发改委批复定价后履行，已交纳的租金多退少补。
2、物业服务处理费收费规范：1.2元/平方米·月。
（三）房子装备
南马匠公共租借住所配套规范如下：室内瓷砖地上，内墙面一般涂料，户内装置套装木制门，入户防盗门，契合节能规范的一般窗户，一般卫生洁具，水、电、暖、气四表出户。
二、申报时刻及地址
申报时刻：2019年9月24日
收取《晋城市公共租借住所请求审阅档案》地址：晋城市政务大厅一楼公租房窗口
审阅地址：晋城市南马匠公共租借住所小区
三、申报条件
（一）城区低收入住所困难家庭（由城区住建局审阅承认）。
（二）中等偏下收入住所困难家庭
具有晋城市城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村户籍的中等偏下收入住所困难家庭请求公共租借住所需满意以下条件：
1、请求人具有晋城市城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村户籍；
2、请求家庭在晋城市城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村范围内无住所或家庭住所面积低于60平方米以下且未租住公有住所；
3、上年度家庭人均可支配收入低于32162元。
（三）新作业无房员工
具有晋城市城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村户籍的新作业无房大学结业生（复退武士）请求公共租借住所需满意以下条件：
1、请求人具有晋城市城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村户籍；
2、请求人结业（复退）期限5年以内；
3、请求人已与用人单位签定劳动合同或许聘任合同；
4、请求人在晋城市城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村范围内无住所且未租住公有住所。
（四）外来务工人员
晋城市城区、泽州县南村片区和金匠工业园区范围内的外来务工人员请求公共租借住所需满意以下条件：
1、请求人具有晋城市（非城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村户籍）户籍；
2、请求人在晋城市城区、泽州县南村片区和金匠工业园区范围内务工（作业、经商）；
3、请求家庭在晋城市城区和泽州县南村镇段匠村、南马匠村范围内无住所且未租住公有住所；
4、上年度家庭人均可支配收入低于32162元。
（五）其他
1、公共租借住所申报以家庭提出请求。本布告所指家庭是指一对配偶和未成婚子女、一对配偶无子女、单亲带未成婚子女以及其他特别家庭。具有晋城市城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村户籍的中等偏下收入住所困难家庭以独身提出请求的需年满30周岁。
2、请求人或家庭成员已享用保证性住所提出请求的需腾退原有保证性住所。
3、契合条件的独身人士经洽谈赞同后可一起请求合租一套住所（上限不超越四人）。
4、有下列景象之一的家庭，不得请求公共租借住所保证：
一是请求人及家庭成员具有写字楼、商铺、门面房等经营性用房的；
二是请求人及家庭成员因违背保证性住所规则被计入保证性住所不良信誉档案的；
三是请求人及家庭成员具有机动车辆价值总额超越15万元的。
四、提交材料
(一)具有晋城市城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村户籍的中等偏下收入住所困难家庭应提交下列材料原件（供给一份复印件）：
1、《晋城市公共租借住所请求审阅档案》；
2、家庭户籍证明材料（户口薄、身份证）；
3、婚姻状况证明材料（结婚证、离婚证或独身证明）；
4、家庭车辆状况证明材料；
5、家庭房产查询证明；
6、其他证明材料。
（二）具有晋城市城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村户籍的新作业无房大学结业生（复退武士）请求时应提交下列材料原件（供给一份复印件）：
1、《晋城市公共租借住所请求审阅档案》；
2、家庭户籍证明材料（户口薄、身份证）；
3、大专及以上学历证明或复退武士相关证明材料；
4、与企业签定的《劳动合同》或《聘任合同》；
5、家庭车辆状况证明材料；
6、家庭房产查询证明；
7、其他证明材料。
（三）晋城市城区、泽州县南村片区和金匠工业园区范围内的外来务工人员请求时应提交下列材料原件（供给一份复印件）：
1、《晋城市公共租借住所请求审阅档案》；
2、晋城籍（非城区、泽州县南村镇段匠村、南马匠村）户籍证明材料（户口薄、身份证）；
3、外来务工人员供给与企业签定的《劳动合同》或《聘任合同》；外来经商人员供给个体工商户《营业执照》正副本（注册时刻须满一年以上）；
4、家庭车辆状况证明材料；
5、家庭房产查询证明；
6、其他证明材料。
五、申报流程
（一）请求人带着有用身份证件到请求窗口收取《晋城市公共租借住所请求审阅档案》（下称《请求审阅档案》）及相关材料。
（二）请求人照实填写《请求审阅档案》，到作业单位、人社窗口和不动产查询窗口等组织进行查询或出具相关证明。
（三）请求人按要求向请求窗口提交《请求审阅档案》和相关证件等材料。请求窗口依据各部门出具的定见对申报家庭提出审阅定见，契合条件的出具《选房通知书》。
六、配租方法
一切经过审阅家庭的审阅确定时序（以受理次序为准）即为配租的次序，按以下条款履行：
（一）请求人获得《选房通知书》后，按规则时刻（进场后5分钟内）当场选取一套住所，选房窗口出具《入住通知书》，即为本次配租的房源。
（二）请求人按《入住通知书》的规则缴清费用并在规则时刻内到相关窗口处理入住手续。
七、其他规则
（一）本次申报实施常态化请求受理方法，请求人随报随审，房源即时选取即时分配。如申报家庭因房源缺乏未配租到房源的，作为轮候目标挂号，待有新的房源时按轮候次序给予配租。
（二）请求窗口依据请求人提交的材料和选取的住所对请求家庭的相关信息在媒体进行公示，成果挂号。如在公示期内经核实有贰言的家庭，已配租到住所的，期限交还，并依据状况进行职责追查。
（三）本次房源的分配采纳不同户型（大户型配小户型）按栋分配的准则，即入住满一栋，再分配下一栋，当可供挑选每栋楼的剩下房源数量缺乏5%时，可放开下一栋楼供请求人挑选，直至一切房源分配结束。
（四）独身人士准则上仅可挑选小户型。
（五）请求人获得《入住通知书》后，应在规则时刻内与处理单位签定《公共租借住所租借合同》，与物业服务企业签定《物业服务协议》后，处理房子交代手续。不然，视为主动抛弃本次公租房承租资历。
（六）公共租借住所租借合同期限为1年，租借期内租金规范依照公租房处理单位对外发布的租金价格规范履行。公共租借住所的租金交纳方法采纳年付准则，如半途因承租人个人原因抛弃租借的，已交纳的租金不再交还。
（七）关于骗租获得的公共租借住所应无条件退出，并在媒体进行发布，将其不良信誉状况记载归档，撤销其在5年内再次请求购买或租借保证性住所的资历。
（八）承租人应当恪守《山西省公共租借住所配租与退出处理方法》和《晋城市公共租借住所处理实施细则》文件的相关规则，如有违背，按要求腾退住所，处置成果经过媒体向社会发布，计入不良信誉档案，不得再请求配租公共租借住所。
（九）承租人因收入、住所或产业等状况发生变化，不再契合公租房保证条件的，承租人应及时请求免除公租房租借合同，处理退房手续，按约好结铲除房租外的其他费用。
（十）配租到公租房的家庭，实施年度复审准则，每年按规则时刻提交复审材料，经过复审的家庭签定《公共租借住所租借合同》后，方可续租。年度复审不再契合保证条件的及时退出。
（十一）城区低收入住所困难家庭由城区住建局配租，配租结束后将成果报市住建局存案，市住建局依据配租状况进行成果挂号。城区住建局担任低收入住所困难家庭的年度复审等作业。
（十二）晋城经济技术开发区管委会所属企业员工由开发区配租，配租结束后将成果报市住建局存案，市住建局依据配租状况进行成果挂号。晋城经济技术开发区管委会担任所属企业员工的年度复审等作业。
（十三）晋城市规划以上企业团体申报的，持企业《法人委托书》一致处理。
来历：晋城在线
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