上星期方针及抢手新闻
壹
13个省区市清晰当地房贷利率加点下限
自人民银行宣告将借款商场报价利率（LPR）作为各银行新发放借款的首要参考后，个人住所借款定价也天然要从本来的借款基准利率“换锚”为LPR。央行清晰，自10月8日起，新发放商业性个人住所借款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点构成。
贰
降准不改房地产融资趋严态势 优质房企或将迎来利好
为支撑实体经济发展，下降社会融资实际本钱，中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财政公司、金融租借公司和轿车金融公司）。在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支撑力度，再额定对仅在省级行政区域内运营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次施行到位，每次下调0.5个百分点。
叁
山东三大铁路项目加速推动 鲁南高铁日照至曲阜段11月通车
山东三大铁路项目加速推动，作为我省交通基础设施建造的重大项目，鲁南高铁、郑济高铁、黄台联络线项目正在梯次推动：鲁南高铁日照至曲阜段11月通车，郑济高铁、黄台联络线力求年内开工。
肆
山东房地产项目分期开发可分期检验、供水供电报装开工前处理……
11日，山东省住所和城乡建造厅发布告诉，针对《山东省房地产开发项目竣工归纳检验存案管理方法》（以下简称《方法》）公开向社会征求意见。房地产开发项目建造单位（以下简称开发企业）对所开发建造的房地产开发项目竣工归纳检验负主体职责。房地产开发项目分期开发的，能够分期进行竣工归纳检验。开发企业应在项目竣工归纳检验合格后15 日内，持竣工归纳检验报告到项目所在地主管部分处理竣工归纳检验存案手续。主管部分应采纳查验材料的方法进行检查，检查合格的，应在 1 个作业日内予以存案；检查不合格的，应一次性将不合格内容书面告诉开发企业，待整改合格后从头检查。
伍
济南新开工项目要签治尘承诺书
为进一步抓好济南市建造工程扬尘防治作业，市住所和城乡建造局起草了《济南市建造工程项目扬尘污染防治承诺书》，规则各区县住建部分要仔细整理辖区内一切在建建造项目，树立承诺书签定台账，保证悉数掩盖到位。往后，济南新开工建造项目将实施扬尘管理承诺制，在接入住建部分扬尘在线监测与视频监控渠道时提交承诺书，不然不予接入。
陆
济南地铁3号线已具有试运行条件！11月底“小蓝”18列车到齐
9月12日,济南轨道交通3号线顺畅经过项目工程检验,获得试运行安全证书,第一批车辆交给运营公司,这标志着3号线已具有试运行条件。
上星期开盘
济南房地产商场8个项目开盘加推新房源。
开盘项目为保利和光山语和万科年代之光，加推项目：济南融创文旅城、山水泉城尚城、金地越秀凤鸣艺境、中海凯旋门、荣盛华府、旭辉银盛泰瑞锦台。
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土地商场
土地成交
本周1宗土地成交
本周1宗土地成交,坐落商河县，9月11日，商河乡镇开发置业有限公司以5714万元竞得滨河路以东、温泉路以北的地块。楼面价为1333元/㎡。
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土地供给
本周1宗土地供给
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济南商品房成交
据数据计算上星期（9月9日-9月15日）济南商品房成交2160套，日均成交308套，比前一周的套削减141套，环比跌落6.12%。其间，住所网签1271套，比上星期的1332套削减61套，环比跌落4.57%。
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此外，储藏室成交564套，公寓成交0套，车库成交63套，工作成交108套，商业用房成交140套，其他成交13套，厂房成交1套。
由上面周成交柱状图可看出，上星期济南商品房成交数量动摇较大，其间成交最高值为9月12日，成交量为522套，最低值为9月14日，成交量仅为116套。
“
降准带来的资金面宽松和银行资金本钱下降，不能与影响房地产挂钩，在“房住不炒”的基调下，楼市调控将持续从严，安稳房价仍然是首要方向。
”
（作者：搜房网济南 李静）
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