今天（9月16日），赣江新区一宗商住用地成功竞交，由江西省融禾置业有限公司以6120元/㎡底价竞得，楼面价2186元/㎡，总价30263.4万元，毛坯限价91500元/㎡。
数据来历：星空地产研究院
该地块坐落赣江新区经开组团榆林路以东、水仙路以南、龙潭路以西、黄家湖路以北，地块面积74.175亩，为商住用地，运用年限商务金融40年、乡镇住所70年，容积率FAR≤2.8，修建密度D≤35%，绿化率GAR≥25%，起拍价408万元/亩，起拍楼面价2185.714元/㎡，起拍总价30263.4万元，毛坯限价9150元/㎡。
地块要求：
该宗地采纳“限房价、竞地价”方法出让，宗地所建住所的毛坯出售辅导均价为9150元/平方米;
宗地内必须建造一个不少于18000平方米的酒店(按五星级规范建造)，酒店不得对外出售，需悉数自我克制，而且不接受联合竞买;
宗地内还须建造35000平方米商业购物中心。酒店和商业购物中心不得改动用地性质和用处，且酒店，商业购物中心和住所需同步开工、同步建造，建造周期不超越24个月(以签定《国有建造用地运用权出让合同》起开端核算建造周期)，项目建成后9个月内必需投入运营。受让人出售非自我克制房源时，酒店部分修建有必要到达修建结构的正负零，且需经赣江新区经开组团存案后方可出售。酒店持有运营不少于10年，自我克制时刻从房子处理不动产初次挂号登簿之日起算;
宗地内须按江西省科技厅《关于印发江西省众创空间确定管理办法(试行)的告诉》建造不少于30000平方米的省级电商众创空间。
