近期，江北新区管委会在雅居乐御景天酒店举办了专场土地推介，我在现场看到，金茂、华润、朗诗、旭辉、绿洲等近百名大牌开发商参加了此次土地推介。
我拿到了此次专场土地推介的资料，共包含了38幅地块，其间大部分与5月份杭州土地推介会中的土地共同，咱们在此前的稿件中也现已和我们做了具体共享。今天和我们共享9幅初次曝光的地块，其间1幅坐落桥北，3幅坐落江北核心区，还有5幅坐落大厂：
一、桥北商住用地初次露脸！双线地铁、商业体盘绕
1.桥荫路地块
规划性质：商住混合
最大容积率：1.8
出让面积：30亩
地块点评：这幅地块就坐落大桥下，接近明日行将面市的弘阳G01地块，地块周边开发老练。未来公共交通离11号线和S8南延线大桥站不远，商业配套包含弘阳广场、华裔城等。项目紧邻华润万象汇商业体，配套十分完全。
二、核心区三幅重磅地块震慑上台！华润的街坊来了
2.胜利路以东、规划路途以北地块
规划性质：商住混合
最大容积率：1.8
出让面积：30亩
地块点评：这幅地坐落江北新区中心商务区，接近新金融中心，未来商业配套足够，地块东南侧即为江北核心区滨江风光带，未来高层或可瞰江景。不管自然风光仍是商业配套都十分优胜。
3.商务东街以北、中心河以西地块
规划性质：商住混合
最大容积率：3.2
出让面积：48亩
地块点评：这幅地块与江北核心区“神盘”华润世界社区仅一路之隔，较为接近11号线商务东街站，周边二手房房价会集在3.4-3.8万/平左右，配套包含了江北新区三大场馆、飞龙丽景公园等。
4.天浦路以南、新浦路以西地块
规划性质：二类住所
最大容积率：2.0
出让面积：64亩
地块点评：这幅地块坐落纬七路隧道口片区，较为接近10号线南京工业大学站，周边商业体包含了红星美凯龙、笔直森林、东方万汇城等，区域商业配套足够，但现在区域内路网没有打通。
三、大厂板块行将复苏！5幅地块初次曝光
5.浦六路以东，松杨路以北地块
规划性质：住所用地
最大容积率：2.2-2.5
出让面积：108亩
地块点评：地块周边寓居气氛老练，有荣盛文承苑、紫艺华府多个小学，周边教育配套包含了葛塘中心小学、南师大隶属扬子中学等，离S8号线大厂站直线间隔1.3公里左右。地块体量较大，可开发大体量的住所高层小区。
6.园西路以南、科技环路（规划路途）以东地块
规划性质：由三幅住所用地及一幅商住混合用地组成
最大容积率：住所2.2，商住混合2.5
出让面积：473亩
地块点评：这幅地块体量十分大，总用地面积473亩，住所出让面积达到了214亩，地块离S8号线大厂站直线间隔1.2公里，周边小区相同包含了紫艺华府、荣盛文承苑等。地块周边的园西路公共服务中心将成为葛塘片区的“三核”之一。
7.浦淮路以东、葛北路以北地块
规划性质：住所用地
最大容积率：1.8
出让面积：165亩
地块点评：这块地的方位十分优胜，它离S8号线葛塘站仅300米左右，离美利广场商业体250米左右，地块最大容积率仅1.8，未来可打造低密度的小高层产品。
8.浦六路以东、葛关路以南地块
规划性质：由一幅零售商业用地和两幅商住混合用地组成
最大容积率：1.5
出让面积：33亩
地块点评：这幅地的体量十分小，最近的地铁站为S8号线葛塘站，周边配套包含了美利广场、葛塘市民广场等，周边的小区主要是荣盛首府和荣盛文承苑，未来地块能满意根本的购物出行的需求。
9.新华路以东、园东路以南地块
规划性质：商住混合
最大容积率：2.5
出让面积：33亩
地块点评：地块坐落大厂大街，周边新华思忖、新华五村、阿尔卡迪亚等老练的小区很多，二手房房价在1.8-2万/㎡左右，日子气氛稠密。地块间隔地铁站间隔不近，周边包含了太子山公园、育英二外、中大医院等，配套能级不算低。
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