当人们将首要精力放在西安住所商场的一起，西安商业商场已在悄然发生改变。
据不完全统计，2019年西安已开业或估计开业的商业项目到达24个，下半年估计仍将有近94万平方米商业入市，西安商业竞赛局势开端白热化。面向不同客群，施行不同精密定位的商业项目成为商场“适者生存”的必然选择。
西千万，大昌盛 !
本年，西安摇身一变“西千万”。
自施行户籍新政以来，西安人口总算在本年突破了1000万。而国家规定：常住人口1000万以上，便是超大型城市。已迈过千万人口这道坎，阐明西安是异乎寻常的，也预示着西安到达了某一个城市高度。
当然，落户人口的激增，不只“惹火”了住所商场，也为商业商场供给了强有力的人流支撑。“无商不活”，城市中心区商业商务越兴旺，城市就越充溢动力。跟着很多的新迁人口的进入，人口结构继续优化，城市生机不断提高，加之优质项目的会集供给招引了很多世界知名品牌活跃在西安零售商场开出首店，西安的城市生机正在不断爆发。
关于以“世界化大都市愿望”为志趣的西安而言，在一系列利好方针的助推下，西安的城市价值正在得到实现。其间，商业昌盛则决议城市价值。
上一年，西安发布《西安市商圈建造三年举动计划(2018—2020年)》，助力大西安建造国家中心城市和推进世界化进程。计划称，从2018年起，西安将力求用3年时刻，建成以钟楼世界消费中心为引领，小寨、高新、曲江、经开、西咸、浐灞6个城市商业中心为主干，三桥商圈、高新路商圈等28个区域商圈为支撑，堡子村商圈等社区便民商圈为辅的商圈开展布局结构。
西安主城区内几大首要商圈 制图悦西安
到2020年，西安市将建成社会消费品零售总额300亿元级的商圈3个以上，500亿元级的商圈1个以上。而城市归纳体无疑将勇担起加速商圈建造、助力商业昌盛这一重担。
归纳体 ,日子圈 !
纵观全球城市归纳体，它们是高品质日子、方位、财富的标志，不只成为所在城市的新地标、新城芯，更以其土地的集约使用、业态的归纳齐全等特征，在城市化的进程中起到了不行忽视的效果。
在西安，现在有多少归纳体项目不得而知，但跟着商圈建造的推进未来归纳体绝不会少。从逻辑剖析看，写字楼，购物中心，酒店公寓，商业街区是归纳体物业的首要物业构成。
北京国贸 图片来历揭露网络
依据世界五大行之一的戴德梁行发布的《2019年第二季度西安写字楼与零售商场商场陈述》中显现，西安也已有万科、绿洲、金辉，阳光城，金地，赛高，高新等很多房企进入商业地产，品牌商业地产纷繁抢滩西安商业商场。
从区域型购物中心到社区型邻里中心，从超甲或许类甲级写字楼群到特征商业街区配套，不同物业类型组合成的归纳体项目均在打造楼宇经济，铸造24小时日子圈方面竭尽全力地尽力着。
有布局, 有差异 !
上个世纪50年代，西安开始奠定城市格式，构成中城市、东军工、南文教的首要城市商圈，随后西安城市扩容，尤其是政府北迁，城北商圈崛地而起，主城区内根本构成钟楼、小寨、高新、经开和曲江，这几个中心商圈。
传统的钟楼商圈因民生百货、百盛店的闭店而逐步衰败，小寨商圈以发明单一商场销售额全国第五的赛格耸峙不倒，曲江大雁塔商圈跟着大悦城的带动而大添异彩，而未来高新商圈，跟着兰桂坊、宜家荟聚入市加上T11、西安万达one的推进，实力也不能小觑。
2019年第2季零售商场六大中心商圈概况 来历戴得梁行研究陈述
而未来定位为西安北城商业中心的经开商圈肯定值得重视。
经开商圈是西安市要点打造的6个区域性商业中心之一，其功能定位依照“高起点、外向型、世界化”的开展思路，进一步提高高端商务商业的集聚度和影响力，建成集世界商务活动、精品商业服务、时髦日子体会、绿色生态消费等功能于一体。
经开商圈划分为北二环以北、凤城二路到凤城十路之间，汇集了商业板块、社区板块等大的归纳系统，一起也集结了金融、餐饮、商场等一系列完善的配套，其间大融城、熙地港、赛高世界、汉神广场等大型商业中心首要满意区域内里高收入人群及商务人士的需求。
凤八金轴区域一角 图片来历于网络
凤八金轴区域作为是城北经开商圈强壮且中心的部分，代表着城北商圈的特征及差异化。在重视商务商业需求一起，愈加重视当下越来越被推重的主题式社区服务型商业中心，在凤城八路南北2000米范围内散布着高科集团高新地产、碧桂园、万科、保利、绿洲、龙湖等全国知名品牌房企多个住所项目开发。
徐家湾片区改造规划图
一起，该区域还处于全国第一个、现在仅有一个城市归纳改造PPP演示项目--区域归纳改造项目的门户方位，担任立异中心商务形象，创启北城，智领未来的重担，现在徐家湾区域正在城改初期阶段，区域打造一处主题式社区服务型归纳体，火烧眉毛。
梦工场, 新天地 !
由高科集团.高新地产倾力打造的水晶·新天地项目，以其抢先年代潮流的层层退台式天街+主题MALL设计规划，打造了一处文娱，休闲，商办，商务的目的地。
高新·水晶新天地效果图
高新水晶·新天地，由8万㎡商业天街+MALL和3.8万㎡loft写字楼构成。
项目以特征社区邻里型商业定位，已成功引入卜蜂莲花超市，正大日子馆、派啦萌巨幕影城已开业，星巴克、麦当劳等品牌商家已进驻运营。
高新·水晶新天地业态散布示意图
本年，水晶·新天地商业街区部分将要点特征打造，此次被命名为“水晶·梦工场”的街区将依托“派啦萌”电影院线，在新天地商业天街部分打造一处电影主题IP，科创文创特点明显的“”梦工厂”。
将整合电影上下相关范畴，集成输出电影主题，形象，出产，发行环节。在引入国家地理未来学院、电影工业调集渠道、枫叶邻里养分膳食中心等特征品牌外，也同步引入时髦零售、网红餐饮、儿童亲子教育训练、运动体会等不同集次业态，然后有用施行错位竞赛，不只为顾客带来愈加体会，还成为北城一个吃喝玩乐购齐全的电影主题街区，不只成为成为网红打卡的新地标。
水晶·梦工场效果图
跟着日子与作业节奏的加速，在家门口处理日子所需成为一种趋势，一公里日子圈的概念不断被提及，社区邻里型商业愈加重视快捷与交互体会，集多种日子服务设施于一体，为周边三公里居民就近供给“一站式”处理计划。
我国房地产到了从赛道转化的进程转化到精耕细作的阶段，关于商业而言，“变则通，公例久”，这个时分谁的习惯改变才能越强，谁就会在转型的机会中获得先机。
高新地产以归纳配套服务商为己任，以打造美好日子为方针，特征进阶，稳步开辟，进一步丰厚城北商圈内容，构筑一个美善调和，高兴丰富的消费空间。
