成交概述
曾家地块（19125号地块）：国盛以1.3亿元拿下，成交楼面价3500元/㎡。
大学城地块（19126号地块）：龙湖+香港置地以17.6亿元拿下，成交楼面价5534元/㎡。
CRIC地块分析：
—曾家地块—
地块坐落沙坪坝曾家板块，周边根底配套设备较为单薄，首要依靠大学城南部配套，五公里规模内有三甲医院、重点大学、重点中学，商业资源尤为匮乏，间隔城市核心区车距较远，对外灵通度有待改进；但地块间隔多个景区、休假区较近，休闲旅行资源丰富，适合打造改进项目；
板块处开展起步阶段，区域内近三年无土地出让；板块商场空白，5公里内无在售项目。
—大学城地块—
地块坐落沙坪坝大学城板块，城市功用区已初具规模，教育气氛稠密，天然资源丰富，周边配套根本老练，本案紧邻大型购物中心龙湖U城天街、大学城熙街，商业配套价值显着；
板块典型土地成交较少，最新土地成交为2018年5月远洋朗基以5677元/㎡成交楼面价拿地；
龙湖、恒大、富力、协信、远洋、国盛等很多房企均有在板块布局，现在板块内涵售项目，除富力郊外，广义存量缺乏60万方，全体竞赛较相对宽松，房企拿地后市看好。
19125号地块
沙坪坝区曾家镇莲花湖片区组团A分区A01-3/05号宗地
规划用处：二类居住用地
土地面积：26558.3㎡（40亩）
总计容建筑面积：37181.62㎡
容积率：1.40
出让开始价：13014万元
楼面单价：3500元/㎡
成交总价：1.3亿元
成交楼面价：3500元/㎡
竞得者：国盛
19126号地块
沙坪坝区西永组团U分区U4-4-5/06、U4-4-4/06号宗地
规划用处：二类居住用地、文明设备用地
土地面积：162249㎡（243亩）
总计容建筑面积：318009㎡
容积率：1.96
出让开始价：171080万元
楼面单价：5380元/㎡
成交总价：17.6亿元
成交楼面价：5534元/㎡
竞得者：龙湖+香港置地
土地出资部
线上：出资决策体系
线下：城市出资战略匹配、招拍挂商场实时盯梢
土地勘探陈述全样本、土地深度可研、企业出资监测
构成“线上+线下”互补服务
—协作及业务联系—
