▎数据透视丨By：世联评价
数据阐明：依据世联评价和世联EVS的存量产品房数据，咱们对重庆存量二手房住所8月份房价及走势进行商场监测。因为本数据为以月为单位的全国各要点城市二手房价格统计剖析，故数据存在必定的滞后性，仅作为客观商场描绘，欢迎共享沟通。
主城区存量住所房价一览
从数据监测成果来看，8月份重庆存量产品房均价为9,860元/㎡，环比跌落0.08%，同比下滑1.53%。本月中心城区中存量产品房房价走势有跌有涨，其均价与环比涨跌幅如图所示：
图片来历：世联评价
存量住所同环比剖析
8月重庆市主城区存量产品房商场全体处于稳中有跌的状况。环比监测数据中，渝北、沙坪坝、九龙坡、南岸都有小幅跌落；巴南区有比较显着的涨幅，江北区一向都是“领头羊，”价格仍旧遥遥抢先，各区域的详细走势如图所示：
图片来历：世联评价
存量住所活泼楼盘盘点
结合EVS数据监测，归纳考虑8月各楼盘的成交量、事例数量、价格涨跌幅及修建时代等根本要素后，还结合了中心商圈、轨道交通以及学区资源等辅佐要素，共选取了10个活泼楼盘，涵盖了主城九区，所选的活泼楼盘价格均处于平稳状况。其间渝北区的楼盘活泼度相对明显。详细活泼楼盘区位图如图所示：
商场小结
依据上述数据监测并结合区域来看，全体8月份的存量房商场价格趋于平稳，但少量几个行政区有小幅下降的趋势。从本月的数据中，也不难看出之前不温不火的巴南区近几个月一向处于平稳上涨的态势，南区的购房人群以刚需为主，加上地理环境和价格的优势，南区也开端备受咱们喜爱，所以往后的趋势定将会是南北西三个区域共同开展。7、8月份是重庆气候最炽热的时期，但房地产商场却没能如气候相同炽热，加上一向没有懈怠过的方针调控，使得房地产商场继续较为平稳的开展，涨跌起伏都较小。所以从现在的状况来看，重庆本年房地产商场的“金九银十”会按期而至吗？咱们拭目而待吧！
今天互动
本文作者：世联评价，全国抢先土地房地产、财物评价组织，具有强壮的评价师团队，持有RICS、AI、HKIS等世界学会资质，努力专业继续抢先，深度、前瞻商场解读，内容首发价值领地大众号，原创精彩不断！如需转载本文，请点击【转载须知】查阅转载规矩。
-The End-
- 商场、数据、研讨、热门、方针、专题 -
- 有情绪的房地产信息原创渠道 -
-价值领地-
-
成为:
最具信赖的财物价值及数据提供者
