温馨提示
微信订阅号改版喽，为了防止和“住在衡阳”走丢，记住将大众号置顶哦~
咱们买房子必定都想挑一个好地段，优质地段往往集聚着醇熟的城市配套与各个职业的菁英。关于这儿的广阔置业者们来说，房子不只意味着未来的日子质量，更是标志本身财富与实力的手刺。
而华新片区作为衡阳经济发展的主引擎，无疑是买房置业的绝佳地段。但这个富贵片区纯新盘的音讯却分外冷清，人多粥少的状况显着。最近，一家纯新盘的曝光为华新注入新鲜血液！音讯一出立刻招引了很多买房人的目光。
这个纯新盘便是恒生·玫瑰庄园。
恒生玫瑰庄园售楼处图
现在项目的售楼处现已正式敞开，今日，小编特意实探了这家楼盘，了解到项目许多的产品细节，共享给咱们。
项目概略
恒生·玫瑰庄园由恒生瑞吉置业有限公司打造，该公司扎根湖南已久，曾经在省会在长沙打造多个高端项目，口碑不错，而本次在衡阳打造的恒生·玫瑰庄园，便是恒生集团入衡以来的首个项目。
项目板块属华新板块，地处长丰大路与蒸水南路交汇处，北临蒸水及华耀城商圈，南边便是现在现已适当富贵的华新，地段方位适当不错。
整体俯瞰实拍
据悉，恒生玫瑰庄园规划有1#栋洋房、2#、3#栋小高层，4#、5#栋为高层，总房源共338套，美化约为35%、容积率仅为2.2，舒适度较高，对小区质量有要求的朋友能够优先考虑。
与项目名称相衬，玫瑰庄园着力于用玫瑰点睛，将打造以玫瑰中轴为主的四季花园。主轴玫瑰花园坐落4栋及5栋之间，正对大门。其它四季花卉分别是坐落1栋的樱花园，2栋至3栋之间的紫薇园，3栋至4栋之间的梅花园以及坐落5栋的海棠园。小编好像能够幻想建成后与北面蒸水辉映出的一副极致浪漫的临江画卷。
四季花园部分效果图
项目动态
据了解，恒生·玫瑰庄园行将迎来初次开盘，推2#、5#栋，房源缺乏200套。主力户型面积116-141㎡，面积段合适住家，挑选空间仍是较大。
住所价格方面，按当时市场环境以及项目优势来看的话，6字头起是必定的啦~优质楼层打破7千大关，也不无或许。不过详细价格仍是要看楼盘告诉和物价批复为准，咱们也能够在文末竞猜一把~
项目效果图
周边配套
交通配套
项目坐落于蒸水南路与长丰大路交汇处，通过27年开发的华新片区交通路网畅通无阻，并且项目离将建的云轨4号线立新大路站缺乏300米，交通优势适当显着。
云轨4号线估计规划图
商业资源
区位图
间隔项目20分钟车程内就能够抵达石鼓、莲湖等商圈。周边日子配套也是一应俱全，项目一层都是日子文娱会所，满意业主餐饮购物休闲文娱等多方位需求。
教育配套
接近松亭小学，该小学正在扩建施工傍边，之前咱们搭档也有报导。想了解的能够查找关键字松亭小学。一同南靠市一中，北望北师大附中，都是十分不错的校园，未来业主读书问题基本上都不必愁。
江景大盘
项目北临蒸水，是适当地道的一线江景盘，再加上本次恒生集团重金打造的玫瑰景象，小区的景象资源丰富，水景、园景都有，生态休闲不愁没有当地去。
5大户型图初次曝光
在看户型图之前，我先简略跟咱们聊聊我对恒生·玫瑰庄园一同开盘推出的几个户型一点主意。
本次恒生玫瑰庄园首推的房源里，116-141的面积段，让刚需和改进客户都有挑选空间，尽管户型面积有差异，但他们的长处都是共通的，户型方正，设计合理，大面宽，浅进深，几乎没有糟蹋面积，得房率较高，不差钱的盆友们当然要首选2#的A1和A2户型，买买买！
5栋户型：
116㎡三室两厅两卫
124㎡四室两厅两卫
133㎡四室两厅两卫
然后是2栋的两个大户型：
125㎡大三房两厅两卫
141㎡大四房两厅两卫
总结：
1、项目配套完善，华新板块潜力毋庸置疑，区域具有改进自主及出资价值。
2、精美小盘，2梯2户全纯板楼小区，加上2.2的超低容积率和一线江景，未来的寓居舒适性毋庸置疑，当时市道稀缺。
3、户型方正，设计合理，几乎没有糟蹋面积，得房率较高。
4、物业服务优异，项目选用世界物业巨子榜首和平戴维斯，该物业公司是榜首次来衡阳，关于这个物业公司我不想介绍太多，你们只需知道上海中心、上海国金、上海白玉兰、兴业邃古汇、姑苏中心、北京盘古大观、广州周大福金融中心、广州邃古汇等闻名商业体，都是用的他们家的物业。
假如硬要我来找缺陷的话，红豆觉得，这个盘现在最大的问题，或许便是竞赛太大。
说这么多，售楼部早就敞开了，要不要组队一同去看一哈嘛？
在线约，挺急的！
售楼部电话：0734 814 7999
