明日上午10点，南京将迎来9月首场土拍大战，本次土拍为江北新区专辑，3幅涉宅地将出让，2幅坐落江北中心区，1幅坐落葛塘片区。出让总面积超12.7公顷，起拍总价33.65亿元。
NO.新区2019G09
NO.新区2019G09（江北新区迎江路以东、吉庆路以北地块），东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至2018G05地块。总用地面积39948.08㎡，出让面积39948.08㎡，用地性质为二类寓居用地，容积率1.01≤R≤2.5，限高100米，起拍总价16.4亿，最高限价22.9亿，起拍楼面价16421元/㎡，最高限价22930元/㎡，竞买保证金3.28亿元。
地块方位示意图
地块实景航拍图
NO.新区2019G09地块出让条件
（1）地块要求安装式修建面积份额为100%，住所修建单体预制安装率不低于50%，无容积率奖赏。
（2）地块内修建须到达绿色修建二星级规范。
NO.新区2019G10
NO.新区2019G10（江北新区江北快速路以东、四方路以南地块），东至规划绿洲及寓居中心，南至兴隆路，西至江北快速路，北至四方路。总用地面积30979.62㎡，出让面积30979.62㎡，用地性质为二类寓居用地，容积率1.01≤R≤2.0，限高60米，起拍总价10.2亿，最高限价14.2亿，起拍楼面价16462元/㎡，最高限价22918元/㎡，竞买保证金5.1亿元。
地块四至图
地块实景航拍图
NO.新区2019G10地块出让条件
（1）地块要求安装式修建面积份额为100%，住所修建单体预制安装率不低于50%，无容积率奖赏。
（2）地块内修建须到达绿色修建二星级规范。
周边已出让地块信息参阅
NO.新区2019G11
NO.新区2019G11（江北新区葛塘大街中鑫路以北、润富路以东地块），东至滁河防汛堆场，南至中鑫路，西至润富路，北至荣鑫路。总用地面积56897.96㎡，出让面积56897.96㎡，用地性质为商住混合用地，容积率1.01≤R≤2.0，限高60米，起拍总价7.05亿，最高限价10.2亿，起拍楼面价6195元/㎡，最高限价8963元/㎡，竞买保证金3.525亿元。
地块方位示意图
地块现状航拍图
NO.新区2019G11地块出让条件
（1）地块地上商业面积应操控在地上总修建面积的10%-30%。
（2）地块要求安装式修建面积份额为100%，住所修建单体预制安装率不低于50%，无容积率奖赏。
现在，杰出中心区G06、正荣中心区G08地块规划已出！加上9月江北中心区还有两幅地块即将出让，未来中心区还将有6块宅地上市。未来几年江北中心区不缺新房。
中心区G04地块：华裔城、金地商置联合开发！
和雅居乐滨江世界一路之隔的G04地块共规划了1栋4层的商业体、1栋160米35层的工作、两栋24层的公寓以及13栋33层的住所。
该项目将建造高品质综合体项目，计容总面积约35万平方米。建造包含写字楼、工作、公寓、集中式商业、街区商业和住所。华裔城将和金地商置江苏公司联合开发G04地块，估计引进的全国性金融机构总部为君康人寿江苏总部。
融侨隧道口G05地块：隧道口＋地铁口，交通优势显着
隧道口G05地块，通过46轮竞拍，本年6月被融侨，以总价21.4亿拿下，楼面地价为20802元/㎡。
该地块坐落江北纬三路隧道口，归于世界健康城板块，紧邻江北新区中心区，周边有世茂荣里、明发城市广场、阳光帝景等多个二手房住所小区。地块周边规划有地铁11号线，因为离江北中心区较近，未来可直接同享江北中心区的医疗和商业配套。
杰出G06地块：本月规划出炉
杰出G06地块，北至广西埂大街，南至规划路途，西至迎江路，东至规划幼儿园及社区中心。。占地面积约 11560 平方米，用地性质为R2二类寓居用地，容积率≤2.4，修建高度≤80 米，修建密度≤20%，绿洲率≥35%。
本年6月12日，在江北中心区域史上最大规划的土拍盛宴上，该地块被东原&光亮、金地、正荣、融侨、杰出、中海、仁恒&龙信等开发商参加竞拍。通过13轮竞拍，被杰出，以总价5.1亿拿下，楼面地价为18381元/㎡。
这是本年6月江北中心区的土拍盛宴上方位最好的地块，也是该场土拍中体量最小的地块。拿地两个月，项目的规划初次曝光！
依据规划，杰出中心区G06地块拟建总修建面积约 46000 平方米，其间地上修建面积约 27800 平方米，地下修建面积约18200 平方米。首要建造内容包含：4 栋高层住所及配套用房。
其间1号楼为住所、养老服务用房、消控室和物业用房，共18层，2号楼为18层住所，3号楼和5号楼为11层住所，4号楼为开关站、配电房。6号楼为快递用房。
项目的效果图：
杰出中心区G06地块离华润世界社区、绿洲金茂世界金融中心的间隔在1.5公里规模内，周边的配套包含鼓楼医院江北世界分院、南京一中高中部、一中附小、新金融中心等。
地块是江北正中心区内可贵的纯宅地项目，地块周边的鼓楼幼儿园江北分园、南京一中高中部等配套都为在建项目，地块北边为医院用地，南侧还有两幅住所用地，地块紧邻青龙绿洲，交通方面离得最近的地铁为4号线浦江站。可以说项目的方位十分优胜！
健康城G07地块：栖霞建造与杰出联合开发
世界健康城G07地块，低密度纯住所用地，面积69782.75平米，本年6月，通过59轮竞拍，被栖霞建造，以总价23亿拿下，楼面地价为21973元/㎡。
这是本年江北中心区域土拍中热度最高的一幅地块，不只参加竞拍的开发商数量最多，地价也是现在中心区域内最高的。据落户江北音讯：这幅地块将由栖霞建造与杰出联合开发。
正荣G08地块：规划现已出炉，中心区首个洋房来了
正荣中心区G08地块坐落顶山大街，七里河大街以北、江北快速路以东，基地东至规划路途，南至七里河大街，西至江北快速路，北至青龙绿带（详细规模以用地红线为准）。
正荣中心区G08地块共规划了16栋住所，其间1-3#，5#，10-13#为18层，6#、15#、16#为10层，7-9#以及17#为7层洋房，这在江北正中心区内十分稀缺！4#为配电房、消控室，14#为配电房，18#为商业和物业工作。
效果图
部分内容来历：江苏土地
1.70分钟售罄！零弃号！近万人陪跑！今日溧水神盘改写南京楼市难买记载
2.刚刚！房贷新政正式落地，招行试水首套房新利率上浮0.005%
3.全员卖房、暂停拿地、四处找钱……这一届开发商真的太难了
4.拿地即开工！刚刚，南京市规划资源局出台新政！
5.张狂！通宵排队、冒雨认筹、拆迁户4000万组团买房，南京千元盘正在报名！
