“城市有必要不再像墨迹、油渍那样延伸，一旦开展，他们要像花儿那样呈星状敞开，在金色的光辉间替换着绿叶。”城市规划前驱思想家帕特里克·格迪斯的这段话，抒发了对城市开展的夸姣神往。
近几年的郑州，正迎来了星状敞开、光辉耀眼的大开展时期。如火如荼的国家中心城市建造、比年进步的新一线城市位次、日益巩固的重要交通枢纽位置，在多重利好的叠加中，郑州之腾飞，众所周知。依据郑州市计算局发布的《2017年郑州市国民经济和社会开展计算公报》，2017年郑州市人口净添加15.7万人，同比增加1.6%，接连7年常住人口增量超越15万；2017年郑州市市域城市建成区面积到达830.97平方公里，与2016年比较“长大”了86.2平方公里。
郑州在一天天扮靓、一天天“城长”，而外溢的人口盈利对郑州周边区域的开展也起到了显着的提振效果，这一点在与郑州严密相连的新郑市南龙湖区域体现分外显着。跟着地铁的注册，南龙湖承载了越来越多的郑州外溢人口，远洋、锦艺、融侨、正商、康桥等各大品牌房企早已在此厉兵秣马，集聚了越来越多人气的南龙湖，正在成为郑州楼市的主战场之一。
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本年6月底，《新郑市城乡总体规划（2016~2035）》（以下简称《规划》）经过河南省住建厅安排的专家技能检查，完结规划草案并进行公示。
依据《规划》，未来的新郑市，将坚持“融入大郑州、融入航空港”的战略，将龙湖、郭店和孟庄建成郑州南部的宜居新城和工业新城。《规划》还指出，至2020年，新郑市域总人口将到达180万人，城镇人口150万人，城镇化水平到达83.3%，将要点开展新郑市北部临郑组团和南部临港组团，强化龙湖与中心城区的组团主中心的辐射带动才能。
南龙湖，官方称龙湖镇，坐落郑州市中心南约11公里处，西接新密市，北临郑州市二七区、管城回族区。龙湖镇区常住人口约30万，周边数十所高等学府，带来了巨大的人流，现在在校师生已达16万人以上。从郑州人口盈利外溢的几大周边区域来看，早早注册了地铁线路的南龙湖无疑距郑州市民心思间隔较近，公共交通价值杰出。较为“亲民”的房价也招引着越来越多的人在此安家落户。
一起，闻名房企的争相进驻正催熟着区域的配套，完善着区域的交通，为区域内居民供给越来越多的高品质安居之所。一个区域有多么被看好，且看房地产商的开发热心便能知晓。据不完全计算，在这片区域内，开发的楼盘项目有40个左右，其间不乏远洋、锦艺、融侨、龙湖、雅居乐、华南城等外来品牌房企，也有正商、康桥、复兴、浩创等本地实力房企。从这些年来各房企酝酿已久的连续进驻到本年年初土拍的“爆发式”热心——地价五连刷，楼面价破7000元的南龙湖，早已不是早年羞羞答答的小姑娘，而是血气方刚，引人爱慕。
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关于区域的开展而言，招引人口仅仅第一步，留住人心则愈加要害。正在建造国家中心城市的郑州如是，承载着郑州人口外溢盈利、房地产商场一片繁荣的南龙湖亦如是。地铁拉近了郑州居民与南龙湖的心思间隔，在人居环境开展的过程中，房企的力气不容忽视。
