最近身边不少朋友在看楼，咱们经常会评论，在市中心作业，又没那么多预算买在市中心，那么，在市郊买房究竟好不好？答复这个问题之前，咱们先来看一组数据。
据广州华夏研讨发展部统计数据显现，2019年上半年，广州全市网签共42019套，作为广州“东大仓”的增城更是以12687套遥遥领先第二名，占有全市总成交量的三成，勇夺销冠。除增郊外，南沙、番禺、从化、白云等广州外围区皆有不俗成果。
均价方面，外围五区展露价格优势，从化以13697元/㎡发明广州区域价格凹地，增城和南沙皆为2字出面，喜人的价格想必也是促进成交的严重要素。
那么，广州城郊何故成为香饽饽，市郊房子究竟值不值得买，听听他们是怎么说。
小梁 置业增城 在珠江新城上班
买城郊也要有看中的地段和配套
“我和男友首付预算并不高，又不想买二手房，没办法，只能往城郊买，最终咱们在新塘落了根。”
楼盘在官湖跟新塘两个地铁口中心的方位，假如步行的话，要走20多分钟，他们一般会挑选公交接驳，三个站能到。
谈到增城置业的阅历，小梁坦言，其实自己本不喜爱那个小区的规划风格，总觉得与年轻人审美不符，可是没有办法，总有取舍，两人都非常重视通勤时刻的长短，而新塘看起来已经是优异的地段了。从官湖站坐13号线接驳5号线鱼珠站，去到珠江新城1小时左右。
“周边配套还算完善，这也是咱们挑选的重要原因。”小区内有幼儿园和小学，车程10分钟内就有三甲医院、凯达尔世界广场、万达广场、大润发等，买菜的话直接下楼到斜对面800米处的菜市场。“关于咱们而言，在城郊这样的配套算是满意。”
小梁告知咱们，最初购买的小三房总价是170余万，两家爸爸妈妈帮助给了56万的首付，她与男友一同还5000多元的月供。这样的城郊盘，关于小梁来说，购房压力不会太大。
阿宇 置业从化 在琶洲上班
价格低空气好，可是通勤时刻长周末不太想出门
阿宇挑选在从化上车，是因为考虑到价格真实低，最初购入的时分仅1.3万/平。看到小区能够经过14号线接驳，且项目全龄段教育的特色很杰出，心里想着忍忍近两小时的通勤时刻也不成问题吧。
实践入住后，长时间的感触体会真实让阿宇哭笑不得。阿宇8点半上班，且不说每天早上6点多就要起床预备动身，“单从家门口走出去地铁口就要走个20来分钟，晚上回来的时分路上静悄悄的。”
“那时分听出售介绍，小区规划有超大型的商业广场，我心想能内部满意根本需求就好了。可是现在仍是只要一楼一些零散商铺开业，不知道啥时分才干完成说好的商业配套。”
来回至少4个小时的旅程让阿宇根本抛弃了周末到市里浪的主意，心安理得地宅在家里懒懒地睡个觉。不过，城郊的环境的确很安静，依照阿宇的说法，“这儿很适宜放空自己。”
JR 张望中 在信息港上班
紧跟地铁线路规划选外围区
JR结业两年，家里支撑他在广州久居，可是只能给到50万首付支撑，他个人期望单位均价控制在2万左右，因此也在寻觅适宜的地址。关于他来说，地铁线路掩盖到的当地，是最心仪之地。
“像是21号线沿线就有在看，途径的增城朱村板块新盘仍是蛮多的，9月份员村到镇龙西段也要通车了，14号线沿线、9号线沿线也都会看，现在会比照一下上班间隔。”
买城郊房子，是利仍是弊
小编在踩盘的过程中发现，也有部分城郊房子忙着画大饼透支未来，周边仍是联排的工厂、农田，出售就能说这儿是经济区、市中心，而说好的多少万平正在招商中的社区配套也毫无动静，入住者日子极不便当。这时需求你擦亮眼睛。
不过，不得不说的是，市郊的房价关于刚需集体而言，也是友爱。以上半年越秀区均价58966元/平为例，买100平的房子需求花费近600万，而增城按20131元/平算，则200万左右能够完成购房梦。两者价格相差近3倍，对年轻人而言，压力相差无数倍。
有潜力的城郊，也未尝不可。在广州东进南拓战略下，增城南沙等地发展迅速，看到实打实的建造落地，21号线、13号线等串联起主城区与市郊，无疑成为市郊物业的活泼要素。
当然，也有不少人是因为没有购房名额挑选置业非限购区，圆了留在广州的梦。
在市中心作业，应不该该在市郊买房，见仁见智，但适宜自己的才是最好的。
