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万众瞩目的天国都滨沁公寓正式完毕摇号，摇号成果也均发送至各位挂号者的手上。此次共27118户家庭成功挂号，归纳中签率0.66%......可以说，大部分都是来陪跑的！
只见新房万人摇
未见落寞老破小
“红盘效应”在此次摇号挂号过程中尽显，除了真实的刚需购房者，其间也不乏出资客，究竟冲这诱人的贱价，摇到便是赚到了。摇到的天然谢天谢地，未摇到的其实才是大多数。摇号中签虽难但热度不减，相较之下，昨日闭幕的省直拍卖的30套房源又是另一番现象。
图源：浙江省省直拍卖行官网
据了解，浙江省省直拍卖行于2019年8月28日下午15时-2019年8月29日下午15时止在阿里法拍进行揭露拍卖活动。其实，这现已不是省直拍卖行第一次在阿里法拍平台上进行托付拍卖了。从本年7月开端，省直拍卖行连续开端拍卖省直机关里的库存房源，由内部拍卖消化转变为面向全社会的揭露拍卖。
拱墅区拍卖房源
江干区拍卖房源
下城区拍卖房源
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西湖区拍卖房源
此次拍卖一次性释放出的30套房源，会集在拱墅区、江干区、上城区和下城区这四个中心主城区。其间坐落下城区的树园小区28幢85号303室由于遭到28日建国北路地上崩塌事情的影响，需求从头鉴定房子安全指数，拖延拍卖，其他29套房源按时开拍。
明显，这批房子是规范的“老破小”，房源面积最大的也仅有66.62㎡，最小的缺乏40㎡，房龄大、内部保护情况堪忧，但也并非无可取之处，例如地处主城区，周边配套老练、总价相对低等长处。这也让“老破小”在必定时期成为首套置业年轻人眼里的“香饽饽”，也成了一些出资客紧盯的“蛋糕”。
惋惜，商场一直在变，“房住不炒”的概念也逐步家喻户晓，买老破小出资，风险系数也增大；若是自住，寓居体会远不如次新小区来的好，老破小被逐步萧瑟。从笔者收拾的数据中不难看出，这批“老破小”的拍卖成果并不尽善尽美。
12套流拍
7套底价成交
除了保俶北路的房源被拍出了306.6万元和起拍价相差一百余万之外，其他成交房源的成交价与起拍价相差不大，竞拍出价次数最多的也仅几十次。
图源：阿里法拍官网
这套最热的保俶北路小区房源由于小区地段好、周边装备了优质学区而遭到了群众的热捧。好找房数据显现，该小区7月挂牌均价约6.1万元/㎡，而该套房源竞拍均价约5.3万元/㎡，低于商场价约8000元/㎡，总价低于商场价约45万元！
