北京楼市周报来了！新房成交继续走低，租金继续下滑
中新经纬客户端8月28日电 诸葛找房发布第34周北京楼市周报。陈述称，2019年第34周，北京土地商场供给量达35.78万㎡；新建商品住所成交量继续跌落，二手住所成交量略有跌落，二手住所商场均价继续探底。跟着结业季租房需求开释殆尽，租借商场进入传统冷季，租金均价跌幅扩展。
土地商场供给面积杰出
陈述称，第34周，北京土地商场活跃度添加，新增土地供给35.78万㎡，环比第33周下降21.96%；无新增土地成交，这已是5周以来的继续零成交。
北京土地供给成交状况(单位：万平方米) 数据来历：北京土地局 收拾：诸葛找房
(注：“/”表明上期数据为0)
新建商品住所成交量接连2周继续跌落
北京新批入市5个项目。陈述称，第34周，北京新批入市5个项目，别离坐落丰台区、通州区、朝阳区及延庆区，项目物业类型以住所为主，还有仓储和车库。
新建商品住所成交量环比跌落22.56%，跌幅继续扩展。陈述称，第34周，北京新建商品住所成交941套，环比上涨31.79%，新房成交量有所上升，近期新房商场较为达观。
要点城市楼盘监测：泰禾金府大院本周出售金额达10.7亿元。陈述称，泰禾金府大院为丰台区标杆性楼盘，热销93套，成交金额达10.7亿元，其次，远郊延庆天润和丽嘉苑成交58套。收成金额2.1亿元。
二手住所商场价继续探底
第34周北京二手住所成交量略有下降。陈述显现，第34周，北京二手住所成交套数为2659套，环比跌落0.04%，商场改动不大。在政府监管和继续调控下，北京二手房商场愈加趋于理性。在方针未发作转折下，北京二手住所成交量将会保持稳定态势运转，不会呈现较大起伏动摇。
数据来历：北京住建委；收拾：诸葛找房
北京二手住所商场均价为59594元/平方米，环比跌落0.04%。陈述显现，第34周，北京市二手住所商场均价为59594元/㎡，环比上星期跌落0.04%，二手住所商场价继续探底，创2019年前史新低。商场预期改动后，北京二手住所商场均价继续下滑探底。
数据来历：诸葛找房
租金均价继续下滑
据陈述，2019年第34周，北京市租金均价为90.48元/平方米/月，环比上星期跌落0.20%，租金均价继续动摇下滑。截止现在北京租金均价现已处于较高水平，结业季租房需求开释殆尽，使得租金挂牌均价有所下滑。
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