今 日 关 注
今日，马鞍山又有2件大事值得要点重视，一起来看下！
1、住建局发布了马鞍山市花山区棚户区查询了解状况，并对征收本钱做了预算，总本钱193亿！触及15986户！其间居民征迁本钱约153.2亿元，均匀每户约93.4万元；
2、马鞍山城南抢手楼盘惊现2套退房！总价134万起，目测要火……
亮点
01
住建局发布了花山区棚户区查询状况，估计征收本钱193亿
依据市住建局6月28日《关于做好主城区棚户区查询了解的函》，花山区委、区政府高度重视，区主要领导亲身调度，分管领导亲身牵头，招集各相关部分分化使命、明确责任。
花山区住建走运局、区住所办理服务中心会同濮塘镇、各大街对不宜寓居、环境脏乱差，城市危旧要点区域进行了收拾和摸排，自然资源和规划花山分局、区征管中心对各地块的根底地价，征收本钱进行了测算，现就我区棚户区查询了解有关状况如下：
基本状况
改造触及46个地块片区，居民总户数为15986户，企业880家，征迁总本钱预算约193亿元；
其间居民征迁本钱约153.2亿元，均匀每户约93.4万元，企业征迁约38.8亿元；
改造收拾土地约3694.7亩，依据规划及现状条件，可用商业、住所、工业土地约2718亩，土地收益预算约20.5亿元；改造资金缺口约172.5亿元。
详细有城市危旧房、城中村、乡镇棚户区3个方面：
1
城市危旧房
19个片区、6348户：
金字塘22-5、34栋，文卫村4栋、5栋，马向路34号，站东新村5-6栋，向阳楼及周边危旧房，水厂新村，站东新村平房，公民新村、红星村、长江路、矿内小区、向东村、公民医院家属区、光亮新村17-20栋，沙塘路，沙塘村，小王家山,区政府周边地块，长江路19-6、19-7、19-8；
2
城中村
15个片区、5208户
南塘、孟塘水系周边地块，恒兴村，跃进村，赞同小南庙、小沙地、大沙地、小康村、小黄村，南庙，上湖村，团结村，新建一队二队，李茂队，濮塘安顿房地块，红星村（解放路大街）；
3
城市棚户区
12个片区、4430户
雨山河恒兴桥，大站东，老站村，孟塘，七里甸，寺门口，北塘路，美好村，铁构大院，培正校园和体育馆周边地块，湖东路和花园路东北角，新新源商场。
方案拟定与主张
结合全市黑臭水体整治作业，对南汤孟塘水系周边地块的棚户区进行整治。触及塘西大街矿渣山、小沙地、大沙地3个城中村与棚户区混合片区。
处理危旧高楼的运用安全问题，特别是近几年已鉴定为C级的房子，以及存在较显着安全隐患的老旧高楼，针对这些单体危旧楼栋，进行搬家，消除安全隐患。触及金字塘22-5、34栋，文卫村4栋、5栋，马向路34号等。
消除会集成片棚户区和城中村，改进寓居环境、更新城市形象。触及205国道两边的赞同小南庙、小沙地、大沙地、七里甸，以及城市主干道两边的老站村、孟塘、北塘路、团结村等。
结合土地开发使用规划与方案，收拾规划路途用地和价值较高的土地。触及大站东、李茂队、濮塘安顿房地块、上湖村、新建一队二队、培正校园和体育馆周边地块、新新源商场等。
需求市级部分支撑和谐有关事宜
部分地块规划用处需求进行调整，以利于建造住所及商业用房，一是原地安顿很多的原地居民，二是经过商业用房来补偿征收费用。
结合马钢“三供一业”物业移送改造，使用改造资金(花山区约1亿元)对移送范围内归于棚户区、危旧房的片区进行棚改。
因花山区负债率较高,财务要点为保工作、保民生、保薪酬，城投融资也不能用于此类项目，棚改项目资金缺口巨大，更无法自求平衡，期望在市级层面统筹专项债发行、融资及项目资本金筹措。
引进优质专业的开发出资企业，在全区域的视点，依据现行的规划条件和土地使用规划，优化调整功用布局，供给土地收拾开发一系列专业咨询服务。
亮点
02
城南抢手楼盘惊现2套退房，总价134万起
房源信息：城南中丞·国宾府退出1套房源，房号3-103室，坐落1层，户型面积约118㎡，单价1.46万元/㎡，总价约172万。
报名时刻：2019-08-26，截止时刻：10日内
楼栋分布图参阅：
样板房实景图：
房源信息：城南新城·璟玥退出1套房源，房号11-806室，坐落8层，户型面积约130㎡，单价1万元/㎡，总价约134万。
报名时刻：2019-08-26，截止时刻：10日内
楼栋分布图参阅：
户型图参阅（131㎡ 3房2厅2卫）：
