
今 日 关 注
今日,马鞍山又有2件大事值得要点重视,一起来看下!
1、住建局发布了马鞍山市花山区棚户区查询了解状况,并对征收本钱做了预算,总本钱193亿!触及15986户!其间居民征迁本钱约153.2亿元,均匀每户约93.4万元;
2、马鞍山城南抢手楼盘惊现2套退房!总价134万起,目测要火……
亮点
01
住建局发布了花山区棚户区查询状况,估计征收本钱193亿
依据市住建局6月28日《关于做好主城区棚户区查询了解的函》,花山区委、区政府高度重视,区主要领导亲身调度,分管领导亲身牵头,招集各相关部分分化使命、明确责任。
花山区住建走运局、区住所办理服务中心会同濮塘镇、各大街对不宜寓居、环境脏乱差,城市危旧要点区域进行了收拾和摸排,自然资源和规划花山分局、区征管中心对各地块的根底地价,征收本钱进行了测算,现就我区棚户区查询了解有关状况如下:
基本状况
改造触及46个地块片区,居民总户数为15986户,企业880家,征迁总本钱预算约193亿元;
其间居民征迁本钱约153.2亿元,均匀每户约93.4万元,企业征迁约38.8亿元;
改造收拾土地约3694.7亩,依据规划及现状条件,可用商业、住所、工业土地约2718亩,土地收益预算约20.5亿元;改造资金缺口约172.5亿元。
详细有城市危旧房、城中村、乡镇棚户区3个方面:
1
城市危旧房
19个片区、6348户:
金字塘22-5、34栋,文卫村4栋、5栋,马向路34号,站东新村5-6栋,向阳楼及周边危旧房,水厂新村,站东新村平房,公民新村、红星村、长江路、矿内小区、向东村、公民医院家属区、光亮新村17-20栋,沙塘路,沙塘村,小王家山,区政府周边地块,长江路19-6、19-7、19-8;
2
城中村
15个片区、5208户
南塘、孟塘水系周边地块,恒兴村,跃进村,赞同小南庙、小沙地、大沙地、小康村、小黄村,南庙,上湖村,团结村,新建一队二队,李茂队,濮塘安顿房地块,红星村(解放路大街);
3
城市棚户区
12个片区、4430户
雨山河恒兴桥,大站东,老站村,孟塘,七里甸,寺门口,北塘路,美好村,铁构大院,培正校园和体育馆周边地块,湖东路和花园路东北角,新新源商场。
方案拟定与主张
结合全市黑臭水体整治作业,对南汤孟塘水系周边地块的棚户区进行整治。触及塘西大街矿渣山、小沙地、大沙地3个城中村与棚户区混合片区。
处理危旧高楼的运用安全问题,特别是近几年已鉴定为C级的房子,以及存在较显着安全隐患的老旧高楼,针对这些单体危旧楼栋,进行搬家,消除安全隐患。触及金字塘22-5、34栋,文卫村4栋、5栋,马向路34号等。
消除会集成片棚户区和城中村,改进寓居环境、更新城市形象。触及205国道两边的赞同小南庙、小沙地、大沙地、七里甸,以及城市主干道两边的老站村、孟塘、北塘路、团结村等。
结合土地开发使用规划与方案,收拾规划路途用地和价值较高的土地。触及大站东、李茂队、濮塘安顿房地块、上湖村、新建一队二队、培正校园和体育馆周边地块、新新源商场等。
需求市级部分支撑和谐有关事宜
部分地块规划用处需求进行调整,以利于建造住所及商业用房,一是原地安顿很多的原地居民,二是经过商业用房来补偿征收费用。
结合马钢“三供一业”物业移送改造,使用改造资金(花山区约1亿元)对移送范围内归于棚户区、危旧房的片区进行棚改。
因花山区负债率较高,财务要点为保工作、保民生、保薪酬,城投融资也不能用于此类项目,棚改项目资金缺口巨大,更无法自求平衡,期望在市级层面统筹专项债发行、融资及项目资本金筹措。
引进优质专业的开发出资企业,在全区域的视点,依据现行的规划条件和土地使用规划,优化调整功用布局,供给土地收拾开发一系列专业咨询服务。
亮点
02
城南抢手楼盘惊现2套退房,总价134万起
房源信息:城南中丞·国宾府退出1套房源,房号3-103室,坐落1层,户型面积约118㎡,单价1.46万元/㎡,总价约172万。
报名时刻:2019-08-26,截止时刻:10日内
楼栋分布图参阅:
样板房实景图:
房源信息:城南新城·璟玥退出1套房源,房号11-806室,坐落8层,户型面积约130㎡,单价1万元/㎡,总价约134万。
报名时刻:2019-08-26,截止时刻:10日内
楼栋分布图参阅:
户型图参阅(131㎡ 3房2厅2卫):