昨日，厦门市自然资源和规划局在土地矿产资源交易商场揭露出让马銮湾新城H2019P03、H2019P04两幅商住用地。
两幅地块总面积约6.10公顷，总建筑面积约15.68万平方米，起拍总价31.36亿元。依据出让文件，两幅地块均不设拍卖底价，依照价高者得的准则确认受让人。一起，地块要求竞得人应在到达预售条件后一个月内一次性请求本宗地商品房预售许可证，并一次性悉数对外揭露出售。
本次拍卖会共招引了融创、建发、正荣、住所、融侨等5家竞买人参加竞价。终究，H2019P03地块由厦门益悦置业有限公司（建发）以总价14.5亿元竞得，成交楼面价20000元/平方米；H2019P04地块则由厦门衡沧企业管理有限公司（融创）以总价17.06亿元竞得，成交楼面价20237元/平方米。
据悉，本次出让的两幅地块均坐落海沧区新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧，隶属于马銮湾新城片区。地块周边交通路网较为兴旺，且正在建造轨道交通2号线、4号线。一起，地块周边具有芸美小学、新阳西中学（在建）、厦门一中海沧校区、马銮湾医院（在建）、长庚医院、马銮湾日子广场等各类教育、医疗、商业配套，可充沛满意居民的各类日子需求。跟着马銮湾新城建造的继续推动，未来地块周边公建配套还将进一步得到提高。
针对本次拍卖会，厦门土地房产研究中心相关负责人剖析以为，本年进入下半年以来，中心清晰表明不将房地产业作为短期影响经济的手法，降低了房企对楼市的预期；银保监会不断调整金融方针，房企融资途径再次全面收紧，各大房企在资金层面又开端了“勒紧裤腰带”的日子；一起，姑苏等多个抢手城市先后“加码”调控方针，冲击楼市过热预兆，安稳房地产商场开展。在多重要素效果下，当前房企拿地出资益发趋于慎重，估计土地商场将会继续维持在合理水平线上。从厦门的状况看，房地产商场调控一直保持着高压态势，保证土地商场得以长期保持理性平稳，本次出让的两幅地块以低溢价率成交，也在情理之中。
