今天重视
1.华夏经纪人指数CSI微跌0.4点
2.澳门十字门商务区服务基地举办招商推介会
3.东莞商品房典当挂号处理时刻大大加快
4.惠州江北将新增两座高速互通立交
5.广州商场平稳向好
6.绿岛湖近5.1万㎡商住地临拍前叫停
7.珠海北围4块宅地延拍 白发8.68亿底价补仓
8.广州18号线中珠段正式投标
9.全国房贷利率坚持根本安稳
01
港澳商场
|| 华夏经纪人指数CSI微跌0.4点
华夏地产研讨部高档联席董事黄良升指出，华夏经纪人指数CSI最新报37.43点，较上星期的37.84点细微跌落0.40点，跌幅是57周以来最少。反映滙丰宣告调高封顶按息兼削现金回赠后首周，CSI并没有因此进一步大跌。CSI跌幅持续收窄，前周急跌10.68点，上星期跌1.51点，今周跌0.40点，而且接连两周企稳37点水平，走势有回稳痕迹。显现商场心情没有持续恶化，楼价没有大幅下调的压力。CSI接连三周低于45点好淡争持区间下限，预示楼价将会调整，但CSI未跌穿前次33.77点低位，估量楼市不会呈现大跌。(来历:华夏地产)
||澳门十字门商务区服务基地举办招商推介会
8月20日下午，澳门工业多元十字门中心商务区服务基地澳门招商推介会在澳门举办。看好便当的跨境工作空间、世界化工作环境和公共服务渠道，17家澳门企业代表与服务基地现场签署租借确认书。据悉，整个服务基地包括南北两区，其间，南区设在横琴金融工业基地三期，北区设在珠海中心大厦。一起，横琴世界金融中心大厦亦有相关规划。到现在，基地北区共对接澳门企业超100家，已清晰进驻企业40多家，清晰进驻和意向进驻企业租借面积占基地北区总面积93.2%。(新闻来历:珠海特区报)
02
深莞惠商场
||东莞商品房典当挂号处理时刻大大加快
8月20日, 从市不动产挂号中心得悉，该中心与东莞银行经过不动产+金融服务接口完结了体系间对接，业主到东莞银行不动产金融服务窗口处理商品房典当挂号手续，快则一小时办结。市不动产挂号中心发布布告称，从8月19日起，已颁布不动产权证契合典当挂号条件的商品房，业主（典当人）与东莞银行（典当权人）达到告贷意向，签署典当合同后，可在东莞银行网点直接提交典当挂号申请材料。东莞银行经过接口上传申请材料，市不动产中心在线审阅，经过核准后，向东莞银行颁布不动产挂号证明电子证照。值得一提的是，东莞银行在工作日16时前成功将典当信息提交到不动产挂号中心，契合挂号条件的当天可办结；超出16时提交的，下个工作日内办结。现在，工商银行、东莞银行、招商银行和民生银行等4家银行已完结不动产+金融服务接口对接测验。(来历:东莞阳光网)
||惠州江北将新增两座高速互通立交
现在，市区江北片区上下高速只能经过小金口互通、汝湖互通、四谯楼互通，江北区域车流上下高速绕行严峻，形成中心城区特别是惠州大路拥堵。为处理这一问题，惠州市于2017年末开工建造惠河高速白石互通，并计划近期发动广惠高速长坑互通建造。记者8月19日得悉，白石互通计划2020年10月前建成投入使用，长坑互通力求2021年末建成投入使用。白石互通建造完结后，市民可选择从惠博大路走白石路（在建）直接抵达白石互通收费站，全长约2.5公里。市民也可选择从惠博大路走小金河大路（在建）转金泉路（在建）转白石路（在建）到收费站，全长约5公里。与从小金口高速收费站上高速比较，整个旅程用时将减缩15~20分钟。长坑互通建造完结后，市民能够经金龙大路（正在施行快速化改造工程）直接抵达广惠高速长坑互通，比从小金口高速收费站上广惠高速旅程缩短约7公里，用时将减缩约10分钟。（来历:惠州日报）
华夏观点：本次地块南面为古镇灯饰城，可快速接驳主干道中兴大路等，周边配套相对完全。古镇文华路此前间断拍卖的几宗地块单宗面积虽小，但一起打包拿下抱团开发，将会是古镇又一百亩大盘
华夏观点：未来白石互通和长坑互通建成后，将大大便利市民出行，缓解江北片区的交通压力。一起，打通了惠州交通网络体系转化的重要节点，加快推进惠城中心区快速进出的方针，减缩与中心城市的联络时刻。
03
广佛肇商场
||广州商场平稳向好
广州上星期二手全体成交量为1114宗，环比添加3.8%。价格方面，上星期二手住所网签均价为27393元/平，环比微升1.2%。首要因为中心区商场需求活泼，成交占比有所添加，促进上星期网签均价上升。
上星期全市一手住所网签1374宗，环比跌落6%。继8月初跌破2000宗关口后，近两周成交均缺乏1500宗，体现持续平平。当然需求指出的是，网签存在必定拖延性，近一周增城、番禺部分楼盘推出促销活动“抢客”的体现没有反映在数据上，估计8月下旬至9月初，网签数据将有所改善。尽管近两周成交体现平平，但新批供给持续“强势”，继两周前累计新批1234套单位后，上星期持续坚持“千套节奏”，算计达1056套。其间朱村热盘科慧花园190套，花都融创悦府224套，从化珠江世界城323套，黄埔龙湖双珑原著174套，可见跟着九月传统旺季到来，各大开发商仍是备足弹药。（数据源:广州华夏研讨开展部）
||佛山绿岛湖近5.1万㎡商住地临拍前叫停
8月21日，佛山公共资源买卖中心发布布告，宣告接托付方告诉，因城市规划调整需求，现停止买卖编号为TD2019(CC)XG0007地块（佛山市禅城区科海路北侧、湖田路东侧、禅秀路西侧）的国有建造用地使用权挂牌买卖活动。而依照此前的布告，该地块拟于8月22日（明日）正式出让。据了解，这已经是下半年来佛山在开拍前吊销挂牌的第四宗地块。除了该地块外，高超、南海和三水各有一宗地块吊销。该地块总占地面积51779.33㎡，起拍价111800万，折合起拍楼面价7415.5元/㎡，将于8月22日进行现场竞拍。该地块设置最高限价230668万元，即楼面价最高不超越15300元/㎡。
04
珠中江商场
||珠海北围4块宅地延拍 白发8.68亿底价补仓
原定21日唐家科创北围将拍出5宗地块，终究仅有19101地块成交，其他四宗地块均拖延开拍。白发以8.68亿元竞得19101/珠天然资储2019-23号住所地块，楼面价14602元/㎡+5944.6㎡人才住宅和公共租借住宅，这也是白发继白发睿谷、白发智谷项目后，底价补仓北围。而19100、19102、19099、19072地块延期至9月24日10时开拍。需注意的是19072地块本年已是第2次延期拍卖。（来历:珠海公共资源买卖中心）
||广州18号线中珠段正式投标
珠海市公共资源买卖中心官网挂出《广州地铁18号线从中山延伸至珠海段工程计划前期研讨》的投标布告。依据布告内容，广州地铁18号线作为市域高速线路，差异于城际铁路，一起又作为跨市互通的线路，比较其他城市轨迹交通线路具有必定的特殊性，作为大运量市域快线，直接贯穿服务广州、中山、珠海三市，其间珠海对接中山段，全长约60公里，预算出资200亿元。（来历:中山新闻）
华夏观点：本次地块南面为古镇灯饰城，可快速接驳主干道中兴大路等，周边配套相对完全。古镇文华路此前间断拍卖的几宗地块单宗面积虽小，但一起打包拿下抱团开发，将会是古镇又一百亩大盘
华夏观点：日前，中山正式发布《中山市岐江新城提高规划》，也有对广州地铁十八号线的站点要点提及。规划对轨迹交通线路进行了预留，将建造四条轨迹线路。跟着大湾区交通建造加快推进，将有用推进基础设施互联互通，进一步促进大湾区城市群交融开展。
||全国房贷利率坚持根本安稳
央行授权全国银行间同业拆借中心发布的新LPR（借款商场报价利率）初次报价显现，1年期LPR为4.25%，较借款基准利率低10BP，较原LPR降6BP；五年期以上LPR为4.85%。而央行及银保监会有关负责人表明，完善LPR机制不能代替货币政策、房贷利率不会随之下调。房贷利率虽由参阅基准利率变为参阅LPR，但最终出来的借款利率水平要坚持根本安稳。而此次LPR定价新机制添加5年期以上的期限种类，仅仅为银行发放住宅典当借款等长时间借款的利率定价供给参阅，也便于未来存量长时间起浮利率借款合同定价基准向LPR转化的平稳过渡。（来历:新京报）
华夏研讨院
大湾区地产快讯由华夏研讨院牵头，大湾区各城市研讨部汇编；
聚集大湾区城市重要地产信息及研讨成果；工作日发布。
