近年来，许多开发商都推出了loft式公寓，细巧精美的两层楼户型，购房时按一层楼的建筑面积核算，但运用的面积却将近出售面积的2倍，让人心动不已。尤其是关于存款不多的年轻人来说，花小钱买大房子，满意了刚需，loft的确是不错的挑选。
不过呢，loft户型尽管很有“小资情调”，假如仅仅单纯租房的话，loft公寓仍是不错的，假如要置办，站主劝咱们仍是不要买比较好，站主深深体会到loft公寓的缺乏和缺点，在这里和咱们聊一下。
一、楼层太低：压抑
多数人之所以喜爱loft，无非便是由于它买一层顶两层用，相当于买一层赠一层。不过呢，loft公寓的两层可不是传统意义上的两层，它仅仅把层高4.5米左右的房子隔成两层，假如除掉中心隔板的厚度，一层就只要2.3米，二层也就只要2米。
两层的层高都不够高，先不说会让住户感到压抑，假如住户身高有1.8米以上，估量头部磕碰到的概率仍是比较大的。
二、动线不合理：太累
尽管说loft公寓是两层，但其实许多loft，第二层仅仅单纯安顿了卧室，而洗手间、客厅、厨房、餐厅全都在一层。这就意味着，咱们每天需要在楼上和楼下之间跑来跑去，先不说会很累，假如家里有白叟或许孕妈妈，风险也会添加。
三、空间布局不合理：
1.户型不正，通风采光欠好
开发商为了最大化地运用空间，通常在一栋房子的四面都安顿了几户，这也造成了许多loft户型的朝向欠安，通风和采光缺乏的状况。
2.隔音欠安
大部分loft的隔层都是运用钢结构建立，隔音作用远远不如钢筋水泥结构，一层和二层之间易于传声。并且许多loft户型为了空间开阔，二层的卧室选用开放式规划，私密性也会大大下降。
3.暴晒困难
站主见过许多loft户型，它们都存在一个问题，在客厅处选用的是全体的玻璃幕墙，整个loft的天然采光来历只要这个，先不说采光不全面、私密性较差的问题，没有小天台和阳台，真不知道暴晒衣物是怎么做的。莫非要学习下图的作用，屋内暴晒衣服？
四、“坑”太多
loft公寓存在的“坑”其实十分多，有许多开发商打着“买一层用两层”的旗帜，均匀下来的房价还低于一般平层住所，但现实真的如此吗？假定一层有50㎡，二层其实也就只要20㎡罢了。并且还有的商家更“坑”，直接依照70㎡来卖，乃至调高精装的价格，换算下来真不比70㎡大平层廉价多少。
五、商业水电、产权、落户、税费问题
用电用水依照商业价格
loft公寓不限购不限贷？你认为全国会掉馅饼？loft公寓一般是商改住，不一定通了天然气，并且用水用电悉数依照商业规范，价格比住所水电更高。
产权问题
许多loft都是商改住的性质，产权就只要40年，相较于住所的70年产权，足足少了30年，总感觉有点亏。
不一定一切的loft都能落户，并且二手交易的税费极高
loft自身便是商改住的性质，所以不一定一切的loft都能落户，并且二手交易的税费也比一般住所要高。今后即便拆迁了，loft的补偿也仅仅是依照一层的面积核算。
看了站主总结的几个loft公寓的缺缺，不知道咱们还会不会挑选它呢？尽管loft公寓很招引，但规劝咱们仍是远离为妙，看着很精美，住下才知道有多“坑”。咱们关于loft公寓有什么观点呢？无妨谈论留言哦！
