未来国内房价总的趋势是跌的，仅仅一二线城市遭到限购、限售方针的影响，会缓慢跌落，逐渐与当地的刚需收入挂钩。而三四线城市，未来房价可能会大跌，由于三四线城市由于人口流出大于流入，工业基础相对单薄、棚改货币化安顿退出。所以，很可能呈现大起大落。决策层尽管不期望房价过快上涨，但肯定也不想看到大跌，未来房价会小幅上涨，现现在房价能不大涨就算是成功了。更有观念以为，大城市房价不可能跌落，只需三四线城市房价才会呈现调整。
一二线城市不断的招引人口，经济也越来越向一二线城市会集，立异也更多的发生在一二线城市，资源的会集使一二线城市的房价稳中有升，看好一座城市，要么是在这个城市开展，要么便是出资这个城市的房地产；城市开展和人口，大多数都是人口是正增加，城市GDP增幅赶上全国既定目标的，只需依照正常商场价，那么根本不存在1-2年都卖不掉的状况。
三四线城市房地产去库存已挨近结尾，所以，国务院要求各撤销棚改货币化安顿，改为什物安顿法。现在，货币化安顿已宣告退出历史舞台，不过价格分解状况会很严重。关于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会呈现大跌。房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需可以接受的区间时，会有更多的人买得起房，到时房地产商场将会愈加昌盛，并且这是可继续的开展。
