曾几何时，乡村人仰慕城里人住高楼大厦，现在，乡村住上高楼都很遍及了，城里人却又喜爱乡间的别墅了，城里人真会玩。按理说古代也有高楼，但是老百姓遍及住上大高楼也不过几十年。短短几十年莫非又要一个轮回吗？人们力争上游进城买房住上高楼，又有精英们开端逃离水泥森林，这或许也阐明住所快饱和了。
由于精英们总是有先见之明，首先脱离地上住上高楼，当大多数人都住上高楼时，他们好像又不乐意跟你等量齐观，人家又喜爱接地气了。这就跟炒房相同，你看着人家炒房，当全民都懂得炒房发财时，人家早就不想跟你一同玩了，你永久跟不上人家的节奏。
咱们常常拿马云那句未来房子将不会太值钱来说事儿，很多人不明白其背面的深意，总是喜爱较真字面的意思，实践上马云叙述的更是一种观念的推翻，房子是否值钱也是相对而言。这不近来，就有专家开端忧虑未来的住所高楼了。
东北财经大学经济研究中心主任周天勇发文表明，未来几十层高层住所楼价值将会大幅度价值降低，中低层、联排、双拼和一户建等住所将会大幅度增值。几十层高的住所，其土地的相对面积越高越小，住所自身水泥钢筋玻璃不值钱，特别是未来由于人口老龄化，子女承继越来越多前一两代人的住所，税征，供应大于需求，高层住所楼的价格会跌到白菜价。并且更重要的是这些高楼修理本钱高也是令人吃惊的。
更重要的是，周天勇还提到，几十层高的住所，不利于寓居人和子女的心理健康，会发生很多不会日子和交际的宅男宅女，他们吃饭外买，用品快递，在鸽子笼式的住所中看手机、打游戏，不融于社会，不融于天然。
无独有偶，前不久我国社会科学院乡村开展研究所研究员国英也以为，从收入比看，我国房价现已过高，而寓居质量却一向上不去，多种要素牵引着房价下行。我国房地产商场的根本事实是，住所价格高、住所质量差以及土地利用不合理。咱们的房产是高层建筑物中的单元高楼，根本是广义住所中的劣等品。这种住所形状对居民心理健康、社会安稳以及经济长时间增加会形成极大负面影响。
实践上，几年前，也有一位专家较早的提出这种理论。北京大学光华管理学院朱国钟教授很是纠结，他想不通住所70年的土地使用权到了期限后该怎样办。思前想后，他终究得出一个骇人听闻的定论，现有高层住所未来将沦为“穷户区”。赋有的人群天然会去购买新住所，而新住所总是在城市的周边地区开发出来。住在老城区的居民实在是不能冠之以“穷户”，所以，朱国钟所说的“穷户”，是带引号的，是相对于今后寓居在城市周边高级房的有钱人而言。
我很能了解他们的意思，假如真的这么下去，一家人挤在“鸽子笼”的场景能够想见。他们单纯从寓居质量上评论，还没有提到质量问题。我却是还没有想这么远，我想的更是房子质量问题，由于当下大多数房子质量问题还谈不上，就连最起码的质量问题假如都确保那也是万幸了。
所以，几位专家说的有点远，但却很实际。所以，房价高并不可怕，更可怕的是更悲痛的是，还不仅仅房子差，假如房子来得垂手可得，倒也无可厚非，试想想，咱们的房子是怎样来的？在高房价压力下，大多数一般购房者有或许是倾尽家庭一切或许几代人的积储才凑够了一套房子的首付，辛辛苦苦攒够的首付换来的或许是质量最差的房子。那就真的挺悲惨剧的。
提到底，真没必要一股脑儿听一些专家，未来城市房价还有多少亿农人来支撑，农人进城日子过得更好那是前进，但并非一切农人都合适进城，更不是冲着买房来的，买了房子谁心里又不清楚呢？买的那是房子吗？买的更多的是房子隶属的配套资源。
未来的住所格式什么样，一定会变，咱们需求有备无患，但也没有必要杞人忧天，过好当下的日子，你也知道容积率低的别墅值钱，但是相对高层那更是稀缺资源，说白了，当下老百姓更垂青的还真不是那个房子，有些人是看中房子的增值，还有一些是真的是相中了房子的隶属，比方教育等。
