关于一切买房的人来说，不管是刚需仍是出资性房产购买者，他们都期望自己在适宜的机遇买房，然后等候房产价值暴升，完成自己财富的保值和增值，这就需求判别出买房的最佳机遇，不过关于这个最佳机遇，许多人都无法猜测。实践上有一句话现已说得很透彻了，这句话也一直在房地产的业内人士之间撒播：短期看金融，中期看土地，长时间看人口。
1、短期看金融
所谓的金融，便是房贷利率、银行存款利率、借款利率、人民币的汇率等，当房贷利率比较低的时分，下手买房能够用比较小的资金本钱购买到心仪的房子，能够省下许多钱。
2、中期看土地
一个区域的土地规划对中期房价有着比较大的影响，假如某个土地周边未来的规划都比较好，那么这片土地盖起来的高楼价格也不会低，能够下手。
3、长时间看人口
一个城市人口许多涌入，房价必定上涨乃至暴升，近年来西安敞开落户方针之后，许多优质人口涌入，导致西安房价在短期内上涨了许多，所以观点房子的长时间价格，就要看人口的意向。
