自贸区临港新片区落地
来自楼市有这几类声响
15年改3年，定向限购调整——有人说，针对的是“人才”，人才的判定细则未出。
2售楼处摩肩接踵，即使是飓风天的周末——但有人说，有中介分销的楼盘才热。
3新政细则没来，新片区很多供给售罄——也有人说，后续还有的是供给，不必着急
新片区最大的应战是什么？
四姐以为以上这些都不是！
自贸区临港新片区
让人很简单联想当年的“大虹桥”
国际世界中心的大虹桥
定位其时也是适当高
再加之上一年喊出的“长三角一体化”国家战略
大虹桥的格式更是发散性和延伸性的
多年前，朱家角仍是除了休假别墅
鲜有刚需或出资客问津之地
多年前，华新没多少人知道
现在谁还置疑他们和大虹桥的相关
乃至现在，昆山的淀山湖镇楼盘
都拿大虹桥和自己做相关
看看大虹桥的四周
除了“长宁”更愿与市中心绑缚
简直一切能和大虹桥搭上联系的区域、楼盘
全都在拿大虹桥唱戏
新片区能有这样的“吸引力”？
适当适当有应战！
1从地域上看，新片区远离传统市中心，根本算是说上海最远的当地
2新片区东南面是海，西北也被河道切割。形似更想被分界，而不是去发散。
3从房价上来看，新片区外围大多板块贵过新片区，乃至还贵出不少（以不在新片区的奉贤南桥为例）
虽然有应战，但一个满足好的当地，就有所谓的引力。自贸区临港新片区的全新开展才刚刚起步，信任，他能满足微弱！满足优异！成为上海最东南角，又一个“城心”！
最终说个笑话！
有一个楼盘“呵呵”在奉贤金汇，这个“呵呵”终年拿前滩做广告，推广名也曾放进前滩两字。但“呵呵”其实间隔前滩远超20公里。
这次，“呵呵”被划进了自贸区临港新片区，我估量，接下来他的广告要喊出“身在自贸区，北看前滩CBD”！
*文章为作者独立观念，不代表本大众号态度
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